Privatus Namas Valakampių Pušyne Žuvėdrų G. 37a

PRIVATUS NAMAS VALAKAMPIŲ PUŠYNE | ŽUVĖDRŲ G. 37A

Kai už lango – ne kaimyno namas, o Valakampių pušynas.

Parduodamas 297,92 kv. m dviejų aukštų namas Žuvėdrų g. 37A, Valakampiuose, išskirtinėje vietoje žmonėms, vertinantiems privatumą, erdvę ir gamtą, tačiau norintiems likti Vilniaus mieste.

Namas stovi 7,61 aro kraštiniame sklype, kurio išskirtinumas – privatumas. Sklypo tvora visu perimetru nesiriboja su kaimynų tvoromis, todėl čia nėra įprasto tankiai užstatytų individualių namų kvartalų pojūčio. Teritoriją supa brandžios pušys ir natūrali Valakampių žaluma.

Dideli namo langai orientuoti į pušyną, todėl gamta čia nėra tik aplinka aplink namą – ji tampa kasdienio interjero dalimi.

NAMAS IR INTERJERAS

Namas – 297,92 kv. m, dviejų aukštų.

Suplanuoti 5 kambariai bei erdvi svetainė su poilsio veranda. Namo planavimas suteikia daug erdvės tiek bendram šeimos gyvenimui, tiek atskiroms privačioms zonoms.

Pagrindinėje svetainėje – dideli vitrininiai langai, pro kuriuos atsiveria pušyno ir privataus kiemo vaizdai. Svetainės centre įrengtas židinys, o tiesioginis ryšys su lauko erdvėmis leidžia šiltuoju metų laiku natūraliai pratęsti gyvenimą į terasas ir kiemą.

Atskira poilsio veranda su dideliais langais sukuria dar vieną erdvę, iš kurios gamta matoma praktiškai panoraminiu kampu.

Namas renovuotas 2012 metais, o 2026 metais atnaujintas.

KOMFORTAS IR INŽINERINĖS SISTEMOS

Namuose įrengta visa komfortiškam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Šildymas – dujinis, sumontuota nauja aukštos klasės „Viessmann“ šildymo sistema.

Įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema, o komfortiškai temperatūrai skirtingais metų laikais palaikyti – oro kondicionieriai.

Saugumui įrengta HD vaizdo stebėjimo sistema su nuotoline prieiga internetu.

Namuose taip pat įrengta garinė pirtis – privati poilsio ir atsipalaidavimo erdvė.

ARCHITEKTŪRA IR MEDŽIAGOS

Namo architektūroje pasirinktos solidžios, ilgaamžės ir prie aplinkos derančios medžiagos.

Fasadas apdailintas klinkerio plytomis, o kiemo takams ir įvažiavimui taip pat pasirinktos klinkerio trinkelės. Šios medžiagos namui suteikia vientisą architektūrinį charakterį ir natūraliai dera su brandžių Valakampių pušų aplinka.

Lauko grilio bei pavėsinės zonų apdailoje panaudotas raudonas granitas.

Prie namo įrengtas erdvus, apie 38 kv. m garažas dviem automobiliams.

SKLYPAS IR APLINKA

7,61 aro sklypas sutvarkytas minimalistiniu principu – siekta, kad aplinka būtų estetiška visais metų laikais ir kartu reikalautų kuo mažiau kasdienės priežiūros.

Išsaugotos brandžios pušys, įrengta veja, dekoratyviniai želdiniai, medinės terasos, poilsio bei grilio zonos.

Tačiau svarbiausias šio sklypo elementas yra tai, ko dirbtinai sukurti neįmanoma – brandus Valakampių pušynas ir privatumas.

Čia galima būti savo kieme, terasoje ar svetainėje ir vietoje kaimyninių namų stebėti pušis bei besikeičiančią gamtą.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas: Žuvėdrų g. 37A, Valakampiai, Vilnius
• Namo plotas: 297,92 kv. m
• Sklypas: 7,61 aro
• Aukštai: 2
• Kambariai: 5 + svetainė
• Poilsio veranda
• Garažas: apie 38 kv. m, 2 automobiliams
• Židinys
• Garinė pirtis
• Klinkerio plytų fasadas
• Klinkerio trinkelės
• Raudono granito apdaila lauko zonose
• Dujinis šildymas – nauja „Viessmann“ sistema
• Rekuperacija
• Oro kondicionavimo sistema
• HD vaizdo stebėjimas su nuotoline prieiga
• 2012 m. renovacija
• 2026 m. atnaujinimas
• Kraštinis, išskirtinai privatus sklypas
• Brandus pušynas ir dideli vitrininiai langai į gamtą

────────

Tai namas pirkėjui, ieškančiam ne vien kvadratinių metrų, bet ir privatumo bei gyvenimo kokybės vienoje iš išskirtinių Vilniaus vietų.

Visų namo sprendimų, įrangos ir techninių detalių skelbime sąmoningai nevardijame – išsamesnė informacija suteikiama telefonu bei individualios apžiūros metu.

Susisiekimas tik telefonu – į SMS žinutes neatsakome.

Papildomų tarpininkų paslaugos ir bendradarbiavimo pasiūlymai nedomina.

Skambinti galima visomis savaitės dienomis.

Vanduo: miesto vandentiekis