Privati vieta gyvenimui ir poilsiui Žeimenio

Privati vieta gyvenimui ir poilsiui Žeimenio ežero glėbyje

Parduodamas išskirtinis daugiau nei 4 ha sklypas Obelų Rago kaime, Kaltanėnų seniūnijoje – vieta tiems, kurie savo namams, antrajam būstui ar poilsio sodybai ieško privatumo, erdvės ir artimo ryšio su gamta. Miškų apsupta atvira pieva driekiasi Žeimenio ežero pašonėje, o vandens, brandžių medžių ir žalumos kuriamas kraštovaizdis leidžia nuo pirmųjų akimirkų pajusti šios vietos ramybę.

Valdą sudaro du greta esantys sklypai – 1,9201 ha gyvenamosios paskirties sklypas, skirtas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybai, bei 2,0880 ha miškų ūkio paskirties sklypas. Toks derinys suteikia galimybę kurti namus itin privačioje aplinkoje, kur didelę valdos dalį užima miškas, o gyvenamoji erdvė atsiveria į platų, žalumos supamą kraštovaizdį.

Sklypui yra išduoti specialieji architektūros reikalavimai, numatantys galimybę statyti vienbutį gyvenamąjį namą su pagalbinio ūkio paskirties pastatais. Leidžiamas 1–2 aukštų užstatymas, maksimalus užstatymo tankis – iki 10 % statyti leistinos teritorijos ploto, užstatymo intensyvumas – iki 0,4.

Erdvus gyvenamosios paskirties sklypas palieka daug laisvės būsimo projekto vizijai. Čia galima statyti ne tik pagrindinius gyvenamuosius namus nuolatiniam gyvenimui, bet ir kurti antruosius namus, šeimos sodybą ar poilsio rezidenciją savaitgaliams ir atostogoms gamtoje. Tai vieta, kur namai gali tapti atsitraukimu nuo miesto ritmo – su erdviomis terasomis, sodu, poilsio zonomis, pirtimi ar kitomis laisvalaikiui skirtomis erdvėmis, įrengiamomis pagal galiojančius teritorijos reikalavimus. Didelis sklypo plotas leidžia išlaikyti atstumą, tylą ir privatumo jausmą, kurį šiandien vis sunkiau rasti.

Ypatingą vietos charakterį kuria Žeimenio ežero artumas. Rytai čia prasideda gamtos tyloje, dienos kviečia leistis į miško takus ar laiką leisti prie vandens, o vakarais miesto šurmulį pakeičia ežero ir miško ramybė. Tai aplinka, į kurią norisi sugrįžti ne tik savaitgaliui, bet ir ilgesniam vasaros ar atostogų laikui.

Sklypai patenka į saugomas teritorijas, todėl čia išsaugomas šiai vietovei būdingas kraštovaizdis ir gamtinė aplinka.

Obelų Rago kaimas įsikūręs Kaltanėnų apylinkėse – vienoje vaizdingiausių Aukštaitijos vietovių. Netoliese driekiasi Aukštaitijos nacionalinis parkas, lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos, regiono lankytinos vietos, pažintiniai maršrutai ir įvairios aktyvaus laisvalaikio galimybės. Tai patraukli vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek antriesiems namams, šeimos sodybai ar savaitgalių ir atostogų rezidencijai gamtos apsuptyje.