Modernus Namas Su Išskirtine Panorama Į Ežerą

MODERNUS NAMAS SU IŠSKIRTINE PANORAMA Į EŽERĄ IR MIŠKUS. KARTU PARDUODAMAS 51,74 ARŲ SKLYPŲ KOMPLEKSAS!

Ne kiekvienas namas gali pasiūlyti tokį vaizdą pro langus. O dar rečiau pasitaiko galimybė kartu įsigyti tiek erdvės, gamtos ir privatumo, neprarandant patogaus susisiekimo su Vilniumi.

Naujajame Lentvaryje, Saulės gatvėje, parduodamas modernus, 2017 m. statytas 228,13 kv. m namas. Jis įsikūręs aukštesnėje vietoje, todėl pro didelius panoraminius langus atsiveria išskirtinė panorama į ežerą, žaliąsias erdves ir aplinkinius miškus. Gamtos vaizdais galima mėgautis tiek iš pirmo, tiek iš antro aukšto.

Šio pasiūlymo išskirtinumas – ne tik pats namas ir jo aplinka, bet ir kartu parduodamas visas keturių nekilnojamojo turto objektų kompleksas, kurio bendras plotas – 51,74 aro. Į kompleksą įeina du namų valdos sklypai, miško paskirties sklypas, besiribojantis su ežero pakrante, ir dalis inžinerinės paskirties kelio sklypo.

APIE NAMĄ

Namas suprojektuotas taip, kad būtų patogu gyventi visai šeimai. Šviesus, modernus interjeras, dideli panoraminiai langai, aukštos lubos ir apgalvotas erdvių išplanavimas sukuria erdvės pojūtį ir leidžia mėgautis natūralia šviesa.

Namas projektuotas ir statytas vadovaujantis A klasės energinio naudingumo reikalavimais, tačiau oficialiai priduotas kaip B energinio naudingumo klasės pastatas.

Interjere panaudotos kokybiškos medžiagos. Vidaus durys ir laiptai pagaminti iš uosio masyvo.

Namas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl naujieji šeimininkai galės įsikurti be didelių papildomų investicijų į pagrindinį namų apstatymą.

Abiejuose aukštuose įrengti vonios kambariai, numatytos drabužinės ir erdvios sieninės spintos.

Pirmame aukšte suplanuota atskira pirties ir erdvaus priešpirčio zona. Pirtis ir SPA zona nėra įrengtos, todėl naujieji šeimininkai galės jas įsirengti pagal savo poreikius.

TERASA IR GAMTOS VAIZDAI

Prie namo įrengta net 70 kv. m terasa, kurios dalis yra po atviru dangumi. Tai puiki vieta rytinei kavai, šeimos pietums ar vakarams su draugais.

Dideli panoraminiai langai leidžia mėgautis aplinkine gamta net neišėjus iš namų. Besikeičiantys metų laikai nuolat keičia ir pro langus atsiveriantį vaizdą.

PARDUODAMŲ SKLYPŲ KOMPLEKSAS

Kartu su namu parduodami visi šie nekilnojamojo turto objektai:

• 19,25 aro namų valdos sklypas, kuriame stovi namas (Saulės g. 14).
• 18,19 aro gretimas namų valdos sklypas (Saulės g. 12).
• 11,72 aro miško paskirties sklypas, besiribojantis su abiem namų valdos sklypais ir ežero pakrante.
• 1288/2315 dalis 4,63 aro ploto inžinerinės paskirties kelio sklypo.

Bendras parduodamo sklypų komplekso plotas – 51,74 aro, įskaitant proporcingą inžinerinės paskirties kelio sklypo dalį.

Visi išvardyti objektai parduodami kartu už vieną bendrą kainą.

NAMO INFORMACIJA

• Statybos metai – 2017 m.
• Bendras plotas – 228,13 kv. m.
• Aukštų skaičius – 2.
• Kambarių skaičius – 6.
• Pagrindinio namo sklypo plotas – 19,25 aro.
• Visų parduodamų sklypų komplekso plotas – 51,74 aro.
• Terasos plotas – 70 kv. m.
• Energinio naudingumo klasė – B.
• Parduodamas su baldais ir buitine technika.

KONSTRUKCIJA IR APDAILA

• Pamatai – gręžtiniai poliniai su gelžbetoniniu rostverku.
• Pirmo aukšto sienos – 24 cm monolitas, apšiltintas 25 cm putų polistirenu.
• Antro aukšto sienos – 24 cm ARKO silikatiniai blokeliai, apšiltinti 30 cm neoporu.
• Fasadas – dekoratyvinis silikoninis tinkas.
• Stogas – sutapdintas, bituminės dangos, apšiltintas putų polistirenu ir akmens vata.
• Perdangos – monolitinės.
• Langai ir lauko durys – MEGRAME.
• Vidaus durys ir laiptai – uosio masyvas.

KOMUNIKACIJOS IR ĮRANGA

• Šildymas – dujinis, grindinis.
• Šildymo įranga – JUNKERS kondensacinis katilas.
• Elektros galia – 16 kW.
• Rekuperacinė vėdinimo sistema.
• Vandentiekis – 45 m gylio gręžinys, įrengti vandens valymo įrenginiai.
• Nuotekos – AUGUST biologiniai valymo įrenginiai.
• Automatiniai RYTERNA garažo vartai.

VIETA IR SUSISIEKIMAS

Namas įsikūręs ramiame Naujojo Lentvario gyvenamųjų namų kvartale. Aplink – ežeras, žaliosios erdvės, miškai ir individualūs gyvenamieji namai.

Vienas didžiausių šios vietos privalumų – vos už maždaug 140 metrų esanti viešojo transporto stotelė, kurioje stoja Vilniaus miesto autobusai. Tai itin patogu šeimoms su vaikais – mokyklas ir kitas ugdymo įstaigas galima pasiekti tiek Lentvaryje, tiek Vilniuje, nepriklausant vien nuo automobilio. Patogus susisiekimas aktualus ir kasdien vykstantiems į sostinę.

Atstumai iki svarbiausių objektų:

• ~1,88 km iki Lentvario.
• ~8,21 km iki Trakų centro.
• ~9 km iki Vilniaus miesto.
• ~18 km iki Vilniaus senamiesčio.
• ~140 m iki viešojo transporto stotelės „Naujasis Lentvaris“.
• ~1,06 km iki Lentvario pradinės mokyklos.
• ~1,22 km iki Motiejaus Šimelionio gimnazijos.
• ~1,13 km iki MAXIMA X.
• ~1,57 km iki NORFA XL.
• ~1,85 km iki IKI.

Tai namas tiems, kurie vertina ne tik patį būstą, bet ir aplinką, kurioje gyvena. Išskirtinė panorama į ežerą ir miškus, erdvus namas, 70 kv. m terasa, uosio masyvo detalės, papildomas namų valdos sklypas, miško sklypas prie ežero ir patogus susisiekimas su Vilniumi.

Visa tai parduodama kartu už vieną bendrą kainą.

Kviečiu atvykti ir pamatyti šią vietą gyvai. Nuotraukos perteikia tik dalį to, ką iš tikrųjų galima pamatyti pro šio namo langus.

Vanduo: artezinis