Išskirtinis Namas Prie Kauno Marių Piliuona

IŠSKIRTINIS NAMAS PRIE KAUNO MARIŲ | PILIUONA

329 600 € | 124,9 m² namas | 12 a sklypas | ~80 m² garažas | ~200 m iki Kauno marių

Parduodamas išskirtinėje vietoje, vos apie 200 metrų nuo Kauno marių, esantis erdvus ir jaukus rąstinis namas. Čia susilieja tai, ko dažnai ieškoma naujuose namuose – gamtos apsuptis, privatumas, erdvė, gražus vaizdas ir patogus susisiekimas su Kaunu.

Pro namo langus atsiveria vaizdas į Kauno marių pusę, todėl gamtos panorama tampa neatsiejama kasdienio gyvenimo dalimi. Namas ribojasi su Kauno marių regioniniu parku, o iki Kauno miesto – vos apie 10 km. Kieme auga šimtametis ąžuolas, kuris kiemą padaro dar išskirtinesnį. Taip pat kiemą puošia didelis gražus kadagys, kas būdinga šiam kraštovaizdžiui, nes netoliese yra "Kadagių slėnis", keletas obelų, kriaušių, šilauogių.

NAMAS
124,9 m² dviejų aukštų rąstinis namas, statytas 2008 m. ir renovuotas 2023 m.

Pirmame aukšte:
* erdvi svetainės, virtuvės ir valgomojo zona;
* du sanitariniai mazgai;
* patogus išėjimas į didelę terasą;
* erdvus balkonas.

Antrame aukšte:
* 3 miegamieji;
* drabužinė;
* didelė laiptinės erdvė

Taip pat yra rūsys.

TERASA – VIETA POILSIUI
Vienas iš namo išskirtinumų – maždaug 40 m² terasa su integruotu kubilu.
Tai erdvė, skirta ilgiems vasaros vakarams, šeimos laikui ir poilsiui gamtos apsuptyje. Kauno marių artumas suteikia galimybę mėgautis aktyviu laisvalaikiu gamtoje praktiškai šalia namų.

12 ARŲ SKLYPAS
Sklypas įrengtas uždaroje ir saugioje sodų bendrijoje, aptvertas segmentine tvora su automatiniais vartais.

Sklype taip pat yra:
apie 80 m² įteisintas garažas su stogine;
automatiniai pakeliami garažo vartai;
erdvi automobilių aikštelė;
atskira malkinė;
vaikų žaidimų namelis.

Garažas su stogine suteikia ne tik patogią vietą automobiliams, bet ir daug papildomos erdvės daiktams, hobiui ar dirbtuvei.

KOMUNIKACIJOS IR ŠILDYMAS
Elektrinis šildymas;
oro kondicionierius;
kieto kuro krosnelė;
nuosavas gręžinys įrengtas 2023m.;
biologinio valymo įrenginiai, įrengti 2023 m.

VIETA
Bokšto g., Piliuona, Kauno r.
~200 m iki Kauno marių
ribojasi su Kauno marių regioniniu parku
~10 km iki Kauno
~4 km iki artimiausios parduotuvės
Piliuonos gimnazija gyvenvietėje
visai šalia naujas darželis
autobusų stotelė ~300 m

Tai namai tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, tačiau nenutolti nuo miesto.
Kauno marios šalia. Gražus vaizdas pro langus. Erdvi terasa su kubilu. 12 arų privati teritorija. Didelis garažas. Ir Kaunas – vos apie 10 km.

Kaina – 329 600 €.