Pramoninėje zonoje "Rokai", įsikūrusioje

Pramoninėje zonoje "ROKAI", įsikūrusioje adresu Nemuno g. 3, Rokai, Kauno r., nuomojame įvairaus ploto gamybines, sandėliavimo, administracines patalpas bei parkavimo aikštelę transporto priemonėms.
Pateiktos patalpų nuotraukos yra informacinio pobūdžio, kad atspindėtų bendrą patalpų įrengimo lygį. Dėl konkrečių laisvų patalpų, parkavimo aikštelės ir konkrečių kainų visada teirautis telefonu ar žinute, kadangi padėtis yra nuolat kintanti.

❗❗❗ Orientacinė padėtis 2026.06.02:
- 600 kv.m. gamybinės, sandėliavimo patalpos;
- 152 kv.m. biuras (pirmas aukštas, atskiras įėjimas, atskiras wc);
- 2 vietos ilgiems sunkvežimiams (iki 18-20m);
- 10 vietų trumpiems sunkvežimiams/vilkikams/savivarčiams ir pan. (iki 8-10 m);
- 50 kv.m. sandėliavimas lauke;

✅ Apie pramoninę zoną "ROKAI":
- Saugoma, uždara (aptverta), apšviesta bei video kameromis filmuojama teritorija;
- Patogus privažiavimas, nes teritorija yra prie pagrindinio kelio (Nemuno g.), bei geras susisiekimas su visais šalies regionais, kadangi Rokai yra įsikūrę šalia Kauno pietrytinio aplinkkelio, kuriuo yra lengvai pasiekiamos Vilniaus, Klaipėdos, Marijampolės, Alytaus ir kt. kryptys;
- Iki pat teritorijos vartų važiuoja miesto autobusas (tiesioginė jungtis su Kauno centru);
- Teritorijoje jau yra įsikūrę dešimtys įvairią ūkinę veiklą vykdančių įmonių;
- Klientams patekimas į teritoriją 24/7;

✅ Gamybinės, sandėliavimo patalpos:
- Nuo 6,5 kv.m. iki 600 kv.m.;
- Visur pirmas aukštas, garantuotas privažiavimas su transportu iki durų;
- Grindys – lygios, betonuotos;
- Elektra (15 – 50 kW), LED vidaus apšvietimas, individuali elektros energijos apskaita;
- Visur pakeliami segmentiniai vartai;
- Patalpos nešildomos, tačiau galimi įvairūs šildymosi sprendimai, dėl kurių susitariama atskirai;
- Mėnesio kainos įvairios: nuo 2 - 3 Eur/ kv.m.+PVM už didžiausias 300-600 kv.m. gamybines / sandėliavimo patalpas iki 8 Eur/kv.m.+PVM už mažiausią 6,5 kv.m. sandėliuką;
- Taikomas dviejų mėnesių nuomos mokesčio dydžio depozitas;
- Jokių paslėptų mokesčių;

✅ Administracinės / biurų patalpos:
- Nuo 12 kv.m. iki 152 kv.m.;
- Automobilių parkavimas prie pat administracinio pastato;
- Kaina – viskas įskaičiuota, t.y. už nurodytą kainą gaunate ne tik biuro patalpas, bet ir elektros energiją, šildymą žiemą, galimybę naudotis poilsio kambariu su virtuvėle ir kt.;
- Mėnesio kaina 8 - 10 Eur/kv.m.+PVM, priklausomai nuo biuro dydžio;
- Taikomas dviejų mėnesių nuomos mokesčio dydžio depozitas;
- Jokių paslėptų mokesčių;

✅ Parkavimo aikštelė:
- Aikštelė skirta sunkvežimių ir kitokio komercinio transporto parkavimui;
- Teritorija didelė – patogu manevruotis, telpa daug transporto priemonių;
- Mėnesio kaina nuo 50 Eur/vnt.+PVM, priklausomai nuo transporto priemonės rūšies, kiekio;
- Taikomas dviejų mėnesių nuomos mokesčio dydžio depozitas;
- Jokių paslėptų mokesčių;