Prižiūrėtas Namas Su Tvenkiniu Ir Pirtimi –

PRIŽIŪRĖTAS NAMAS SU TVENKINIU IR PIRTIMI – RAMIAM GYVENIMUI IR POILSIUI

Pabėkite nuo miesto šurmulio ir atraskite vietą, kurioje susilieja erdvė, privatumas bei komfortiškas gyvenimas.

Tai kruopščiai prižiūrėta ir pilnai sutvarkyta sodyba Mergalaukio kaime – puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio namams ar jaukiems savaitgaliams ramioje aplinkoje.

Erdvus, net 28,33 arų sklypas su nuosavu tvenkiniu, išpuoselėta ir aptverta teritorija, prižiūrėtas gyvenamasis namas bei papildomas pastatas su pirtimi sukuria išskirtinį komforto, privatumo ir kokybiško gyvenimo jausmą.

Teritorija pritaikyta tiek ramiam poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui – įrengta kepsninės zona, krepšinio aikštelė, daug žaliosios erdvės poilsiui, lauko veikloms bei jaukiam laikui su šeima ar draugais.

Namas funkcionalus, tvarkingas, parduodamas su visais nuotraukose matomais baldais ir buitine technika, todėl nauji savininkai galės įsikelti iš karto ir mėgautis komfortišku gyvenimu be papildomų rūpesčių ar investicijų.

Vos apie 23 km iki Alytaus miesto, patogus susisiekimas Alytaus–Simno keliu, o netoliese esantys Simno, Giluičių, Atesio ir Angininkų ežerai suteikia dar daugiau galimybių aktyviam poilsiui bei laisvalaikiui.


PRIVALUMAI, KURIE KURIA IŠSKIRTINUMĄ
✔ Erdvus 28,33 arų sklypas su nuosavu tvenkiniu

✔ Aptverta ir kruopščiai prižiūrėta teritorija

✔ Funkcionalus, prižiūrėtas namas – galima iš karto gyventi

✔ Papildomas ūkinis pastatas su pirtimi ir poilsio zona

✔ Garažas pritaikytas dirbtuvėms

✔ Komunalinis vandentiekis ir nuotekos

✔ Rami vieta, tačiau patogus ir greitas susisiekimas

✔ Tarp keturių ežerų – Angininkų, Atesio, Simno ir Giluičių

✔ Tinka tiek gyvenimui, tiek poilsiui ar sodybos tipo investicijai


APIE NAMĄ
Parduodamas gyvenamasis namas Alytaus r. sav., Simno sen., Mergalaukio k., Alytaus g. 13.
• Bendras plotas – 98,15 kv. m
• 4 kambariai
• Statybos metai – 1958 m.
• 1998 m. atlikta namo rekonstrukcija – namas praplėstas priestatu
• Prieš ~8 metus atnaujintas fasadas
• Individuali centrinio šildymo sistema
• Komunalinis vandentiekis
• Komunalinis nuotekų šalinimas, papildomai įrengtas drenažas
• Vienfazis 4 kW elektros įvadas su galimybe didinti galią
Namas prižiūrėtas, funkcionaliai suplanuotas ir nereikalaujantis papildomų investicijų – po sandorio galima iš karto įsikelti ir gyventi.


SKLYPAS IR APLINKA
Net 28,33 arų namų valdos sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
Sklype:
• Nuosavas tvenkinys

• Prižiūrėta veja ir želdiniai

• Šiltnamis bei daržo zona

• Derlinga žemė – žemės ūkio naudmenų našumo balas net 58,1

• Erdvi kiemo teritorija poilsiui ir laisvalaikiui

• Privatumo suteikianti aptverta aplinka

Patogų susisiekimą su Alytaus miestu, Simnu bei aplinkiniais rajonais užtikrina netoliese esantis krašto kelias Nr. 131 Alytus–Simnas, tačiau namo vieta pakankamai atokesnė nuo pagrindinio kelio, todėl čia galima mėgautis ramybe, privatumu ir komfortiška gyvenimo aplinka.

PAPILDOMI PASTATAI

Sklype taip pat pastatytas 2010 m. statybos 74 kv. m ūkinis pastatas, kuris yra 100 % baigtumo. Pastatas mūrytas iš blokelių, prijungtas prie komunalinio vandentiekio ir komunalinių nuotekų tinklų, todėl yra patogus naudoti įvairioms reikmėms.

Jame įrengta:
• Pirtis;

• Jauki poilsio zona;

• Sanitarinis mazgas su dušu;

• Garažo vietoje įrengtos erdvios dirbtuvės;

• Už pastato įrengta malkinė.

Tai itin praktiškas ir universalus statinys, puikiai tinkantis poilsiui, laisvalaikiui, pomėgiams, smulkiai ūkinei veiklai ar dirbtuvėms. Funkcionalus išplanavimas ir visos reikalingos komunikacijos suteikia galimybę pastatą naudoti iš karto, pagal savo poreikius.

VIETA
Mergalaukio kaimas – Simno seniūnijoje, vos apie 3 km nuo Simno miestelio.
Patogus susisiekimas:
• Iki Alytaus – apie 23 km
• Pro gyvenvietę eina Alytaus–Šeštokų geležinkelis
• Patogus privažiavimas Alytaus–Simno plentu
Aplink gausu gamtos ir vandens telkinių – vietovė puikiai tinka mėgstantiems ramybę, žvejybą, poilsį gamtoje ar gyvenimą atokiau nuo miesto šurmulio.
Šis pasiūlymas puikiai tiks ieškantiems tvarkingo ir papildomų investicijų nereikalaujančio namo su erdviu sklypu, tvenkiniu bei išpuoselėta aplinka – tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar ramiam pabėgimui nuo miesto šurmulio.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kviečiu atvykti į apžiūrą ir gyvai pajusti šios vietos išskirtinumą – erdvę, privatumą, tvarkingą aplinką bei jaukią atmosferą, kurią nuotraukos perteikia tik iš dalies.

******************************************************************************
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros prašau kreiptis telefonu +370 652 55514 arba el. paštu: [email protected]. Jeigu netinka šis NT objektas, kreipkitės – pasiūlysiu alternatyvų.
Parduodate ar perkate NT? Prašau kreipkitės – konsultuoju visais NT klausimais, nustatau Jūsų NT objekto rinkos kainą. Taip pat vykdau Jūsų pageidaujamo įsigyti NT paiešką.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Eimantas Andreikevičius
Tel. Nr. +370 652 55514
El. paštas: [email protected]
https://www.capital.lt/lt/eimantas-andreikevicius-b2889

Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys