Parduodamas 160,69 M² Namas Su 6,85 A Sklypu

PARDUODAMAS 160,69 M² NAMAS SU 6,85 A SKLYPU IR DVIEM GARAŽAIS KAUNE, BALANDŽIŲ GATVĖJE

Ieškote namo, kurį galėtumėte atnaujinti pagal savo poreikius, arba objekto naujam NT projektui? Balandžių g. 9, Kaune, parduodamas gyvenamasis namas su nuosavu sklypu, dviem garažais ir ūkiniais pastatais.

Tai pasiūlymas pirkėjui, nebijančiam remonto ir matančiam galimybę sukurti pridėtinę vertę. Esamas namo plotas, septyni kambariai ir atskiri pagalbiniai pastatai suteikia pagrindą svarstyti įvairius atnaujinimo sprendimus.

NAMAS IR JO BŪKLĖ

Namui reikalingas remontas ir atnaujinimas. Viduje išlikusios medinės grindys, medžio apdaila ir savitos dekoratyvinės lubų detalės. Langai į skirtingas puses suteikia patalpoms natūralios šviesos, o prie namo įrengta atvira terasa virš pirmojo aukšto.

Būsimasis savininkas galės įvertinti, kuriuos autentiškus elementus verta išsaugoti, ir susikurti šiuolaikiškas erdves pagal savo gyvenimo būdą.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas – Balandžių g. 9, Kaunas.
• Bendras namo plotas – 160,69 m².
• Naudingasis plotas – 159,71 m².
• Gyvenamasis plotas – 92,82 m².
• Kambarių skaičius pagal RC – 7.
• Žemės sklypo plotas – 6,85 a.
• Namo sienos pagal RC – rąstų, bet bes namo dalis yra apmūrinta.
• Statybos pradžia – 1954 m., pabaiga – 1985 m.
• Registruotas baigtumas – 100 proc.
• Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
• Sklypo naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos, naudojimo pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos.

PAPILDOMI PASTATAI IR KIEMAS

Sklype registruoti du mūriniai garažai, du ūkiniai pastatai ir šiltnamis. Garažų užstatyti plotai – 27 m² ir 21 m², ūkinių pastatų – 27 m² ir 5 m².

Pagalbiniai pastatai gali būti aktualūs ieškantiems vietos dirbtuvėms, įrankiams, inventoriui ar pomėgiams. Kieme yra žalumos ir vietos būsimai poilsio aplinkai kurti.

KOMUNIKACIJOS

• Vietinis centrinis šildymas.
• Gamtinės dujos.
• Miesto vandentiekis.
• Miesto nuotekų šalinimas, pagal RC vietinis nuotekų šalinimas.

GALIMYBĖ ĮGYVENDINTI SAVO VIZIJĄ

Objektas vertas dėmesio tiek ieškantiems atnaujinamo namo sau, tiek NT vystytojui, vertinančiam sklypą su esamais registruotais statiniais. Rekonstrukcijos ar naujos statybos galimybės vertintinos pagal konkretaus projekto sprendinius ir teritorijai taikomus reikalavimus.

Kviečiame atvykti į apžiūrą, įvertinti esamas erdves ir atrasti jų pritaikymo galimybes. Susisiekite iš anksto.

Vanduo: miesto vandentiekis, vietinis vandentiekis