Išskirtinis 3 Kambarių Mansardinis Butas

IŠSKIRTINIS 3 KAMBARIŲ MANSARDINIS BUTAS NAUJAMIESČIO ŠIRDYJE

LOKACIJA – IDEALI ŠIUOLAIKINIAM PROFESIONALUI:
Naujamiestis – tai pulsuojantis Vilniaus technologijų ir verslo centras. Gyvendami čia, pamiršite rytinius kamščius ir mėgausitės galimybe į biurą nueiti pėsčiomis. Strateginė lokacija leidžia derinti intensyvų kasdienos tempą su ramybe – visai šalia įsikūrę geriausi restoranai, barai, sporto klubai, o susisiekimas su Senamiesčiu, oro uostu ar kitais rajonais yra itin patogus.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Vytenio g. 10, Vilnius.
• Bendras plotas: 68,49 kv. m (faktinis grindų plotas siekia net 78,89 kv. m).
• Kambarių skaičius: 3 (erdvi svetainė ir 2 atskiri kambariai).
• Šildymas: centrinis kolektorinis (ekonomiškas ir reguliuojamas – komunaliniai kaštai itin nedideli).
• Aukštas: 5 ir 6 (pastatas be lifto – tai garantuoja visišką privatumą ir jokio kaimynų triukšmo virš galvos),
• Paskirtis: namo ir buto paskirtis – GYVENAMOJI.
• Dokumentacija: pilnai atnaujinta ir įregistruota kadastrinių matavimų byla. Būsto vertė patvirtinta preliminariu vertinimu.

IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS:
Pirmasis buto aukštas – gyvenamoji ir pramogų erdvė (visiškai įrengta):
• Itin erdvi (39,23 kv. m) ir šviesi svetainės bei virtuvės zona, sukurta patogiam laisvalaikiui ir svečių priėmimui.
• Išskirtinės interjero detalės: estetiką kuria specialūs struktūrinio tinko elementai, o šilumos suteikia plačios medinės palangės ir stilingi natūralaus medžio laiptai.
• Erdvė po laiptais sumaniai išnaudota talpioms, integruotoms sieninėms spintoms.
• Parduodama su pagal užsakymą gamintais integruotais baldais, modernia virtuvės sala ir kokybiška buitine technika.
• Aukštos lubos suteikia papildomos erdvės ir laisvės pojūtį.

Antrasis buto aukštas – mansardinės erdvės Jūsų svajonėms:
• Stogo nuolydžiai ir mediniai stoglangiai sukuria išskirtinį jaukumą bei suteikia papildomo ploto, neįskaičiuoto į oficialius kvadratus.
• Įrengtas oro kondicionierius garantuoja gaivą ir komfortą net ir karščiausiomis vasaros dienomis.
• Pagrindinis miegamasis: palikta atvira erdvė Jūsų vizijai – turite visišką laisvę susikurti asmeninį interjerą ir išsirinkti savo svajonių lovą. Prie kambario įrengta erdvi atskira drabužinė su lentynomis.
• Antrasis kambarys: natūraliai apšviesta erdvė, tobulai tinkanti inamų biurui ar svečių/vaiko kambariui.
• Vonios kambarys: šiuolaikiškas, su stilingomis tamsiomis plytelėmis ir stikline dušo kabina.

PASTATAS, APLINKA IR AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMAS:
• Unikali aura: 1957 m. statybos pastatas patenka į nekilnojamųjų kultūros vertybių teritoriją, kas pabrėžia jo istorinę vertę ir architektūrinį ilgaamžiškumą. 2005 m. atlikta pastato rekonstrukcija, o 2016 m. atnaujintas butas.
• Parkavimas: vidinis kiemas bei galimybė įsigyti gyventojo leidimą automobiliui statyti geltonoje zonoje (T12/T13 zonose – vos 23 Eur/metams).
• Papildomos erdvės: butui priklauso dalis bendro koridoriaus – saugu laikyti dviračius ar paspirtukus.
• Namą valdo ir administruoja DNSB „Rimeda“. Rami, tvarkinga ir saugi kaimynystė.

Tai ne tik butas – tai investicija į patogų, modernų ir dinamišką miesto gyvenimo būdą su galimybe dalį erdvių susikurti tiksliai pagal save.

Kviečiu apžiūrėti ir pajausti šios erdvės aurą gyvai. Susisiekime Jums patogiu metu!

Vaiva Pokštė
NT brokerė/ konsultantė
+370 617 07647