Parduodamos administracinės paskirties 114,88

Parduodamos administracinės paskirties 114,88 kv. m ploto patalpos, adresu Žemaitijos g. 36, Mažeikiai

Pradinė kaina aukcione: 35 200 Eur
Nuoroda į aukcioną: https://www.newsec.lt/nt/lt/komerciniu-patalpu-aukcionai-36-zemaitijos-g-36-1497

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Adresas: Žemaitijos g. 36-4, Mažeikiai
Patalpų bendras plotas: 114,88 kv. m
Pagrindinis plotas: 67,24 kv. m
Patalpų paskirtis: Administracinė
Aukštas: 3 iš 4
Statybos, remonto metai: 1980, 2023 m.
Komunikacijos: bendroji centrinio šildymo sistema, komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas
Parkavimas: prie pastato yra aikštelė transporto priemonėms

Pirkėjas turės išsiimti ESO technines sąlygas ir pagal jas įsirengti elektros įvadą.
Pirkėjas turės persirašyti vandentiekio ir nuotekų tinklų abonentinę sutartį su Mažeikių vandenimis.
Patalpose esančios bendrovės įrangos iškėlimas ir patalpų atlaisvinimas bus įvykdytas per 3 mėn. nuo objekto pardavimo

Patalpos išsidėsčiusios trečiame pastato aukšte (detalesnė informacija pateikta kadastrinėje byloje). Geriausias patalpų panaudojimas – esamai, administracinei veiklai, vykdyti.

PATALPŲ VIDAUS APDAILA
Sienos: dažymas, plytelės, plastikinės apdailos lentelės, tinkas
Lubos: dažymas, pakabinamos
Grindys: plytelės, linoleumas
Langai: mediniai
Vidaus durys: medinės, šarvo

PATALPŲ IIŠDĖSTYMAS
Iš viso patalpų (9 patalpos): tualetas – 5,39 kv. m, sanitarinis mazgas – 7,75 kv. m, poilsio patalpa – 22,77 kv. m, kabinetas – 10,52 kv. m, laboratorija – 11,65 kv. m, poilsio patalpa – 11,44 kv. m, kabinetas – 10,86 kv. m, koridorius – 19,10 kv. m, koridorius – 15,40 kv. m

Čia vyrauja gyvenamosios paskirties namai, prekybos, administracinės paskirties pastatai/ patalpos, greta bažnyčia, centriniai miesto kultūros rūmai ir t. t. Mažeikių miesto centre įsikūrę prekybos centrai, kavinės, vietovė tinkama verslui plėtoti, kadangi dieną Žemaitijos gatvėje vyksta intensyvus transporto priemonių, bei pėsčiųjų judėjimas. Šis rajonas labai paklausus pirkėjų tarpe, kadangi tai miesto centras, infrastruktūra išvystyta. Patogus susisiekimas su visomis miesto dalimis bei aplinkiniais rajonais. Vertinamas turtas yra lengvai nusakomoje vietoje, vienoje iš pagrindinių miesto gatvių.

Esant situacijai, kai kita dalis parduodamo turto nuosavybės teise priklauso kitam asmeniui/(-ims) (Bendraturčiui), vadovaujantis Lietuvos Respublikos CK 4.79 straipsnio nuostatomis, privalo pranešti Bendraturčiui apie ketinimą parduoti savo dalį, o Bendraturtis turi pirmenybės teisę pirkti parduodamas dalis, esančias bendrąja nuosavybe. Tokiu atveju, jeigu Bendraturtis sutiks pasinaudoti savo pirmenybės teise pirkti Turtą, Turto preliminarioji ir/ar pirkimo–pardavimo sutartis nebus sudaroma su aukciono laimėtoju. Jei esama dviejų ar daugiau Bendraturčių, kurie pageidauja įsigyti turtą už aukciono laimėtojo kainą, teisės aktų nustatyta tvarka, sprendimą kuriam Bendraturčiui parduoti turtą priima esamas turto savininkas.

