Paslėptas Superturtas: 13.45 A. Sklypas

PASLĖPTAS SUPERTURTAS: 13.45 A. SKLYPAS VANAGINĖJE (DAUJOTO G.) – SU 100% GARANTIJA JŪSŲ INVESTICIJAI!

Strategiškai tobula ir itin pelninga vieta šalia PC „UNA“, „Lidl“ ir „Link Molėtų“. Sklypas idealiai tinka tiek prabangiam gyvenamajam namui, tiek pelningam komerciniam projektui.

KODĖL ŠIS PASIŪLYMAS YRA IŠSKIRTINIS IR SAUGUS INVESTUOTOJAMS?

1. 100% SAUGUS SANDORIS (PIRKITE BE RIZIKOS):
• Esame pasiruošę pasirašyti preliminarią sutartį su atidėtinąja sąlyga per notarą!
• Tai reiškia, kad sklypą pirksite TIK TADA, kai bus pilnai sutvarkyti visi komerciniai dokumentai.

2. GARANTUOTAS PASKIRTIES KEITIMAS:
• Pagal bendrąjį planą sklypas yra PA (Paslaugų) zonoje.
• Paskirties keitimas į komercinę yra 100% garantuotas ir numatytas projekto sprendiniuose!
• Supaprastinta tvarka per portalą „Planuoju Statu“, neatliekant brangaus detaliojo planavimo.

3. SUTAUPOTE TŪKSTANČIUS EURŲ IR METUS LAIKO KOMUNIKACIJOMS:
• Turime oficialų PC „UNA“ infrastruktūros vystytojo GARANTINĮ RAŠTĄ (leidimą) jungtis prie jų naujų, galingų inžinerinių tinklų.
• Magistralinės komunikacijos vos už 5 metrų: miesto vandentiekis, nuotekos, galingi elektros tinklai ir dujų magistralė yra prie pat sklypo ribos. Prisijungimas bus maksimaliai pigus ir greitas!

PAGRINDINĖ INFORMACIJA IR TEISINIS STATUSAS:
• Adresas: Vilniaus r. sav., Vanaginės k., Daujoto g. 7.
• Plotas: 13.45 arai.
• Kaina: 225 000 €.
• Šiai dienai statusas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (namų valda).
• Dokumentai: Visiškai tvarkingi, atlikti tikslūs kadastriniai matavimai. Visi kelio ir komunikacijų servitutai jau nustatyti ir įteisinti notarine sutartimi.

STIPRI KAIMYNYSTĖ IR POTENCIALAS:
• Kaimyninių sklypų savininkė – žinoma NT grupė „Kenova“ – čia statys elitinį namų kvartalą ir įrengs kokybišką asfaltuotą privažiavimą, kas garantuoja spartų jūsų sklypo vertės augimą.
• Sklypas puikiai tinka privačiai klinikai, šouraumui, biurui ar paslaugų sferai su galimybe antrame aukšte įsirengti gyvenamąjį plotą („gyvenk ir dirbk“ formatas, 49% komercija / 51% gyvenamoji dalis).
• Sklypo gyvenamoji dalis nuo prekybos centro yra natūraliai izoliuota ir apsaugota šlaitu, todėl užtikrina visišką privatumą bei ramybę.

Papildoma galimybė plėtrai (jei pirkėjui reikalingas didesnis plotas).
Parduodama BE TARPININKŲ (nėra agentūros mokesčių). Su rimtu pirkėju kaina DERINAMA APŽIŪROS METU.

Dokumentai paruošti sandoriui. Skambinkite dėl papildomos informacijos ar apžiūros.