Parduodamos Komercinės Patalpos Palangos

PARDUODAMOS KOMERCINĖS PATALPOS PALANGOS CENTRE – S. DAUKANTO G. 10

Prestižinėje Palangos vietoje parduodama 256 kv.m. komercinės patalpos, įsikūrusios vos keli žingsniai nuo J. Basanavičiaus gatvės, Simpsono gatvės ir Baltijos jūros. Tai viena patraukliausių verslo lokacijų visame kurorte, pasižyminti itin dideliais pėsčiųjų srautais, puikiu matomumu ir lengvu pasiekiamumu.

Patalpos turi du atskirus įėjimus – pagrindinį įėjimą iš fasadinės pastato pusės bei atskirą patekimą iš kiemo pusės, skirtą prekių pristatymui ir aptarnavimui. Toks išplanavimas užtikrina patogų veiklos organizavimą tiek klientams, tiek personalui.

Šiuo metu patalpos yra pilnai pritaikytos kavinės ar restorano veiklai. Įrengta funkcionali virtuvės zona, pagrindinė salė su baro erdve, darbuotojų poilsio kambarys, sanitariniai mazgai bei visos reikalingos pagalbinės patalpos sklandžiai maitinimo veiklai vykdyti.

Papildomas privalumas – įrengta lauko terasa, kuriai yra suteiktas oficialus leidimas, todėl šiltuoju metų laiku galima išplėsti klientų aptarnavimo erdvę.

Iki sandorio užbaigimo bus įrengta nauja statybinė pertvara su kokybiška garso izoliacija, bus parengta nauja kadastrinių matavimų byla ir suteiktas atskiras unikalus objekto numeris, todėl pirkėjas įsigis visiškai savarankišką nekilnojamojo turto vienetą.

LOKACIJA
• Strateginė vieta Palangos centre
• Vos apie 150 m iki J. Basanavičiaus gatvės
• Vos apie 40 m iki Simpsono gatvės
• Iki paplūdimio apie 500 m

IŠPLANAVIMAS
• Du atskiri įėjimai
• Atskiras įėjimas prekių pristatymui
• Pilnai įrengta ir veikianti virtuvė
• Pagrindinė salė su baro zona
• Darbuotojų poilsio kambarys
• Sanitariniai mazgai

YPATUMAI
• Įrengta lauko terasa su galiojančiu leidimu
• Vitrininiai langai ir puikus objekto matomumas
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Signalizacija ir priešgaisrinė sistema
• Pastato rekonstrukcija atlikta 2014 m.
• Patalpų remontas atliktas 2017 m.

GALIMOS VEIKLOS
Patalpos idealiai tinka:
• Restoranui
• Kavinei
• Barui ar gastrobarui
• Kepyklėlei ar desertinei
• Vyno ar degustacijų erdvei
• Kitai maitinimo veiklai

GALIMOS PAPILDOMOS VEIKLOS
Patalpos puikiai tinka:
Prekybos veiklai
Medicinos klinikai
Odontologijos klinikai
Reabilitacijos ar sveikatingumo centrui
Estetinės medicinos klinikai
Grožio salonui
SPA, masažo ar kosmetologijos paslaugoms
Biurui ar klientų aptarnavimo centrui
Sporto, jogos ar pilates studijai

Esant poreikiui, patalpos gali būti pritaikytos ir kitai komercinei veiklai. Yra galimybė keisti patalpų paskirtį.

KAINA – 470 000 Eur.
Objektui PVM nėra taikomas.

Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros kviečiame susisiekti telefonu arba elektroniniu paštu.

Šildymas: centrinis kolektorinis

Vanduo: miesto vandentiekis