Išskirtinis 460 Kv. M Namas – Spa, Piris,

IŠSKIRTINIS 460 KV. M NAMAS – SPA, PIRΤIS, 13,13 ARŲ ŽEMĖS SKLYPAS, ŠALIA MIŠKAS IR GULBINO EŽERAS!

Parduodamas išskirtinis, erdvus ir jaukus 460 kv. m dviejų aukštų namas su išpuoselėtu 13,13 aro sklypu prestižiniame Balsių (Pagubės) gyvenvietėje.

Tai namai tiems, kurie vertina erdvę, privatumą, kokybę ir gamtos artumą. Apgalvotas išplanavimas, didelės gyvenamosios erdvės, privati SPA zona, pirtis, sporto erdvė ir sutvarkyta aplinka leidžia mėgautis komfortišku gyvenimu neišeinant iš namų.

Namas kapitaliai renovuotas 2023 m., naudojant kokybiškas ir ilgaamžes medžiagas. Galima įsikelti ir gyventi be papildomų remonto rūpesčių.

IŠSKIRTINĖ VIETA – GAMTA VISAI ŠALIA NAMŲ

Ypatinga vieta, kurioje dera gamtos ramybė ir miesto patogumai.

* Vos 1 km pėsčiomis vaizdingu miško takeliu iki Gulbino ežero – maždaug 10–12 min. kelio.
* Apie 2,5 km iki Žaliųjų ežerų ir Balsio paplūdimio.
* Šalia miškas ir pasivaikščiojimo takai.
* Rami gatvė, solidi kaimynystė.
* Iki viešojo transporto stotelės – apie 3 min. pėsčiomis.
* Netoliese mokyklos, darželiai, prekybos centrai ir kitos kasdienės paslaugos.
* Patogus susisiekimas su Vilniaus centru.

Tai galimybė kasdien gyventi apsuptiems žalumos, mėgautis pasivaikščiojimais miške ir poilsiu prie ežero, neprarandant miesto gyvenimo patogumų.

PAGRINDINIAI NAMO PRIVALUMAI

* 460 kv. m bendras namo plotas.
* 13,13 aro sutvarkytas ir apželdintas sklypas.
* 10 kambarių.
* Dviejų aukštų funkcionalus išplanavimas.
* Kapitalinė renovacija 2023 m.
* Privati SPA zona su sauna, priešpirčiu ir poilsio erdve.
* Asmeninė sporto erdvė.
* Du garažai, kuriuose telpa iki 3 automobilių, dviračiai, motociklai ir kitas inventorius.
* Erdvi svetainė su vitrininiais langais ir aukštomis lubomis.
* Didelė virtuvė su sala ir valgomojo zona.
* Dengta lauko terasa.
* 5 vaikų kambariai.
* Kondicionavimo sistema visame name.
* Ekonomiška, nuotoliniu būdu valdoma šildymo sistema.
* Apsaugos sistema, vaizdo kameros ir automatiniai vartai.

PIRMAS AUKŠTAS – ERDVĖ ŠEIMOS GYVENIMUI IR POILSIUI

* Erdvus tambūras su didele sienine spinta.
* Įspūdinga, apie 70 kv. m svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė.
* Svetainė su aukštomis lubomis ir vitrininiais langais.
* Moderni virtuvė su sala ir patogiai integruota valgomojo zona.
* Išėjimas į dengtą lauko terasą.
* Terasa su minkštais baldais ir CAMADO kepsnine – jaukiems šeimos vakarams ir susitikimams su draugais.
* Vonios kambarys su WC.
* Privatus SPA kompleksas: erdvi sauna, priešpirtis ir įstiklinta poilsio zona.
* Asmeninė sporto erdvė.
* Du garažai, talpinantys iki 3 automobilių.
* Katilinė ir pagalbinės patalpos.

ANTRAS AUKŠTAS – PRIVATUMAS KIEKVIENAM ŠEIMOS NARIUI

* Pagrindinis tėvų miegamasis.
* Net 5 vaikų kambariai su balkonais.
* Erdvus vaikų vonios kambarys su kampine vonia.
* Atskiras darbo kambarys.
* Jauki skaitykla.
* Svečių kambarys.

SKLYPAS IR NAMO APLINKA

13,13 aro taisyklingos formos sklypas yra kruopščiai sutvarkytas ir apželdintas. Brandūs želdiniai, dekoratyviniai augalai ir išpuoselėta aplinka sukuria jaukumo bei privatumo pojūtį.

* Aptverta teritorija.
* Automatiniai elektriniai įvažiavimo vartai.
* Vaizdo stebėjimo kameros.
* Signalizacija.
* Automatinis vejos robotas.
* Patogus, asfaltuotas privažiavimas.

KOMUNIKACIJOS IR TECHNINIAI SPRENDIMAI

* Elektra – 18 kW, trifazis įvadas.
* Vanduo – nuosavas gręžinys, įrengti vandens filtrai.
* Kanalizacija – vietinė nuotekų sistema.
* Šildymas – dujinis katilas, papildomai įrengtas granulinis katilas.
* Šildymas grindinis ir radiatorinis, temperatūra reguliuojama atskirai kiekviename kambaryje.
* Šildymo sistemą galima valdyti nuotoliniu būdu.
* Vėsinimas – oro kondicionieriai visame name.
* Apsauga – signalizacija, automatiniai vartai, 8 vaizdo stebėjimo kameros.
* Internetas – šviesolaidinis.

JAUKUMAS, PRIVATUMAS IR GYVENIMO KOKYBĖ

Šis namas išsiskiria ne vien savo plotu ar kambarių skaičiumi. Tai apgalvota gyvenamoji erdvė, kurioje kiekvienas šeimos narys turi savo privatumą, o bendros erdvės kviečia leisti laiką kartu.

Ryte – pasivaikščiojimas miško takeliu iki ežero, dieną – patogus šeimos gyvenimas erdviuose namuose, o vakare – poilsis nuosavoje SPA zonoje ar jaukioje terasoje.

Namas, kuriame susitinka miesto patogumai, gamtos ramybė ir tikras namų jaukumas.

Kviečiame atvykti į apžiūrą ir patiems įvertinti šio namo išskirtinumą!

Prašome brokerių paslaugų nesiūlyti.