Unikalus sklypas Užupyje individualaus namo

Unikalus sklypas Užupyje individualaus namo statyboms Žvirgždyno gatvės pačioje pabaigoje

Sklypas tinka dvibučio namo sujungto per požeminį ar antžeminį parkingą/garažą statyboms. Ieškome dviejų pirkėjų vienu metu (viso sklypo kaina 1,6 mln. Eur) arba galime svarstyti sklypo atidalinimą pagal jūsų poreikius.

Pagrindinės savybės:
- Sklypo paskirtis - kita, naudojimo pobūdis mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
- Pagal Vilniaus miesto detalųjį planą sklypas patenka į vidutinio užstatymo intensyvumo zoną SEN-101, intensyvumas 1, užstatymo tankis 0.8, aukštingumas 14 m. Galima statyti iki 1636 m² ploto.
- Sklype yra 148 m² senas namas, ūkiniai statiniai, garažas. Pastatai nėra saugomi.
- Sklypo šiaurinėje ir pietinėje pusėje yra nauji namai, rytinėje pusėje ribojasi su valstybine žeme, kurios kontūrai įsiterpę į gretimus sklypus, galima derinti valstybinės žemės išpirkimą. Rytinėje pusėje gražūs vaizdai į medžius.
--
Unique Plot in Užupis for Private Houses or an Apartment Building at the Very End of Žvirgždyno Street

The plot is suitable for building a two-unit house connected via an underground or above-ground parking/garage. We are looking for two buyers at the same time (price for the entire plot: €1.6 million), or we can consider subdividing the plot to suit your needs.

Key features:
- Land use purpose: other; type of use: construction of low-rise residential buildings
- Under the Vilnius City detailed plan, the plot lies within the medium-density development zone SEN-101: building intensity 1, building density 0.8, maximum height 14 m. Up to 1,636 m² of floor area may be built.
- The plot currently has an old 148 m² house, outbuildings and a garage. The buildings are not heritage-protected.
- New houses stand to the north and south of the plot. To the east it borders state-owned land whose outline extends into the neighbouring plots, and purchase of this state land can be negotiated. Beautiful views of trees to the east.RebalticID:
IV38235