Parduodami Saulėti Ir Jaukūs Namai Šeimai

PARDUODAMI SAULĖTI IR JAUKŪS NAMAI ŠEIMAI PANEMUNĖJE SU NUOSAVU ŽEMĖS SKLYPU, DVEJAIS GARAŽAIS BEI GAMTOS APSUPTIMI ŠALIA NEMUNO

Ieškote išskirtinės vietos gyventi žaliausiame Kauno mikrorajone šalia Nemuno? Birutės gatvėje parduodamas unikalus, šviesus turtas – du sujungti butai, parduodami kartu kaip vieni erdvūs namai su žemės sklypu!

Tai išskirtinė galimybė įsirengti svajonių būstą pagal individualius poreikius, mėgaujantis nuosavu sklypu, apželdintu brandžiais medžiais, ramybe ir kurortine Panemunės dvasia.
....................................................................
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Kaunas, Birutės g. 16;
• Bendras plotas: 72.79 kv. m (susideda iš 31.22 kv. m ir 41.57 kv. m butų);
• Aukštas: 2 iš 2;
• Statybos / rekonstrukcijos metai: 1930 / 1966 m.;
• Šildymas: vietinis centrinis, yra gamtinės dujos;
• Papildomas turtas: rūsys, ūkinio pastato dalys - 2 sandėliukai, taip pat bendro žemės sklypo dalis su nustatyta naudojimosi tvarka;
• Didelis įstiklintas balkonas;
• Bute atliktas kosmetinis remontas;
• Naujai suremontuota laiptinė, pakeisti langai bei pagrindinio įėjimo durys;
• Naujas dujinis šildymo katilas;
• Du garažai;
• Du sandėliukai;
• 5 arų nuosavos žemės sklypas mieste;
• Du kraštiniai žemės sklypai su pušimis ir vynuogynais bei įregistruota žemės naudojimosi tvarka.
....................................................................
VIETA IR JOS PRIVALUMAI:
Panemunė – vienas saugiausių, žaliausių ir istoriškai vertingiausių Kauno mikrorajonų, garsėjantis savo kurortine ramybe su pasivaikščiojimo takais palei Nemuną;
• Vos už 300–500 metrų plyti didžiausias Kaune Panemunės šilas ir Nemuno pakrantė – ideali vieta pasivaikščiojimams, sportui ir aktyviam laisvalaikiui gamtoje;
• Šalia – naujai atidarytas baseinas, sutvarkytos rekreacinės erdvės, prekybos centrai, kavinės, bažnyčia.
....................................................................
INFRASTRUKTŪRA IR ARTIMIAUSI OBJEKTAI:
• Viešasis transportas: artimiausios stotelės už 400–700 m (pėsčiomis pasieksite per 5–8 min.);
• Mokyklos: Kauno Panemunės progimnazija (Vaidoto g. 119) ir Kauno Panemunės pradinė mokykla;
• Darželiai: Kauno Panemunės lopšelis-darželis (Vaidoto g. 26A) ir kiti ugdymo centrai;
• Parduotuvės: „Lidl“, "Rimi", „Maxima“ bei „IKI“ prekybos centrai ir vietinės parduotuvės A. Juozapavičiaus pr. / Panemunėje;
• Strateginė lokacija: Iki Kauno miesto centro (Laisvės alėjos) tik apie 6–7 km – greitas ir patogus susisiekimas tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu.
....................................................................
Susisiekite ir aptarkime apžiūros laiką – šį turtą geriausia pamatyti gyvai!
...............................................................
Padedu visais NT klausimais – nuo pirkimo, pardavimo ar nuomos iki palankiausių kreditavimo sąlygų bei subsidijų gavimo.

Taip pat pasirūpinsiu NT vertinimu, kadastriniais matavimais, patikimais architektais bei dizaineriais ir profesionaliai atstovausiu Jums derybose.

LNTVA sertifikuota NT brokerė Jolita Aktar
+370 656 33633