Patalpos yra valstybiname žemės sklype, kurio unikalus Nr. 6130-0012-0016.
Nuomojamos valstybinės žemės sklypo dalis, reikalinga pastatui eksploatuoti, nustatoma Lietuvos Respublikos Žemės ūkio ministro 2020 m. sausio 24 d. įsakymo pagrindu Nr. 3D-40 “Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodikos patvirtinimo“.
Naujasis pastato savininkas ir ankstesnysis valstybinės žemės nuomininkas per vieną mėnesį nuo nuosavybės teisių į statinius ar įrenginius įregistravimo Nekilnojamojo turto registre privalo kreiptis į atsakingą instituciją su prašymu pakeisti valstybinės žemės nuomos sutartį.

Aukciono dalyvis, pripažintas aukciono laimėtoju, ne vėliau kaip per 2-3 dienas nuo Aukciono laimėtojo paskelbimo dienos su Pardavėju sudaro Preliminariąją pirkimo-pardavimo sutartį.
Pirkimo – pardavimo sandoris su aukciono laimėtoju galės būti sudarytas per 4 mėnesius nuo preliminariosios pirkimo – pardavimo sutarties pasirašymo dienos. Šis terminas gali būti pratęstas, jei pirkimo-pardavimo sutartis negalės būti sudaryta dėl priežasčių, kurios nepriklauso nuo sandorio šalių, o priklauso nuo institucijų ir/ar pareigūnų, kurie privalo išduoti pažymas ir/ar kitus dokumentus, kurie yra privalomi įstatymų nustatyta tvarka tinkamai įforminti ir notarine tvarka patvirtinti pirkimo-pardavimo sutartį. Tokiais atvejais preliminariojoje pirkimo – pardavimo sutartyje nurodytas terminas protingumo principu yra pratęsiamas 60 (šešiasdešimčiai) kalendorinių dienų, kaip tai numatyta 2024 m. 8 mėn. 2 d. patvirtintose „ELEKTRONINIŲ AUKCIONŲ ORGANIZAVIMO IR VYKDYMO TAISYKLĖSE“ https://newsec.lt/nt/storage/app/uploads/public/685/39e/ebd/68539eebd5015975743480.pdf

DAUGIAU INFORMACIJOS
Tarptautinė nekilnojamojo turto paslaugų įmonių grupė „Newsec“ (UAB „Newsec advisers LT“) rengia nekilnojamojo turto pardavimo aukcioną. Aukcione parduodamas bendrovei AB „Lietuvos radijo ir televizijos centras“ nuosavybės teise priklausantis turtas.

Registracijos į aukcioną pradžia: 2026 m. 9 mėn. 14 d., 10 val.
Registracijos į aukcioną pabaiga: 2026 m. 10 mėn. 14 d., 15 val.
Elektroninio aukciono pradžia: 2026 m. 10 mėn. 15 d., 10 val.
Elektroninio aukciono pabaiga: 2026 m. 10 mėn. 15 d., 15 val.

Dėl aukciono objektų kreiptis darbo dienomis nuo 9 iki 18 val.
------------------------------------------------------------------------------------------------
Dėl savo turto pardavimo aukciono būdu kreipkitės nurodytais kontaktais
Norite sužinoti apie naujus aukcionus pirmieji? Prenumeruokite aukcionų naujienlaiškį: https://newsec.lt/prenumerata/

PASTABA
Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione (ar Turtą įsigyti tiesioginio kainos pasiūlymo būdu), turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Aukciono dalyviui/Pirkėjui rekomenduojama iki registracijos į Aukcioną termino pabaigos atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus.
Aukciono organizatorius neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Aukciono organizatorius neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Aukciono organizatorius neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Aukciono dalyvio/Pirkėjo lūkesčiams.

Šildymas: centrinis

Vanduo: miesto vandentiekis
Varžytynės / aukcionas