Ramybė Ten, Kur Pušynas Susitinka Su Jūra:

RAMYBĖ TEN, KUR PUŠYNAS SUSITINKA SU JŪRA: IŠSKIRTINIS A++ KLASĖS 2 KAMBARIŲ BUTAS SENOJOJE PALANGOJE

Atsiverkite ramybei, kurios ieškojote.

Tai namai tiems, kurie nori Palangą jausti ne tik vasarą, bet ir kiekvieną dieną – rytą pradėti pušyno tyloje, o vakarą palydėti savo balkone, atsigręžusiame į vakarus.

Parduodamas išskirtinės architektūros, gyvenamosios paskirties 48,72 kv. m, 2 kambarių butas senojoje Palangos dalyje, prestižiniame ir vos kelių kaimynų projekte.

Trečiame aukšte esantis butas pasižymi funkcionaliu išplanavimu, o į vakarus orientuotas balkonas taps jaukia vieta ramiam poilsiui ir lėtiems vakarams gryname ore.

Moderni architektūra, šviesūs fasadai, dideli langai, skaidrūs balkonų turėklai ir kruopščiai sutvarkyta aplinka sukuria vientisą estetikos, kokybės bei jaukumo pojūtį.

Čia galėsite mėgautis šiuolaikiniu komfortu, ramia kaimynyste ir išskirtiniu gamtos artumu, likdami pačioje Palangos kurorto širdyje.

==========================================================

KODĖL ŠIS BUTAS GALI TAPTI JŪSŲ SVAJONIŲ VIETA?

• Jūra ir pušynas šalia namų – nuo Baltijos jūros kranto skiria tik pušyno juosta. Vos 550 metrų, ir Jūs jau paplūdimyje. Iškart už projekto vartų driekiasi dviračių bei pėsčiųjų takai;
• Balkonas į vakarus – jauki vieta poilsiui gryname ore ir maloniems vakarams;
• Trečias aukštas – daugiau ramybės, privatumo ir natūralios šviesos;
• Funkcionalus išplanavimas – 2 kambariai leidžia patogiai suplanuoti bendrą svetainės bei virtuvės erdvę ir atskirą miegamąjį;
• Išskirtinė kaimynystė – nedidelis, uždaras ir saugus vos kelių būstų projektas, apsuptas solidžios, ramios bei tvarkingos aplinkos;
• Šviesa ir erdvės pojūtis – dideli langai pripildo butą natūralios šviesos ir vizualiai praplečia erdves;
• Solidi estetika – moderni architektūra, kokybiškos statybinės medžiagos, itališko granito trinkelėmis išklotas kiemas ir profesionaliai sutvarkyta teritorija kuria išbaigtą projekto įvaizdį;
• Patogus parkavimas – butui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta uždaroje teritorijoje;
• Mažos energijos sąnaudos – A++ energinio naudingumo klasė ir šiuolaikiški inžineriniai sprendimai užtikrina komfortą visais metų laikais;
• Erdvė Jūsų vizijai – dalinė apdaila leidžia interjerą įsirengti pagal individualius poreikius, gyvenimo būdą ir pasirinktą estetiką.

==========================================================

BENDRA INFORMACIJA:

• Vieta – Smilčių g. 57, Palanga;
• Objekto tipas – butas;
• Paskirtis – gyvenamoji;
• Plotas – 48,72 kv. m;
• Aukštas – 3;
• Kambarių skaičius – 2;
• Balkonas – orientuotas į vakarus;
• Statybos metai – 2025 m.;
• Registruotas baigtumas – 100 %;
• Energinio naudingumo klasė – A++;
• Parkavimas – 1 vieta automobiliui uždaroje teritorijoje;
• Šildymas – oras–vanduo aeroterminė sistema;
• Vėdinimas – rekuperacinė sistema;
• Komunikacijos – miesto vandentiekis ir nuotekos;
• Vidaus apdaila – dalinė.

==========================================================

PASTATO TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS:

• Sienos – 180 mm silikatinių blokelių mūras;
• Sienų apšiltinimas – 200 mm FF-PIR termoizoliacinės plokštės, atitinkančios A++ energinio naudingumo klasės reikalavimus;
• Langai – „Langana“ A++ klasės 6 kamerų profiliai su 3 stiklų paketais;
• Stogo konstrukcija – medinis karkasas;
• Stogo danga – kokybiška ir ilgaamžė skardos danga;
• Kiemas – išklotas itališko granito trinkelėmis;
• Teritorija – aptverta ir profesionaliai apželdinta, įvažiavimas pro automatinius vartus;
• Apželdinimas – veja, dekoratyviniai augalai ir kruopščiai suformuotos žaliosios zonos.

==========================================================

INŽINERINIS KOMFORTAS:

• Šildymas – oras–vanduo aeroterminė sistema;
• Vėdinimas – rekuperacinė sistema, užtikrinanti nuolatinę oro apykaitą ir komfortišką mikroklimatą;
• Vandentiekis – miesto;
• Nuotekos – miesto;
• Energinio naudingumo klasė – A++.

==========================================================

VIDAUS APDAILA – ERDVĖ JŪSŲ SPRENDIMAMS:

• Butas parduodamas su daline vidaus apdaila;
• Vidaus erdves galima pritaikyti pagal individualius poreikius, kasdienius įpročius ir pasirinktą interjero koncepciją;
• Du kambariai leidžia suplanuoti patogią svetainės bei virtuvės zoną ir atskirą miegamąjį;
• Į vakarus orientuotas balkonas natūraliai pratęsia gyvenamąją erdvę ir suteikia papildomą vietą poilsiui;
• Pardavėjas gali papildomai pasiūlyti interjero dizainerio paslaugas ir atlikti visus apdailos darbus „iki rakto“.

==========================================================

PALANGOS CENTRAS IR JŪRA PASIEKIAMI PĖSČIOMIS:

• Baltijos jūra ir paplūdimys – 550 m;
• Pušynas – 150 m;
• Restoranas – 450 m;
• J. Basanavičiaus gatvė – 800 m;
• Palangos koncertų salė – 1 000 m;
• Mokykla – 750 m.

==========================================================

Tai daugiau nei butas prie jūros.

Tai sava erdvė ramiems rytams, jaukiems vakarams balkone ir kasdieniam komfortui vienoje vertingiausių Palangos vietų. Kartu tai ilgalaikė investicija į gyvenimo kokybę ir galimybę mėgautis tikrąja Palanga visais metų laikais.

==========================================================

SUSISIEKIME !

Tomas Melnikavičius
El. p.: [email protected]
Tel. +37065899633