Parduodami individualūs, kokybiški A++ klasės

Parduodami individualūs, kokybiški A++ klasės namai uždarame septynių namų kvartale. Tai racionaliai suplanuoti būstai ieškantiems patogaus gyvenimo ramesnioje vietoje, toliau nuo miesto šurmulio, su nuosavu erdviu sklypu, garažu ir funkcionaliai išplanuotomis vidaus erdvėmis. Kvartalo teritorija uždara, sutvarkyta ir pilnai išvystyta – įrengtas gerbūvis, apželdinta aplinka, bei jauki kaimynystė suteikia papildomo komforto ir privatumo.

Namas parduodamas su daline apdaila, todėl naujieji savininkai turės puikią galimybę interjerą įsirengti pagal savo poreikius, gyvenimo būdą ir pasirinktą stilių. Taip pat yra galimybė namą pilnai įrengti.

PRIVALUMAI:

- Naujos statybos 2025 metų namas;
- Uždaro tipo, privatus kvartalas;
- Pušyno apsupta aplinka;
- Energiškai efektyvus A++ klasės namas;
- Erdvi beveik 60 kv. m svetainės ir virtuvės zona;
- 2 san. mazgai;
- Pagrindinis miegamasis su drabužine ir išėjimu į terasą;
- Kokybiškai įrengta erdvi medinė terasa poilsiui lauke;
- Pilnai sumontuotas lauko apšvietimas;
- Talpus garažas – patogu tiek automobiliui, tiek daiktų sandėliavimui;
- Pilnai sutvarkyta kiemo aplinka;
- Katilinė su sumontuotu „Gree Versati“ (oras - vanduo) šilumos siurbliu;
- Patogus privažiavimas – iki asfalto vos ~ 200 m.;
- Šalia įrengta vaikų žaidimų aikštelė.

BENDRA INFORMACIJA:

- Adresas: Vilniaus m., Bireliai, Birelių Sodų 6-oji g.;
- Namo tipas: vienbutis gyvenamasis namas;
- Pastato tipas: mūrinis;
- Aukštų skaičius: 1;
- Statybos metai: 2025;
- Bendras plotas: 139.43 kv. m.;
- Kambarių skaičius: 4;
- Sklypo plotas: 9.66 a.;
- Garažo plotas: 28,68 kv. m.;
- Energinio naudingumo klasė: A++;
- Įrengimas: pilna dalinė apdaila (85% baigtumo) - su galimybe įrengti pilnai;
- Šildymas: aeroterminis;
- Automatiniai įvažiavimo vartai;
- Galimybe atskirti kiekvieną sklypą segmentine tvora.

KOMUNIKACIJOS

- Elektros instaliacija: įvadas į namą. Elektros galingumas - 7 kW;
- Vandentiekis: iš vietinio kvartalui skirto giluminio gręžinio;
- Aeroterminis šildymas: sumontuota oras - vanduo šilumos sistema, išvedžiotas grindininis šildymas;
- Nuotekos: įrengti individualūs valymo įrenginiai;
- Vidaus vamzdynai: vanduo ir kanalizacija išvedžioti;
- Patogus privažiavimas.

VIETA IR APLINKA:

Namas įsikūręs Vilniaus mieste, Birelių rajone – jaukioje vietoje, leidžiančioje mėgautis miesto infrastruktūros privalumais bei gamtos kaimynyste. Netoliese esantis miškas suteikia papildomo privatumo ir ramumo kasdieniam gyvenimui. Netoliese yra Žalieji Ežerai ir autobusų stotelė.

INFRASTRUKTŪRA ŠALIA:

~ 250 m. iki Birelių st.;
~ 2,5 km. iki „Maxima" PC;
~ 5 km. iki „Žali PC";
~ 3,8 km. iki Balsio ežero - puiki vieta poilsiui;
~ 7 km. iki Vilniaus Balsių progimnazijos.

Vanduo: artezinis