————— WWW.SINTRA.LT —————

NAUJOS PREMIUM KLASĖS KOMERCINĖS PATALPOS REPREZENTACINIAM VERSLUI PAČIAME BIRŠTONO CENTRE

Be tarpininkų išnuomojamos 32,28 m², 82,19 m², 104,94 m² ir 230,65 m² komercinės patalpos naujame aukščiausios klasės A++ projekte SINTRA APARTAMENTAI.

Patalpos įsikūrusios Birštono centre, Žaliojo skvero pašonėje, šimtamečių medžių apsuptyje. Pro dideles vitrinas atsiveria vaizdai į žalią aplinką, o vidaus erdves pratęsia prie komercinių patalpų priskiriamos privačios lauko zonos.

Pastato fasadui pasirinktos pušies žievės motyvus primenančios klinkerio plytelės, subtiliai susiejančios šiuolaikinę architektūrą su gamtine Birštono aplinka.

SINTRA APARTAMENTAI – tyli aukščiausios klasės prabanga Birštono centre.

Tai komercinės erdvės, kuriose architektūra, komfortas ir techninis išbaigtumas sudaro vientisą visumą.

ERDVĖ IR ARCHITEKTŪRA

Aukštos lubos, didelės vitrinos ir gausus natūralios šviesos srautas kuria erdvės, lengvumo bei reprezentatyvumo pojūtį.

Tai patalpos verslui, kuriam svarbi ne tik funkcionali darbo aplinka, bet ir įvaizdis bei pirmasis įspūdis, pasitinkantis klientą dar prieš įžengiant vidun.

AUTONOMINĖ INŽINERIJA

Kiekvienų komercinių patalpų inžinerinės sistemos suprojektuotos autonomiškai.

Įrengti atskiri:

• elektros įvadai;
• vandentiekio įvadai;
• nuotekų įvadai;
• šildymo sistemos;
• rekuperacinės vėdinimo sistemos;
• kondicionavimo sistemos.

Tai leidžia savarankiškai valdyti patalpų eksploataciją, tiksliai apskaityti suvartojamus resursus ir lanksčiai pritaikyti erdves individualiai veiklai.

VIDAUS MIKROKLIMATAS

Ypatingas dėmesys skirtas vidaus mikroklimatui.

Kiekvienose patalpose įrengta individuali rekuperacinė vėdinimo sistema, užtikrinanti nuolatinę oro apykaitą ir padedanti palaikyti gaivų bei komfortišką vidaus klimatą.

Šiltuoju metų laiku komfortą užtikrina individuali kondicionavimo sistema.

KOLEKTORINIS GRINDINIS ŠILDYMAS

Patalpose įrengta kolektorinė grindinio šildymo sistema, tolygiai paskirstanti šilumą per visą grindų plotą.

Atskiri šildymo kontūrai leidžia tiksliai reguliuoti skirtingų patalpų ar funkcinių zonų temperatūrą.

Kadangi interjere nereikalingi matomi radiatoriai, išsaugomos švarios architektūrinės linijos, neužstojamos vitrinos ir suteikiama daugiau laisvės baldų, ekspozicijų ar kitos įrangos išdėstymui.

SAUGUMAS IR KONTROLĖ

Pastate ir komercinėse patalpose numatyti šiuolaikiniai saugumo bei kontrolės sprendimai:

• elektrotechninė durų praėjimo kontrolės sistema;
• vaizdo stebėjimo sistema;
• priešgaisrinė sistema;
• žmonėms su negalia pritaikyto sanitarinio mazgo pagalbos iškvietimo signalizacija.

Visi sprendimai integruoti taip, kad funkcionalumas taptų natūralia bendros erdvės ir architektūros dalimi.

PRIVATI LAUKO ERDVĖ

Prie kiekvienų komercinių patalpų bus priskirta individuali lauko zona, kurios dydis nustatomas pagal nuomojamų patalpų vitrinų ilgį.

Ant klinkerio grindinio bus galima įrengti:

• lauko staliukus;
• klientų aptarnavimo zoną;
• laukimo erdvę;
• poilsio erdvę;
• ekspozicinę ar reprezentacinę zoną.

Tai suteikia galimybę komercinę veiklą natūraliai pratęsti į lauką.

TERITORIJOS APŽELDINIMAS IR MENAS

Pastatą sups kruopščiai suprojektuotas apželdinimas, architektūrinis teritorijos apšvietimas ir garsių skulptorių meno kūriniai.

Dieną aplinka išsiskirs santūria estetika, tvarka ir vientisumu, o sutemus subtiliai išryškintos fasado linijos, vitrinos, meno kūriniai bei želdynai kurs jaukią ir solidžią atmosferą.

PATALPOS TINKAMOS ĮVAIRIAI KOMERCINEI VEIKLAI:

• restoranui ar kavinei;
• grožio ir estetikos paslaugoms;
• medicinos ar sveikatingumo paslaugoms;
• reprezentaciniam biurui;
• salonui ar ekspozicijai;
• prekybai;
• paslaugų veiklai;
• kitai aukštesnės klasės komercinei veiklai.

NUOMOJAMI PLOTAI:

32,28 m²
82,19 m²
104,94 m²
230,65 m²

Galima derinti skirtingo dydžio patalpas ir jų išplanavimą pagal būsimo nuomininko veiklos specifiką.

Nuoma tiesiogiai iš savininko – be tarpininkų.

Daugiau informacijos apie projektą:

WWW.SINTRA.LT

Šildymas: centrinis kolektorinis

Sklypo plotas, a: 5

Vanduo: miesto vandentiekis