Vieno aukšto, 5 kambarių, 3 miegamųjų

Vieno aukšto, 5 kambarių, 3 miegamųjų kotedžas naujoje unikalioje 26 namų gyvenvietėje LĖČIAU.

- INFORMACIJA APIE NAMĄ:
Plotas – 104.71 m²
Energetinė klasė - A++
Sklypo plotas – 9.62 arai
Lauko terasa - 19.43 m²

IŠPLANAVIMAS
- Holas – 5,93 m²
- Svetainė – valgomasis – virtuvė - 37,31 m²
- Darbo kambarys - 7,68 m²
- Koridorius - 4,81 m²
- Vonios kambarys – 4,68 m²
- Vonios kambarys – 4,21 m²
- WC - 2,61 m²
- Miegamasis - 10,87 m²
- Miegamasis - 11,68 m²
- Miegamasis - 9,89 m²
- Terasa - 19,43 m²
- Sandėliukas - 5,04 m²

- DALINĖ APDAILA:
Išorinės sienos – mūrytos iš silikatinių blokelių, apšiltintos polistireniniu putplasčiu (neoporu), bendras sienos šiltinimo storis – iki 55 cm. Siena tarp dvibučių: 18cm silikatinis blokelis + 14cm izoliacinė vata + 18cm silikatinis blokelis.
Stogo įrengimas – pagrindinė laikančioji konstrukcija iš medinių gegnių, apšiltinta 35 cm akmens vatos sluoksniu, dengta kokybiška skardos danga. Lietaus surinkimo sistema – sumontuoti lietvamzdžiai ir nuvedimas į infiltracinius lietaus vandens šulinius.
Langai ir durys – plastikiniai langai, A++ energinės klasės, vidinė ir išorinė spalva – Anthracite, dvivėrės durys į lauko terasą. Lauko durys, atitinkančios langų dizainą.
Fasado apdaila – termo medienos apdaila.
Elektra – trifazis elektros įvadas.
Saulės elektrinė - ant namo galima 10kW galios saulės elektrinė su inverteriu (saulės elektrinė nėra įrengiama).
Elektromobilio įkrovimas - įrengiamas el. įvadas elektromobilio stotelei (įkrovimo stotelė nėra įrengiama).
Vandentiekis – prijungimas prie kvartalinių vandens gręžinių.
Nuotekų kanalizacija – įrengtas biologinis nuotekų valymo įrenginys, sistema tarpusavyje sujungta.
Lauko terasa - įrengiama medinė terasa: įrengiami g/b poliai, medinė konstrukcija ir termo medienos lentų terasa;
Vidaus grindų betonavimas – grindys apšiltintos 200 mm storio polistireniniu putplasčiu, sumontuotas grindinis šildymas ir išbetonuotos ne mažesniu kaip 7 cm sluoksniu, paruoštos grindų dangai iškloti.
Vidaus sienos ir pertvaros – sumontuotos iš 100 mm storio blokelių arba gipso kartono konstrukcijos su 10 cm mineralinės vatos užpildu, mūrinės vidaus sienos - tinkuojamos, paruoštos galutinei apdailai (lubos - neįrenginėjamos).
Vidaus elektros ir silpnos srovės – nutiesta elektros instaliacija (kabeliavimo darbai) pagal parengtą elektros instaliacijos projektą, sumontuotas elektros paskirstymo skydas su pažymėtais saugikliais, taip pat nutiesti silpnų srovių (interneto, priešgaisrinės signalizacijos) laidai – 0 ciklas.
Vidaus vandentiekis ir kanalizacija (0 ciklas) – vamzdynai privesti iki numatytų prietaisų vietų pagal parengtą projektą.
Šildymo sistemos įrengimas – įrengtas grindinio šildymo kolektorius ir atliktas jo prijungimas. Šilumos siurblys (oras-vanduo) nėra įrengiamas.
Vėdinimas – sumontuoti rekuperaciniai ortakiai (rekuperatorius - neįrenginėjamas).
Lauko gerbūvis – įrengti privažiavimo keliai ir takeliai iš betono trinkelių arba pramoninio betono dangos, nuogrinda (50–60 cm pločio) su drenažo sistema, sklypas - išlygintas augalinis sluoksnis.
Kvartalo tvoros įrengimas – 1,60 m aukščio segmentinė tvora, tamsiai pilkos spalvos, automatiniai įvažiavimo vartai.
Garažo vartai – sumontuoti automatiniai garažo vartai (jei garažas numatytas projekte).
Kvartalo aplinkos sutvarkymo darbai:
- Įrengiamas gatvių apšvietimas ir vaizdo stebėjimo sistema.
- Įrengiama vaikų žaidimų aikštelė, baseinas ir padelio kortai.
- Kvartalo gatvės - išasfaltuojamos, įrengiamas betoninių trinkelių šaligatvis.
- Ant kiekvieno namo tvoros sukabinamos individualios pašto dėžutės.
- Bendro naudojimo teritorija (kaimynų laisvalaikio erdvė) aptveriama segmentine tvora.
- Pagrindiniame įvažiavime įrengiami automatiniai vartai, instaliuojama telefonspynė.
- Išbetonuojama sienelė su kvartalo logotipu prie įvažiavimo vartų.

