Parduodamas unikalus 4 pastatų kompleksas su

Parduodamas unikalus 4 pastatų kompleksas su sklypu komercinei, socialinei ar administracinei veiklai Lazdijų rajone, Dumblio k. – puikus pasirinkimas senelių namams, gamybos ar kitai veiklai!

Pastatai šiuo metu yra pritaikyti administracinei veiklai, kai kuriose pastatuose gali būti vykdoma ir papildoma (gamybos, laisvalaikio, pramogų, paslaugų ir pan.) veikla.
Visam pastatų kompleksui yra paruošti projektiniai pasiūlymai – galimybė rekonstruoti pastatus, pritaikant juos socialinės globos – senelių namų veiklai.
Pagal projektą esamame 1,46 ha ploto žemės sklype, dabartinių 2 866 kv. m pastatų bendras plotas gali būti išplėstas iki daugiau nei 4 800 kv. m.

Tai puiki investicija tiems, kurie ieško universalaus, įvairioms veikloms pritaikomo nekilnojamojo turto su plėtros galimybėmis.


PRIVALUMAI:
✅ Parduodamas objektas – vos 1 km nuo pagrindinio kelio Lazdijai–Galiniai (Nr. 2511), vedančio į Lenkiją! Puiki galimybė plėtojantiems dvišalius verslo santykius su Lenkija!

✅ Parengtas projektas pastatus pritaikyti senelių namams

✅ Signalizacija ir vaizdo stebėjimo sistemos

✅ Multifunkcinės patalpos pagal Jūsų įmonės poreikius – prekyba, gamyba, sandėliai, biurai, poilsio, turizmo ar net edukacinėms paslaugoms

✅ Pastatuose yra visos komunikacijos (vanduo ir nuotekos), elektra

✅ Pilnai įrengtos visos erdvės

✅ Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

✅ Aptverta teritorija

✅ Sklype galima statyti papildomus pastatus

✅ Geras susisiekimas, asfaltuotas privažiavimas


Pagrindinė informacija:
- Adresas: Lazdijų r. sav., Lazdijų sen., Dumblio k., Ežerų g. 44
- Bendras dabartinis pastatų plotas: 2866,13 kv. m, iš kurių:
- Administracinis pastatas: 596,01 kv. m
- Administracinis pastatas: 606,06 kv. m
- Tarnybinės patalpos: 961,63 kv. m
- Garažas: 702,43 kv. m
- Pastato pagrindinė naudojimo paskirtis: Specialioji
- Statybos pabaigos metai: 1980
- Baigtumo procentas: 100%
- Šildymas: Vietinis centrinis šildymas
- Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis
- Nuotekų šalinimas: Komunalinis nuotekų šalinimas
- Sienos: Plytos
- Aukštų skaičius: 2
- Žemės sklypo naudojimo būdas: Daugiabučių gyvenamųjų pastatų) ir bendrabučių teritorijos
- Žemės sklypo plotas: 1.4634 ha (priklauso nuosavybės teise)
- Pastatuose yra išvedžiotas 70 kW galios elektros įvadas, prijungtas kaimo vandentiekis, nuotekos valomos vietiniu Traidenio įrenginiu
- Esamus pastatus galima naudoti administracinėms reikmėms, reikalinga šildymo sistemos renovacija (esama sistema - kietojo kuro katilas) ir kosmetinis remontas
- 2021 m. atlikta geologinė ekspertizė, pastatų būklės ekspertizė.

********************************************************************************
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros prašau kreiptis telefonu arba el. paštu: [email protected] . Jeigu netinka šis NT objektas, kreipkitės – pasiūlysiu alternatyvų.
Parduodate ar perkate NT? Prašau kreipkitės – konsultuoju visais NT klausimais, nemokamai nustatau Jūsų NT objekto rinkos kainą. Taip pat vykdau Jūsų pageidaujamo įsigyti NT paiešką.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Eimantas Andreikevičius
Tel. Nr. +370 652 55514
El. paštas: [email protected]

Šildymas: centrinis, kietu kuru

Sklypo plotas, a: 146.34

Vanduo: miesto vandentiekis