Šalia Žeimenos Upės Parduodama Sodyba Su 24

ŠALIA ŽEIMENOS UPĖS PARDUODAMA SODYBA SU 24,66 A NAMŲ VALDOS SKLYPU
Šalia Žeimenos upės, Šakališkės kaime, netoli Kaltanėnų, parduodama sodyba – 101,44 kv. m gyvenamasis namas su 24,66 a namų valdos sklypu ir registruotais ūkiniais pastatais.
Dalis gyvenamojo namo jau atnaujinta, o likusias erdves galima įsirengti pagal savo poreikius.
Kitoje Žeimenos pusėje driekiasi Labanoro giria, o apylinkėse gausu miškų, ežerų ir vandens turizmo maršrutų.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Paupio g. 32, Šakališkė, Kaltanėnų sen., Švenčionių r. sav.
• Gyvenamojo namo plotas – 101,44 kv. m
• Kambarių skaičius – 4
• Namas – rąstinis, 1 aukšto, 1957 m. statybos
• Namų valdos sklypas – 24,66 a
• Sodybos su 24,66 a namų valdos sklypu kaina – 44 900 Eur
• Namų valdos sklype registruoti gyvenamasis namas, garažas, tvartas, trys sandėliai ir kiemo statiniai

GYVENAMASIS NAMAS
• Rąstinis gyvenamasis namas
• Du kambariai suremontuoti
• Naujai įrengtas sanitarinis mazgas
• Išbetonuota dalis grindų
• Apšiltinta dalis sienų
• Svetainės ir virtuvės erdvė paruošta tolesniam įrengimui
• Likusias namo erdves galima įsirengti ir pritaikyti pagal savo poreikius

KOMUNIKACIJOS
• Elektra
• Vanduo – nuosavas gręžinys
• Vietinė nuotekų sistema
• Centrinis šildymas kietu kuru
• Radiatoriai išvedžioti per patalpas
• Atlikti laboratoriniai vandens tyrimai

24,66 A NAMŲ VALDOS SKLYPAS
• Namų valdos sklype yra gyvenamasis namas ir registruoti pagalbinio ūkio pastatai:
• Garažas – 20,12 kv. m
• Tvartas – 64,39 kv. m
• Sandėlis – 28,22 kv. m
• Sandėlis – 17,33 kv. m
• Sandėlis – 14,85 kv. m
• Bendras registruotų pagalbinių pastatų užstatytas plotas – 144,91 kv. m.
• Taip pat registruoti kiemo statiniai – šulinys ir lauko tualetas.
• Teritorijoje auga brandūs medžiai, vaismedžiai ir uogakrūmiai.

VIETA IR APLINKA
• Sodyba įsikūrusi šalia Žeimenos upės
• Kitoje Žeimenos pusėje driekiasi Labanoro giria
• Apylinkėse gausu miškų, ežerų, upių, grybų ir uogų
• Kaltanėnai pasiekiami vos per kelias minutes automobiliu – čia yra „Aibė“, „Viada“, biblioteka, seniūnija bei turizmo ir aktyvaus laisvalaikio infrastruktūra
• Švenčionėliuose – prekybos ir paslaugų vietos, ugdymo įstaigos, geležinkelio stotis ir kultūrinės erdvės
• Netoliese – Palūšė ir Ignalina su aktyvaus laisvalaikio, turizmo bei poilsio infrastruktūra
• Apylinkėse – Aukštaitijos nacionalinis parkas, Labanoro ir Sirvėtos regioniniai parkai
• Vietovė tinkama žvejybai, plaukimui baidarėmis, grybavimui, pasivaikščiojimams, dviračiams ir kitam aktyviam poilsiui gamtoje

SUSISIEKIMAS
• „Aibė“, Kaltanėnai – apie 2,5 km / 4 min.
• „Viada“, Kaltanėnai – apie 2,9 km / 5 min.
• Švenčionėlių geležinkelio stotis – apie 10 km / 11 min.
• „Lentpjūvės Respublika“, Švenčionėliai – apie 11 km / 12 min.
• Palūšė – apie 14 km / 15 min.
• Ignalina – apie 21 min. automobiliu
• Utena – apie 40 km
• Molėtai – apie 45 km
• Vilnius – apie 100 km

KODĖL VERTA?
• 101,44 kv. m gyvenamasis namas su 24,66 a namų valdos sklypu
• Sodyba šalia Žeimenos upės
• Penki registruoti pagalbinio ūkio pastatai, kurių bendras užstatytas plotas – 144,91 kv. m
• Dalis gyvenamojo namo jau atnaujinta
• Naujai įrengtas sanitarinis mazgas
• Nuosavas gręžinys ir vietinė nuotekų sistema
• Centrinis šildymas kietu kuru
• Brandūs medžiai, vaismedžiai ir uogakrūmiai
• Gamtos, miškų, ežerų ir upių apsupta aplinka
• Patogiai pasiekiami Kaltanėnai ir Švenčionėliai
• Galimybė likusias namo erdves įsirengti pagal savo poreikius

Sodyba tiems, kurie ieško savo vietos gamtos apsuptyje, šalia Žeimenos upės – su 24,66 a namų valdos sklypu, registruotais ūkiniais pastatais ir galimybe namą toliau įsirengti pagal savo poreikius.

Vanduo: artezinis