Parduodamos Pilnai Įrengtos Komercinės

PARDUODAMOS PILNAI ĮRENGTOS KOMERCINĖS PATALPOS SU ESAMAIS NUOMININKAIS

Moderniai ir kokybiškai įrengtos 45,34 kv. m prekybinės paskirties patalpos pirmame aukšte, Skroblų g. 14, Vilniuje.

Tai objektas investuotojui ar verslui, kuris nori įsigyti patalpas be papildomų rūpesčių: patalpos pilnai įrengtos, parduodamos su baldais bei integruota įranga, o šiuo metu jose jau dirba nuomininkai. Naujam savininkui tai galimybė perimti pajamas generuojantį turtą nuo pirmos dienos.

Patalpos yra naujesniame, 2022 m. statybos, 100 proc. baigtumo name. Registruota prekybinė paskirtis suteikia galimybę patalpas naudoti įvairiai komercinei veiklai, atsižvelgiant į konkrečios veiklos reikalavimus.

PATALPŲ PRIVALUMAI

Pilnai įrengtos patalpos – nereikia papildomų investicijų į bazinį įrengimą.

Parduodamos su įmontuotais baldais, virtuvėle ir integruota buitine technika.

Jau yra nuomininkai – patrauklus pasirinkimas ieškantiems investicijos su veikiančiu pinigų srautu.

Funkcionaliai suplanuotos erdvės: galima turėti klientų priėmimo, darbo, poilsio ar atskiro kabineto zonas.

Įrengtos iki lubų siekiančios spintos ir daug sandėliavimo vietos, todėl patalpos išlieka tvarkingos ir patogios kasdieniam naudojimui.

Pilnai įrengtas sanitarinis mazgas su dušo zona, pakabinamu WC, kriaukle, veidrodžiu ir rankšluosčių džiovintuvu.

Dideli vitrininiai langai suteikia daug natūralios šviesos, reprezentatyvumo ir gerą matomumą iš lauko.

Pirmas aukštas – patogu klientams, darbuotojams ir prekių pristatymui.

Modernus interjeras: akcentinės tamsiai mėlynos sienos, didelio formato akmens imitacijos plytelės, kokybiškas apšvietimas, užuolaidos ir tvarkinga apdaila.

Įrengtas papildomas apšvietimas, kuris leidžia sukurti jaukią bei reprezentatyvią atmosferą tiek darbo dieną, tiek vakare.

Atskiriamos erdvės užuolaidomis leidžia lengvai keisti patalpų paskirtį ar sukurti daugiau privatumo.

Miesto vandentiekis ir nuotekos, bendroji centrinio šildymo sistema.

REPREZENTATYVI APLINKA

Patalpos yra 2022 m. statybos name, pirmame aukšte. Pastatas pilnai baigtas, aplinka sutvarkyta, įrengti pėsčiųjų takai ir patogus priėjimas prie patalpų.

Dėl vitrinių langų, pirmo aukšto ir pilno įrengimo šios patalpos tinka tiek tęsti esamą nuomą, tiek ateityje pritaikyti savo verslo poreikiams.

INVESTICINIS POTENCIALAS

Patalpose jau yra nuomininkai, todėl tai nėra tuščias objektas, į kurį dar reikėtų investuoti laiką ir pinigus prieš pradedant gauti grąžą.

Tokios patalpos patrauklios dėl kelių priežasčių: naujas namas, komercinė paskirtis, pirmas aukštas, vitrininiai langai, pilnas įrengimas ir galimybė iš karto tęsti nuomos santykius.

Nuomos sutarties, esamų pajamų ir kitų finansinių sąlygų informacija gali būti pateikta susidomėjusiems pirkėjams.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Skroblų g. 14-117, Vilnius
Paskirtis: prekybos patalpos
Bendras plotas: 45,34 kv. m
Pagrindinis plotas: 39,91 kv. m
Aukštas: 1
Statybos metai: 2022
Baigtumas: 100 proc.
Šildymas: bendroji centrinio šildymo sistema
Vandentiekis ir nuotekos: miesto tinklai
Parduodama su baldais, virtuvėle, integruota buitine technika ir įranga.

Šildymas: centrinis

Vanduo: miesto vandentiekis