Namo Dalis Su Erdviu Kiemu Ir Dviejų Aukštų

NAMO DALIS SU ERDVIU KIEMU IR DVIEJŲ AUKŠTŲ GARAŽU AUKŠTUOSIUOSE ŠANČIUOSE

Parduodama 71 m² namo dalis A. Šociko gatvėje, ramioje Aukštųjų Šančių individualių namų kaimynystėje, šalia pat Aukštųjų Šančių ąžuolyno. Erdvus, atskirai naudojamas kiemas su pavėsine, vieta dviem automobiliams ir dviejų aukštų garažas suteikia papildomos erdvės poilsiui, kasdieniams poreikiams bei pomėgiams.

Gyvenamosios patalpos išsidėsčiusios per du aukštus ir šiuo metu naudojamos atskirai. Galima aptarti tiek įsigijimą gyvenimui sau, tiek jau vykdomos nuomos veiklos tęstinumą.

GALIMYBĖ INVESTICIJAI

Daugiau nei trejus metus vykdoma ilgalaikės ir trumpalaikės nuomos veikla. Pagal dabartinius nuomos rezultatus ir pardavimo kainą, metinis grynasis pajamingumas siekia apie 7 %.

Išsami pajamų, išlaidų ir užimtumo informacija pateikiama individualiai besidomintiems pirkėjams. Nuomos tęstinumo ir veiklos perdavimo galimybės aptariamos atskirai.

Taip pat puikiai tinkama :

• Gyventi viename aukšte, o kitą nuomoti ir gauti papildomų pajamų.
• Įsikurti šalia tėvų ar suaugusių vaikų, kiekvienam turint savo erdvę.
• Tęsti abiejų aukštų nuomą – šiuo metu vienas naudojamas trumpalaikei, kitas ilgalaikei nuomai.
• Viename aukšte gyventi, kitą skirti svečiams ar darbui iš namų.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• Du atskirai naudojami aukštai.
• Atskiras pirmo aukšto įėjimas iš kiemo.
• Erdvus, atskirai naudojamas kiemas su pavėsine.
• Vieta dviem automobiliams.
• Dviejų aukštų garažas.
• Dujinis šildymas, pirmame aukšte – grindinis.
• Parduodama su baldais ir buitine technika.
• Šalia pat miškas ir pasivaikščiojimo takai.


Pirmame aukšte įrengta svetainės ir virtuvės erdvė, miegamasis bei vonios kambarys su WC. Į šio aukšto patalpas patenkama per atskirą įėjimą iš kiemo.

Antrame aukšte – svetainė, atskira virtuvė, miegamasis bei vonios kambarys su WC. Į antrą aukštą patenkama per bendrą laiptinę su kaimynais.

Šiuo metu abu aukštai nuomojami. Pirkėjui, planuojančiam gyventi pačiam, patalpų atlaisvinimo galimybės ir perdavimo terminai aptariami individualiai, atsižvelgiant į galiojančius nuomos susitarimus.

Kartu parduodamas dviejų aukštų garažas, kuris šiuo metu nuomininkų nenaudojamas. Jį galima naudoti daiktams laikyti, dirbtuvėms ar hobio veiklai.



Namo dalis įsikūrusi Aukštųjų Šančių individualių gyvenamųjų namų aplinkoje. Šalia – žalioji zona, Aukštųjų Šančių ąžuolynas ir pasivaikščiojimo takai.

Netoliese yra LSMU Kauno ligoninė, viešojo transporto stotelės, mokymo įstaigos. Patogus susisiekimas su Kauno centru ir kitais miesto rajonais.

Parduoda savininkai. Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros kviečiame susisiekti.