Unikulus Ir Perspektyvus Pasirinkimas

UNIKULUS IR PERSPEKTYVUS PASIRINKIMAS GYVENIMUI TARP VILNIAUS SENAMIESČIO IR NAUJAMIESČIO, VISIŠKAI ŠALIA CENTRO!

MĖGAUKITES NUOSAVO NAMO SU ŽEMĖS SKLYPO DALIMI PRIVALUMAIS MIESTO SENAMIESTYJE!

Parduodamas tvarkingas ir ergonomiškai suplanuotas 58,75 kv. m dviejų butų namas su jaukia terasa bei 0,76 arų sklypu besiribojančiu su parkeliu!

Namas yra strategiškai patogioje vietoje, kur visus reikalingus gyvenimui bei pažintinius objektus pasieksite akimirksniu net ir pėsčiomis! Rotušės aikšte pėsčiomis pasieksite vos per 10 min.!

Ir tai joks netikėtumas, kad iš čia visi keliai namo Jums bus trumpiausi, nes Senamiestis ir miesto Centras ranka pasiekiami. Grįžtant į namus bus malonu išgerti arbatos šalia esančiose kavinukėse bei nusipirkti skanių delikatesų šalia esančiose parduotuvėlėse!

Susisiekite su mumis šiandien ir suplanuokime apžiūrą Jūsų idėjų išpildymui!

Kaina - 319 000 Eur;

PRIVALUMAI:
• Name yra įrengti du atskiri butai (du atskiri unikalūs numeriai) su dviem atskirais įėjimais į šiuos butus;
• Namas labai kompaktiškas, pilnai renovuotas 2015 m., reprezentatyviai ir jaukiai atrodantis;
• Autonominis elektrinis šildymas, yra galimybė įrengti dujinį šildymą;
• Mediniai su stiklo paketais langai;
• Puiki garso izoliaciją, gatvės triukšmo visiškai nesigirdi;
• Namo visų kambarių langai išeina į kiemo pusę. Gyvenant šiame name akį džiugins natūralios šviesos gausa;
• Galimybė naudotis visu namo plotu arba dviem atskirais butais su atskirais įėjimais, kas puikiai tiktų investicijai ir nuomai;
• Name įrengti du su puse sanitariniai mazgai, kas suteikia patogumą;
• Pats namas bei jame įrengti du atskiri butai puikiai tinka trumpalaikei arba ilgalaikei nuomai, šalia namo nuolat gausus turistų srautas;
• Namo pirmame aukšte įrengta krosnelė, antrame aukšte - suomiška krosnis, kas suteikia papildomos šilumos ir jaukumo;
• Namui priklausančiame kieme įrengta jauki terasa, kuri turi išėjimą į parkelį;
• Galimybė parkuoti automobilį vidiniame namo kieme;
• Šalia Vilniaus Centras, Senamiestis, Naujamiestis;
• Strategiškai patogi vieta – puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu;
• Vos keli žingsniai iki Senamiesčio, Gedimino pr.;
• Visi objektai, užtikrinantys patogų, dinamišką miesto gyvenimą, ranka pasiekiami (Senamiestis su savo architektūra, restoranai, teatrai, gydymo, mokymo įstaigos, prekybos centrai ir kt.);
• Netoliese yra kavinės, kepyklėlė, vaikų darželiai, mokyklos, parduotuvės, sporto klubas, muziejai, viešojo transporto stotelė ir kt.;
• Idealiai vieta gyvenimui dirbantiems Centre, Senamiestyje, Naujamiestyje arba aplinkiniuose mikrorajonuose;

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Sodų g. 13A;
• Namo statybos metai - 1940 m.;
• Namo renovacijos metai – 2015 m.;
• Aukštų skaičius – 2, plius mansarda ir pusrūsys;
• Kambarių skaičius - 5;
• Bendras plotas - 58,75 kv. m.;
- Butas Nr. 1 - 27,21 kv. m, du kambariai;
- Butas Nr. 2 - 31,54 kv. m, trys kambariai;
• Namui pagal nustatyta naudojimosi tvarką priklauso 0,76 arų dydžio žemės sklypo dalis;

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: elektrinis, yra galimybė įrengti dujinį šildymą;
• Elektros įvado galingumas: pirmame bute – trifazis, 12 kW, antrame bute – trifazis, 10 kW ;
• Nuotekos - miesto;
• Vandentiekis - miesto;

SUSISIEKIMAS:
• Puikiai išvystyta infrastruktūra, viskas ko reikia pasiekiamas pėsčiomis, iki Gedimino pr. 1,8 km;
• Rotušės aikštę pėsčiomis pasieksite vos per 12 min;
--------------------------------------------------------------------------------------
Nepraleiskite progos pasirinkti komfortišką ir patogų gyvenimą šalia miesto centro!


Vanduo: miesto vandentiekis