Pilnai Įrengiami Dvibučiai Namai Šalia

PILNAI ĮRENGIAMI DVIBUČIAI NAMAI ŠALIA VAIDOTŲ – NAUJA IR IŠVYSTYTA KAIMYNYSTĖ MIŠKO APSUPTYJE.
Aukštuosiuose Paneriuose (greta Vaidotų) parduodami šiuolaikiškos architektūros, 100 kv. m ploto A++ klasės dvibučiai namai. Vos atvykus į šį kvartalą pasitinka gaivus naujumo jausmas – tai estetiška, pilnai užbaigta ir iš visų pusių miško gaubiama gyvenvietė. Svarbus privalumas – miesto komunikacijos. Apdailos darbai JAU PRADĖTI, tad galite įsikelti greitai ir be statybų rūpesčių.

PROJEKTO PRIVALUMAI
• PABAIGTA KAIMYNYSTĖ: Gyvenimas išvystytame, ramiame kvartale be naujų statybų triukšmo ar dulkių.
• MIESTO PATOGUMAI: Iki pat namų veda asfaltuotas kelias, įrengtas apšvietimas bei pajungtos miesto vandentiekio ir nuotekų sistemos.
• PILNAS ĮRENGIMAS: Į kainą įskaičiuota viskas, nuo apdailos darbų iki virtuvės su buitine technika, pilnai įrengto vonios kambario bei tambūro spintos, šildymo ir vėdinimo sistemų. Dar galite rinktis dalį apdailos medžiagų ir spalvų.
• ERDVĖ IR PRIVATUMAS: Namo ašis – įspūdinga 39 kv. m svetainės ir virtuvės zona su daug panoraminių langų. Namai sublokuoti tik per virtuvę ir pagalbines patalpas, o tarpbutinę pertvarą sudaro dvi mūro sienos su garso izoliacija, užtikrinant privatumą.
• SUTVARKYTAS KIEMAS: Kiekvienam namui įrengta vakarinė terasa. Sklypas aptvertas, išklotas trinkelėmis ir apželdintas veja.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Ariogalos g. 6, Aukštieji Paneriai, Vilnius
• Kaina: 299 000 Eur
• Plotas: 99,37 kv. m
• Sklypas: po 4,1 a
• Kambarių skaičius: 4 (svetainė ir 3 miegamieji)
• Pastato tipas: Mūrinis
• Energetinė klasė: A++
• Statyba: 2026 m. Registruojami 100% baigtumu

STATYBINĖS MEDŽIAGOS:
• Pamatai: Poliniai gręžtiniai, rostverko, apšiltinti putų polistirolu (10-20 cm).
• Sienos: Išmūrytos iš 25 cm dujų silikato blokelių, apšiltintos 25 cm neoporu. Fasadas dengtas dekoratyviniu tinku ir betoninėmis klinkerio plytelėmis.
• Tarpbutinės sienos: Dvi sienos (silikatas + akmens vata + silikatas).
• Vidaus pertvaros: tik mūrinės (25/12 cm).
• Stogas: prilydoma bituminė danga (2 sluoksniai), apšiltinimas putų polistirolu (38-43 cm) ir 3 cm akmens vata.
• Langai: Plastikiniai, A++ klasės, 3 stiklų paketo (6 kamerų), tamsaus antracito rėmais. Langai vitrininiai, iki pat žemės.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: Grindinis visose patalpose, „Midea“ 6 kW oras-vanduo šilumos siurblys su 185 l boileriu. Kiekviename kambaryje įrengti termostatai, atskiram temperatūros reguliavimui.
• Vėdinimas ir vėsinimas: Įrengtas „Ensy“ (arba analogiškas) rekuperatorius. Paruošti įvadai (2 taškai) kondicionieriams.
• Vandentiekis ir nuotekos: miesto tinklai.
• Elektra: 7 kW (su atvestu kabeliu iki 18 kW). Įrengta trifazio rozetė elektromobilio įkrovimui bei įvadas saulės elektrinei. Rozetės terasoje.
• Apsauga ir internetas: atvestas EKOFONAS šviesolaidinis internetas, viduje išvedžiotas tinklas. Sumontuojama priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija su valdymo pultu.

ĮRENGIMAS (PILNA APDAILA):
• Virtuvė: įeina virtuvės baldų komplektas su integruota buitine technika.
• Vonios kambarys: išklota akmens masės plytelėmis, sumontuotas praustuvas su spintele, kranai, pakabinamas klozetas, vonia, dušas, veidrodis su apšvietimu, rankšluosčių džiovintuvas.
• Grindys ir sienos: klijuojama vinilinė danga su grindjuostėmis, sienos glaistytos ir dažytos.
• Lubos: Įtempiamos, su suformuotomis LED apšvietimo nišomis užuolaidoms.
• Durys: MDF vidaus durys.
• Tambūras: Įmontuota sieninė spinta.
• Apšvietimas: įrengiami LED įleidžiami, pakabinami bei „bra“ šviestuvai.

GERBŪVIS IR APLINKA:
• Įrengta medinė (pušies) terasa su ažūriniu intarpu privatumui. Orientuota į vakarus.
• Teritorija išlyginta, apželdinta veja, išklotos trinkelės.
• Sklypas aptvertas segmentine tvora, el. įvadas vartų automatikai.
• Lietaus vanduo nuvedamas į infiltracinius šulinius.

SUSISIEKIMAS
Mėgaukitės gamta neaukodami patogumo: iš kvartalo greitai pasieksite mokymosi įstaigas bei didžiuosius prekybos centrus, o viešojo transporto stotelė lengvai pasiekiama pėsčiomis.

• 0,7 km / 9 min. pėsčiomis iki viešojo transporto stotelės „Medkirčių st.“
• 3,5 km / 6 min. iki parduotuvės „Aibė“
• 3,8 km / 6 min. iki Vaidotų lopšelio-darželio
• 4,6 km / 6 min. iki lopšelio-darželio „Vaikų istorijos“
• 4,6 km / 7 min. iki didžiųjų prekybos centrų LIDL ir MAXIMA
• 5,2 km / 9 min. iki Trakų Vokės gimnazijos
• 15,8 km/20 min. iki Vilniaus miesto centro

_________________________________________________________________________
KANO ESTATE – naujos statybos projektų profesionalai.
SUDOMINO? Susisiekime ir sutarkime dėl objekto apžiūros.
PARDUODATE? Sujungiame nekilnojamojo turto vystytojus ir pirkėjus, kurdami aukšto lygio pardavimo procesą.
NT brokerius – kviečiame bendradarbiauti.


Vanduo: miesto vandentiekis