Pradedamas II-asis Pardavimo Etapas Naujame

PRADEDAMAS II-asis PARDAVIMO ETAPAS NAUJAME 16-OS NAMŲ VALDOS SKLYPŲ KVARTALE!

Naujas gyvenamųjų namų (vienbučiai/dvibučiai) statybai skirtas sklypų kvartalas Spindulio g. Didžiuosiuose Gulbinuose laukia paskutinių savo šeimininkų.
Ko gero tai geriausia lokacija bei orientacija masyve, didelis kiekis „žaliosios zonos“ drąsiai atlieps pirkėjo poreikius.
Esminis skirtumas nuo aplinkinių sklypų – šiame masyve nukastas visas nestabilus ir statybai netinkantis durpingas augalinis sluoksnis, supiltas kietas gruntas, sklypai pakelti ir išlyginti bei 100% paruošti statybai. Įsigijus belieka galvoti tik apie statinio reikalus.
Rami vieta, patogus susisiekimas leis mėgautis gyvenimu Vilniaus miesto pašonėje.
Paskutiniai 5 sklypai, kurie buvo užšaldyti I-ojo pardavimo etapo metu!

SKLYPAS 13 – 15 a namų valdos su 3,97 a žalios zonos (bendras plotas 18,97 a) – 150 000 Eur LAISVAS
SKLYPAS 13A – 13,48 a namų valdos su 3,72 a žalios zonos (bendras plotas 17,2 a) – 122 000 Eur LAISVAS
SKLYPAS 13B – 12,77 a namų valdos su 4,28 a žalios zonos (bendras plotas 17,05 a) – 121 000 Eur LAISVAS
SKLYPAS 13C – 15,01 a namų valdos su 15,47 a žalios zonos (bendras plotas 30,48 a) – 160 000 Eur LAISVAS
SKLYPAS 15 – 12,81 a namų valdos su 2,03 a žalios zonos (viso 14,84 a) – 134 500 Eur LAISVAS
*SKLYPAI YRA PVM OBJEKTAS, KAINOS NURODYTOS SU PVM.

- Sklypo vieta – Spindulio g. Didieji Gulbinai, Vilniaus rajonas
- Atlikti kadastriniai matavimai bei tvarkingi visi likę dokumentai;
- Pagrindinė naudojimo paskirtis – kita;
- Naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
- Statinio aukštis – iki 3 aukštų;
- Statinio aukštis nuo žemės paviršiaus – iki 12 m;
- Užstatymo tankis – iki 40%;
- Užstatymo intensyvumas – 0,4;

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra – iki sklypų neprivesta, todėl kad esant statybos leidimui taikoma 50% nuolaida. Sklypai pagal atstumą iki transformatorinės patenka į II vartotojų grupę (1 kW kaina 246,88 Eur su PVM).
- Vanduo – numatoma vietinis kvartalo arba keletas atskirų pagal bendrą bendrasavininkų susitarimą.
- Kanalizacija – numatoma individuali vietinė kiekvienam sklype.
- Privažiavimas – asfaltuotas. Šiuo metu atkarpa nuo pagrindinės Spindulio gatvės iki sklypų dar neasfaltuota, tačiau pardavėjas įsipareigos sutartyje ją išasfaltuoti.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Intensyviai urbanizuojama ši šiaurinė Vilniaus miesto dalis, paskui kurią atkeliauja verslo subjektai, prekybos centrai, paslaugos ir komunikacijos;
- Didžiųjų Gulbinų teritorija pasižymi gausia Verkių regioninio parko gamta, ežerais, pasivaikščiojimo ir dviračių takais;
- Iki miesto centro (Katedros aikštės) 14,8 km (15-30 min automobiliu) priklausomai nuo eismo intensyvumo;
- Dauguma šios zonos gyventų savo atžaloms ugdymo įstaigas parenka Riešėje arba pakeliui į darbą Vilniaus mieste;


Puikūs sklypai, kuriuos įsigijus belieka pasistatyti savo svajonių namus arba pastatyti Juos savo būsimam klientui.
Išsirinkote? – susisiekime!