Šiaulių miesto savivaldybės administracija

Šiaulių miesto savivaldybės administracija viešo aukciono būdu parduoda 20962/43469 dalis pastato ‒ gyvenamojo namo, kurio bendras plotas 430,59 kv. m, (unikalus numeris 2992-5006-4019, pažymėta plane 1A3p, pagrindinė daikto naudojimo paskirtis: daugiabučių), esantis Tilžės g. 126A, Šiauliuose.

Parduodamą pastato dalį sudaro patalpos, kurios yra pastato pirmajame ir antrajame aukštuose. Į pirmojo aukšto patalpas patenkama iš Tilžės gatvės pusės, o į antrajame aukšte esančias dvejas patalpas patenkama iš kiemo pusės. Antrajame aukšte esančios patalpos padalytos į dvi atskiras patalpas, kurių kiekviena turi atskirą įėjimą.
Su parduodama pastato dalimi valstybinės žemės sklypas (bendras plotas 0,0666 ha, naudojimo būdas: daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos ir visuomeninės paskirties teritorijos; naudojimosi paskirtis: kita) ar jo dalis, esantis Tilžės g. 126A, Šiauliuose, neparduodami ir neišnuomojami. Pastato dalies įsigijimas šiame aukcione savaime negarantuoja, kad valstybinės žemės sklypo dalis bus išnuomota ar parduota pirkėjui.
Parduodamai pastato daliai eksploatuoti reikalingos valstybinės žemės sklypo dalies dydis šiuo metu negali būti nustatytas dėl tikslintinų pastato ir jame esančių patalpų, pastato - ūkinio pastato kadastro bei Nekilnojamojo turto registro duomenų.
Pastato – gyvenamojo namo bendras plotas – 430,59 kv. m, Šiaulių miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso 20962/43469 dalys, atitinkančios 207,64 kv. m plotą, kitiems fiziniams asmenims nuosavybės teise priklauso 158,77 kv. m ploto. Nurodytų plotų suma sudaro 366,41 kv. m ir yra 64,18 kv. m mažesnė už nurodytą pastato bendrą plotą. Rūsio ir laiptinės patalpų plotas yra 62,2 kv. m.
Pastato - ūkinio pastato, įregistruoto Nekilnojamojo turto registre, bendras plotas yra 37 kv. m. 1860/3700 šio pastato dalių yra priskirtos dviejų butų savininkams, o likusių 1840/3700 dalių priskyrimas konkretiems savininkams nenustatytas, todėl turi būti patikslinta dalių teisinė priklausomybė.
Siekiant nustatyti pastato ar jame esančių patalpų ir pastato – ūkinio pastato kiekvienam savininkui atskirai tenkančios valstybinės žemės sklypo dalies dydį, būtina išsiaiškinti nurodyto plotų skirtumo priežastis ir patikslinti pastato bei jame esančių patalpų kadastro ir Nekilnojamojo turto registro duomenis, prireikus atlikti kadastrinius matavimus ir įregistruoti patikslintus duomenis bei teises Nekilnojamojo turto registre.
Patikslinus bei įregistravus duomenis Nekilnojamojo turto registre, pirkėjas turės teisę Lietuvos Respublikos žemės įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka kreiptis į kompetentingą instituciją dėl įsigytai pastato daliai eksploatuoti reikalingos valstybinės žemės sklypo dalies nuomos arba įsigijimo.

Kadastrinių matavimų byla neatitinka realaus išplanavimo. Šiaulių miesto savivaldybė neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės. Naudojimosi tvarka tarp bendraturčių nenustatyta.
Savivaldybė neatsako už jokius nuostolius dėl šio statinio trūkumų, įskaitant bet neapsiribojant, galinčių kilti dėl jo neatitikimo statybos, aplinkos apsaugos ir (ar) kitiems teisės aktų reikalavimams, tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, bet kokio privalomo leidimo nebuvimo.
Pastatas ‒ gyvenamasis namas, vadovaujantis Šiaulių miesto bendrojo plano koregavimu, patvirtintu Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2018 m. balandžio 5 d. sprendimu Nr. T-87, yra priskirtas prie statinių turinčių vertingųjų savybių požymių ir formuojančių Šiaulių istorinio centro identitetą (saugomi vertingųjų savybių požymiai, jie išryškinami ir eksponuojami). Atsižvelgiant į tai, numatant vykdyti remonto ar kt. tvarkymo darbus svarbu maksimaliai išsaugoti esamą pastato vaizdą - fasadų architektūrinio sprendimo visumą.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos faktinės ir funkcinės būklės.
Savivaldybė neįsipareigoja iškraustyti nekilnojamajame turte esančių daiktų.

Viešas elektroninis aukcionas vykdomas informacinių technologijų priemonėmis interneto svetainėje http://www.evarzytynes.lt/.
Dalyvių registracijos pradžia 2026-12-10 00:00 val., pabaiga 2026-12-11 23:59 val.
Viešas elektroninis aukcionas vyks nuo 2026-12-16 09:00 val. iki 2026-12-17 13:59 val.
Pradinė nekilnojamojo turto pardavimo kaina 297 700 Eur
Kainos didinimo intervalas 2 000 Eur
Aukciono dalyvio registravimo mokesčio dydis 100 Eur
Aukciono dalyvio garantinio mokesčio dydis 29 770 Eur

Nuoroda į viešą elektroninį aukcioną:
https://www.eaukcionai.lt/evs/pages/auction.do?id=340970&number=341569

Daugiau informacijos:
https://www.siauliai.lt/list/view/nekilnijamojo-turto-aukcionai

Varžytynės / aukcionas