Unikalus komercinis objektas Klaipėdoje:

Unikalus komercinis objektas Klaipėdoje: matomumas ir 100% privatumasIeškote vietos, kur Jūsų verslas būtų matomas tūkstančiams, bet išlaikytų visišką privatumą?
Parduodamas 196 kv. m pastatas su nuosavu 4,64 arų aptvertu kiemu pačioje Klaipėdos arterijoje – Taikos prospekte.
Tai ne tiesiog kvadratiniai metrai. Tai – aukščiausio lygio infrastruktūra, idealiai pritaikyta medicinos klinikai, advokatų kontorai, IT būstinei ar estetikos centrui.

Kodėl šis objektas yra išskirtinė investicija?
Maksimalus srautas: Kauno mikrorajonas pasižymi didžiausia pėsčiųjų ir automobilių koncentracija Klaipėdoje. Jūsų iškabos ir reklama ant pastato čia dirbs 24/7 nemokamai.
Retas radinys – privatus kiemas: Miesto centre rasti objektą su nuosava, aptverta teritorija ir privačiu parkingu yra itin sunku. Jūsų klientai ir darbuotojai visada turės kur saugiai palikti automobilį.
Konfidencialumas ir kokybė: Pastatas pasižymi nepriekaištinga garso izoliacija ir modernia rekuperacine sistema. Tai kritiškai svarbu konfidencialiems verslams ir medicinos paslaugoms (pastato teisinė registracija – studija).
Plėtros ir augimo potencialas: Objektą galima rekonstruoti. Tai gali tapti Jūsų būsimo modernaus, stiklinio dviaukščio biuro pagrindu.
Saugios pajamos nuo pirmos dienos: Pastatas yra pilnai prižiūrėtas ir šiuo metu generuoja stabilias nuomos pajamas, todėl tinka ir pasyviai investicijai.

Techniniai parametrai
Bendras plotas - 196 kv. m (patogus vieno aukšto išplanavimas)
Žemės sklypas - 4,64 arai (teritorija pilnai aptverta ir saugi)

Komunikacijos
Centrinis šildymas, kokybiška rekuperacija, apsaugos sistemos

Pastato būklė
Pilnai renovuotas, nuolat prižiūrimas, puikaus stovio

Finansinis pasiūlymas
Kaina: apie 396 430 EUR

Atsipirkimas: objektas parduodamas su veikiančia nuoma, todėl neša investicinę grąžą iškart po įsigijimo.

Nepraleiskite progos įsigyti vieną iš nedaugelio komercinių objektų Klaipėdoje su nuosava teritorija.

Susisiekite dabar ir suderinkite laiką apžiūrai gyvai:? +37069020856

Šildymas: centrinis kolektorinis

Sklypo plotas, a: 4.64

Vanduo: miesto vandentiekis