- GERBŪVIS:
- asfaltuojamas kelias iki pat namų pagal projektą;
- teritorija ir kiekvienas kiemas aptveriamas tvora;
- lauko grindiniai išgrįsti betono trinkelėmis + įrengiama nuogrinda;
- išlygintas augalinis sklypų sluoksnis, apželdinta bendroji zona;
- sumontuojami kvartalo įvažiavimo vartai, įrengiama vaizdo stebėjimo sistema;
- lauko terasa - termo medienos dailylentės (nereikalauja priežiūros);
- įrengta lietaus surinkimo sistema nuo namo į infiltracinius šulinius.

LĖČIAU GYVENVIETĖS IŠSKIRTINUMAS:
kaimynų bendruomenės erdvė su šildomu baseinu, padelio kortu, vaikų žaidimų aikštele, grilio erdve ir poilsio zonomis. Įrengiama visa infrastruktūra: asfaltas, apšvietimas, elektromobilių įkrovimo stotelės, išmanūs sprendimai.

Kvartale suprojektuoti 4 namų tipai: nuo kompaktiškų 104 m² ploto dvibučių jaunoms šeimoms ar kūrybos profesionalams, iki erdvių 184 m² ploto vienbučių su 37 m² terasomis. Dalyje projekto sklypų numatyta unikali galimybė įsigyti papildomą, individualiai pritaikomą poilsio pastatą - 40 m² ploto savarankiška erdvė gali virsti tuo, ko reikia jūsų gyvenimo scenarijui: svečių nameliu, jaukia pirtimi savaitgalio poilsiui ar kūrybine studija.

- PROJEKTO PRIVALUMAI:
- A++ energinė namų klasė
- erdvūs sklypai - nuo 10 iki 30 arų
- 4 namų tipai + svečių-pirties namas
- aukštėjančios lubos svetainėse (iki 4,5 m.)
- funkcionali kaimynų bendruomenės zona
- svečių namas-pirtis pagal pageidavimą
- asfaltuotas ir apšviestas privažiavimas iki pat namų
- Čiukiškių ežero pakrantė vos už kelių šimtų metrų

- BENDRUOMENĖS ERDVĖ:
- šildomas baseinas su gultais
- profesionali padelio aikštelė
- jaukiai apželdinta grilio zona
- įrengta kaimynų poilsio erdvė
- moderni vaikų žaidimo aikštelė

- SVEČIŲ AR KŪRYBOS STUDIJA SU PIRTIMI (GALITE ĮSIGYTI PAPILDOMAI):
- 49m² ploto atskiras statinys Jūsų kūrybai ar poilsiui
- su lauko terasa, kurioje galėsite įsirengti sukūrinę vonią
- dviejų aukštų (su antresole), lofto tipo išdėstymas
- 9 statiniai, kiekvienam priklauso 6-10 arų sklypas

Domina? Susitikime.





Vanduo: artezinis