Užupis. Erdvė Su Savo Istorija.

UŽUPIS. ERDVĖ SU SAVO ISTORIJA.

Užupio g. 19, Vilnius | 52,07 m²

Yra adresų, kurių pristatinėti nereikia.

Užupis – vienas savičiausių Vilniaus rajonų, kuriame istorija, architektūra ir kūrybiškumas susilieja su šiuolaikiniu miesto gyvenimu.

Būtent čia, Užupio gatvėje, istorinio pastato pirmajame aukšte, parduodamos 52,07 m² komercinės patalpos.

Charakteringas pastato fasadas, autentiška senamiesčio aplinka ir atskiras įėjimas tiesiai iš gatvės kuria erdvę, turinčią savitą identitetą.

ERDVĖ SKIRTINGOMS IDĖJOMS

Funkcionalus išplanavimas, jau įrengtos patalpos ir galimybė pritaikyti jas įvairioms veikloms.

Čia galėtų įsikurti meno galerija, dizaino ar architektūros studija, jaukus butikas, kūrybinės dirbtuvės, grožio ir estetikos paslaugų erdvė ar nedidelis biuras.

Tai vieta verslui, kuriam svarbu ne tik patogumas, bet ir aplinka, estetika bei išskirtinis adresas.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

* Adresas: Užupio g. 19, Vilnius
* Plotas: 52,07 m²
* Aukštas: pirmas
* Atskiras įėjimas tiesiai iš gatvės
* Pagrindinė erdvė – 28,04 m²
* Antroji erdvė – 12,49 m²
* Pagalbinės patalpos – 11,54 m²
* Sanitarinis mazgas
* Įrengtos, šiuo metu naudojamos patalpos
* Galimybė parkuoti automobilį vidiniame namo kieme

INVESTICINIS POTENCIALAS

Patalpos šiuo metu išnuomotos, galiojanti nuomos sutartis – iki 2029 m. sausio mėnesio.

Nuomininkas stabilus, nuomos įmokos mokamos laiku, o nuomos kaina kasmet didinama.

Tai galimybė įsigyti komercinį nekilnojamąjį turtą su esamu nuomininku ir nuomos pajamomis.

Detalesnė informacija apie nuomos sąlygas pateikiama individualiai.

VIETA, KURI TURI SAVO IDENTITETĄ

Užupis – daugiau nei geografinė vieta. Tai savita miesto dalis, kurioje šalia istorinių pastatų gyvuoja galerijos, nedidelės parduotuvės, kūrybiniai verslai ir jaukios miesto erdvės.

Čia vertę kuria ne tik kvadratiniai metrai, bet ir pati aplinka.

Tai adresas tiems, kurie ieško ne tiesiog komercinių patalpų, o vietos su charakteriu ir ilgalaikiu potencialu.

⸻

PARDAVIMO KAINA – 494 665 €

52,07 m² | 9 500 €/m²

Erdvė su charakteriu. Adresas su istorija. Vieta naujoms idėjoms.