Parduodami du rekreacinės paskirties sklypai,

Parduodami du rekreacinės paskirties sklypai, sudarantys 14,05 ha masyvą.
Sklypai 434 m ribojasi su Smulkio ežeru bei magistraliniu keliu A6, nuo kurio yra nuovaža.
Iki Utenos - 23 km, asfaltuotas privažiavimas.
Idealiai tinka tiek poilsiui, tiek komercinei veiklai. Taip pat galimas dalinimas į mažesnius sklypus.
Abiems sklypams yra patvirtintas detalusis planas.

Sklypų reglamentai:

Sklypas Nr. 1:
Sklypo plotas: 121 143 m2
Pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis: Kitos paskirties žemė
Naudojimo būdas: rekreacinės teritorijos - R;
Naudojimo pobūdis: ilgalaikio (stacionaraus) poilsio pastatų statybos R1;
Leistinas užstatymo tankis: 0,04
Leistinas užstatymo intensyvumas: 0,09
Statinių aukščio altitudė: 164,5 m.
Lestinas statinių aukštis nuo žemės paviršiaus:  12,0 m.
Planuojamo žemės sklypo specialiosios naudojimo sąlygos:
Apsaugos zonos (pagal LRV 1995-12-29 d. nutarimo Nr.l640 aktualią redakciją):
a. XXIX-Vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos (62469 m2);
b. XXVIII- Vandens telkiniai (129 m2);
c. LII- Dirvožemio apsauga (96580 m2);
d. XXVI- Miško naudojimo apribojimai (5658 m2);
e. XIX- Nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorija ir apsaugos zonos (67846 m2);
f. XXX- Pelkės ir šaltinynai (15341m2);
g. II- Kelių apsaugos zonos (36207 m2);
h. XXI- Žemės sklype įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos (36800 m2);
i. I- Ryšių linijų apsaugos zonos (2400 m2);
E (XIV)- minimalūs atstumai nuo uždarųjų biologinių valymo įrenginių SAZ dydis – 10 m., kai įrenginių našumas per parą iki 0,05 tūkst.m3, plotas– 454 m2;
I-artezinio gręžinio apsaugos zona – 15 m, plotas – 707 m2 (vadovaujantis Lietuvos Respublikos Aplinkos ministro 1999 m. gruodžio 23 d. įsakymu Nr. 417 patvirtinta Gręžinių vandeniui tiekti ir vandens šiluminiai energijai vartoti projektavimo, įrengimo, konservavimo bei likvidavimo tvarka LAND 4-99, Žin., 1999, Nr. 112—3263).
Apribojimai pažymėti indeksais E;I turi būti įregistruoti pripažinant statinius tinkamais naudoti.
Servitutai:
S1- servitutas-teisė ribotai naudotis sklypo dalimi kitais tikslais (visuomenės poreikiams) (tarnaujantis daiktas) - 1681 m2;
S2- kelio servitutas (tarnaujantis daiktas), kodas – 201, plotas - 1470 m2;
S3- kelio servitutas (tarnaujantis daiktas), kodas – 201, plotas – 1047 m2.


Sklypas Nr. 2:
Sklypo plotas: 19 376 m2
Pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis: Kitos paskirties žemė
Naudojimo būdas: rekreacinės teritorijos - R;
Naudojimo pobūdis: ilgalaikio (stacionaraus) poilsio pastatų statybos R1;
Leistinas užstatymo tankis: 0,03
Leistinas užstatymo intensyvumas: 0,05
Statinių aukščio altitudė: 152,0 m.
Lestinas statinių aukštis nuo žemės paviršiaus:  8,0 m.
Planuojamo žemės sklypo specialiosios naudojimo sąlygos:
Apsaugos zonos (pagal LRV 1995-12-29 d. nutarimo Nr.l640 aktualią redakciją):
a. XXIX-Vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos (15863 m2);
b. XXVIII- Vandens telkiniai (129 m2);
c. LII- Dirvožemio apsauga (8809 m2);
d. XXVI- Miško naudojimo apribojimai (870 m2);
e. XIX- Nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorija ir apsaugos zonos (10708 m2);
f. XXX- Pelkės ir šaltinynai (8300m2);
E (XIV)- minimalūs atstumai nuo uždarųjų biologinių valymo įrenginių SAZ dydis – 10 m., kai įrenginių našumas per parą iki 0,05 tūkst.m3, plotas– 454 m2;
Apribojimas pažymėtas indeksu E turi būti įregistruotas pripažinant statinius tinkamais naudoti.
Servitutai:
S- servitutas-teisė ribotai naudotis sklypo dalimi kitais tikslais (visuomenės poreikiams) (tarnaujantis daiktas) - 481 m2;