Vos Apie 15 Min. Nuo Vilniaus – Gamtos Ir

VOS APIE 15 MIN. NUO VILNIAUS – GAMTOS IR BRANDŽIŲ MEDŽIŲ APSUPTYJE PARDUODAMAS ERDVUS 94,70 KV. M SODO NAMAS SU 17,35 ARŲ TERITORIJA, RASTINĖNŲ K., VILNIAUS R.

Vaizdingoje ir ramioje Rastinėnų vietoje, Spindulių 2-ojoje g., parduodamas rekonstruotas mūrinis sodo namas su dviem sklypais, kurių bendras plotas – 17,35 aro.

Sodų bendrija ribojasi su Neries regioniniu parku, aplink driekiasi ilgamečiai pušynai, netoliese yra Neris, miškas ir prūdeliai. Tai vieta vertinantiems gamtos artumą, privatumą ir ramybę, tačiau nenorintiems nutolti nuo Vilniaus.

PRIVALUMAI:
* Gamtos apsuptis – netoliese miškas, Neris ir prūdeliai;
* Bendra dviejų sklypų teritorija – 17,35 aro;
* Sklypus supa brandūs medžiai;
* 94,70 kv. m mūrinis sodo namas, rekonstruotas nuo pamatų;
* Patogus privažiavimas – apie 700 m iki asfaltuotos gatvės;
* Yra nuolat gyvenančių kaimynų – aplinka rami ir draugiška;
* Vilniaus miestą automobiliu galima pasiekti maždaug per 15 minučių.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Vilniaus r. sav., Sudervės sen., Rastinėnų k., Spindulių 2-oji g. 38;
- Pastatas – sodo namas;
- Bendras plotas – 94,70 kv. m;
- Aukštų skaičius – 1 aukštas + pastogė + rūsys;
- Kambarių skaičius – 5;
- Pirmame aukšte numatyti 3 kambariai;
- Mansardoje galima įsirengti dar 2 kambarius;
- Namo statybos medžiaga – mūras, keramikiniai blokeliai;
- Rekonstrukcijos metai – 2008–2025 m.;
- Namas pilnai rekonstruotas nuo pamatų;
- Namo baigtumas – 56 %;
- Parduodami 2 sklypai – 5,35 aro ir 12,00 arų, bendras plotas – 17,35 aro;
- Žemės sklypai suformuoti atliekant preliminarius matavimus;
- Sklypų paskirtis – mėgėjų sodų žemės sklypai ir sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypai;
- Asfaltuotas privažiavimas Rastinėnų g., toliau apie 0,7 km žvyruota sodo gatvele;
- Sklypuose auga brandūs medžiai ir vaiskrūmiai, kuriems reikalingas stiprus genėjimas.

NAMO ĮRENGIMAS:
- Namo baigtumas - 65%;
- Stogo danga – beasbestinis šiferis;
- Sienos – keramikiniai blokeliai;
- Langai – plastikiniai, 2 stiklų paketų;
- Grindys – smėlis.

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas – numatytas kietu kuru;
- Vandentiekis – sezoninis sodo vanduo;
- Gręžinio nėra;
- Nuotekoms numatytas kaupimo įrenginys – šiuo metu jo nėra;
- Elektra – trifazė, 4 kW, į namą nėra įvesta.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Rami, medžių ir gamtos apsupta vieta;
- Iki asfaltuoto kelio – apie 700 m;
- Iki autobusų stotelės – apie 12 min. pėsčiomis;
- Kursuoja Vilniaus miesto autobusas Nr. 101;
- Iki Rastinėnų pagrindinės mokyklos – apie 15 min. pėsčiomis;
- Iki parduotuvės – apie 16 min. pėsčiomis;
- Iki vaikų darželio ir mokyklos – apie 15 min. pėsčiomis;
- Iki Pilaitės – apie 15 min. automobiliu;
- Iki Vilniaus miesto centro – apie 32 min. automobiliu.

Puikus pasirinkimas norintiems gyventi ar ilsėtis gamtos apsuptyje, mėgautis ramybe ir kartu išlaikyti patogų susisiekimą su Vilniumi.

Maloniai kviečiu atvykti į apžiūrą.
Susisiekite – mielai atsakysiu į visus kylančius klausimus.

Turite savo kainos pasiūlymą?
Kiekvieną pagrįstą variantą tikrai apsvarstysime.

NORITE PARDUOTI NAMĄ, BUTĄ, SODYBĄ AR SKLYPĄ?
Pabendraukime. Atsakysiu į Jums kylančius klausimus, aptarsime konkrečią situaciją, galimus pardavimo sprendimus ir mielai pasidalinsiu naudingais patarimais.

Viskas tampa paprasčiau su patikima pagalba.

Sandra Baužienė – NT PASLAUGOS
+370 662 97628

Vanduo: vietinis vandentiekis