Sklypas su statybos leidimu ir Totoriškių

Sklypas su statybos leidimu ir Totoriškių tvenkinio pakrante

Įsivaizduokite rytą, kai kavos puodelį gurkšnojate terasoje, prieš akis atsiveria vandens ramybė, o aplink girdisi tik gamtos garsai. Tai vieta, kur galima susikurti namus, į kuriuos norisi sugrįžti – gamtos apsuptyje, prie vandens, tačiau patogiai pasiekiant kasdieniam gyvenimui reikalingą infrastruktūrą.

Parduodamas erdvus 41,75 a namų valdos sklypas Peteriškių kaime, Aukštadvario regioninio parko teritorijoje, besiribojantis su Totoriškių tvenkinio pakrante.

Aukštadvario regioninis parkas – tai ypatinga vieta, kur susilieja lietuviškos gamtos grožis, kalvotas reljefas, vandens telkiniai, miškai ir kultūrinio paveldo istorija. Čia juntama tikra ramybė, tačiau kartu išlieka patogus ryšys su Aukštadvariu ir aplinkinėmis gyvenvietėmis.

Sklypui yra gautas statybos leidimas naujo gyvenamojo namo ir pagalbinio ūkio pastato statybai. Tai didelis privalumas tiems, kurie nori nelaukti ilgo projektavimo ir derinimo proceso, o iš karto planuoti tolimesnius darbus.

Gyvenamasis namas projektuotas kaip vieno aukšto su mansarda pastatas, skirtas vienos šeimos gyvenimui, o pagalbiniame pastate numatytos praktiškos ūkio, sandėliavimo bei garažo erdvės.

Šiuo metu taip pat derinamas naujas detalusis planas, kuriame planuojama užstatymo zoną patraukti arčiau tvenkinio. Kol detalusis planas dar nėra patvirtintas, yra galimybė iš anksto įsivertinti pageidaujamus sprendinius.

Privalumai
✓ Sklypas ribojasi su Totoriškių tvenkinio pakrante – tai reta galimybė turėti nuosavą prieigą prie vandens.
✓ Yra gautas statybos leidimas gyvenamojo namo ir pagalbinio ūkio pastato statybai.
✓ Parengtas gyvenamojo namo projektas – galima greičiau pradėti įgyvendinti statybos planus.
✓ Pagal projektą numatytas erdvus vienbutis gyvenamasis namas ir pagalbinis pastatas su garažo bei sandėliavimo erdvėmis.
✓ Tvenkinyje galima maudytis.
✓ Galima įsirengti pontoninį lieptą.
✓ Sklypą supa miškai, vanduo ir žaluma – ideali vieta poilsiui, lėtesniam gyvenimui ar nuolatiniams namams gamtoje.
✓ Aplink yra gyvenančių kaimynų, todėl vieta nėra visiškai atoki.
✓ Vos apie 400 m iki asfaltuotos gatvės.
✓ Iki Aukštadvario – apie 3 km. Čia rasite parduotuves, mokyklą-darželį, gimnaziją, desertinę ir kitas kasdieniam gyvenimui reikalingas vietas.
✓ Tai vieta, kurioje dera regioninio parko gamtos apsauga, privatumas ir reali galimybė kurti patogų gyvenimą prie vandens.

Komunikacijos ir planuojami sprendiniai
Šiuo metu rengiamame naujame detaliajame plane numatoma galimybė vandens gręžinį ir nuotekų sprendinius turėti kiekviename sklype atskirai arba, pagal poreikį, įsirengti bendrus sprendinius keliems sklypams.

Informacija apie sklypą
◦ Sklypas: 1A
◦ Plotas: 41,75 a
◦ Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
◦ Naudojimo būdas: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
◦ Yra statybos leidimas
◦ Leidžiama statyba: gyvenamasis namas ir pagalbinis ūkio pastatas
◦ Sklypas ribojasi su Totoriškių tvenkiniu

Lokacija:
https://maps.app.goo.gl/sH14YZdXBCahpLHh8
Koordinatės: 54°32'48.3"N 24°31'31.7"E

Video: https://www.youtube.com/watch?v=_8tDgYieS5c
3D turas: https://shorturl.at/hDVMf

Tai sklypas žmogui, kuris ieško ne tik žemės ploto, bet ir jausmo – vandens šalia namų, miško ramybės, privatumo ir galimybės susikurti išskirtinę gyvenimo ar poilsio erdvę vienoje gražiausių Aukštadvario apylinkių.

Jūsų NT brokeris Lukas Vilimas
+37069082786