Parduodamas tvarkingas, pilnai įrengtas 115

Parduodamas tvarkingas, pilnai įrengtas 115 kv. m sublokuotas namas su garažu išskirtinėje vietoje – kvartale „Gyvenu miške“
Tai išskirtinė vieta gyvenimui, kurioje dera miesto patogumai ir visiškas gamtos prieglobstis. Kvartalas įsikūręs vaizdingoje aplinkoje, o nuosavas kiemas tiesiogiai ribojasi su brandžiu mišku, kas suteikia nepakartojamą privatumo, ramybės ir šviežio oro pojūtį kiekvieną dieną. Patekimas į kvartalą reguliuojamas šlagbaumu, čia jus pasitiks labai tvarkinga, draugiška ir saugi kaimynystė.
Būstas parduodamas su visa buitine technika, baldais bei kiemo priežiūros ir poilsio įranga (įskaitant „Kamado“ kepsninę, vejos robotą, žoliapjovę ir kt.). Šiuo metu name yra gyvenama, todėl viskas puikiai prižiūrėta ir išpuoselėta. Naujiesiems šeimininkams užtikrinama ramybė – prieš atiduodant raktus bus užsakytas profesionalus viso namo valymas.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Adresas: Girios g., Kaunas
Statybos metai: 2019 m. (100% baigtumas)
Bendras namo plotas: 115,13 kv. m (su garažu)
Sklypo plotas: 4,16 a (2,99 a pagrindinis sklypas + išpirkta 1,17 a valstybinė žemė miške prie sklypo ribos). Sklypas aptvertas ir apsodintas tujomis, užtikrinant visišką privatumą.
Aukštų skaičius: 2
Kambarių skaičius: 4 (erdvi svetainė ir 3 miegamieji / darbo kambariai)
San. mazgai: 2
Šildymas: Dujinis (individuali centrinio šildymo sistema)
TECHNINĖ INFORMACIJA:
Pamatai: Betonas
Išorės sienos: Blokeliai
Išorės apdaila: Struktūrinis tinkas ir dažai
Pertvaros: Mūrinės
Stogas: Šlaitinis, dengtas metaline danga
Siena tarp kaimynų: Maksimalus privatumas – gyvenamosios erdvės nesijungia, namas su kaimyniniu būstu ribojasi tik per garažą.
KOMUNIKACIJOS:
Elektra, vandentiekis, nuotekos, dujos – miesto
IŠPLANAVIMAS IR PATALPŲ PLOTAI:
I aukštas:
Erdvi svetainė, sujungta su virtuvės ir valgomojo zona – 41,33 kv. m
Tambūras ir holas – 6,65 kv. m
Sanitarinis mazgas po laiptais bei praktiška sandėliavimo patalpa
Katilinė / skalbykla – 5,91 kv. m
Garažas – 16,67 kv. m
II aukštas:
Pagrindinis miegamasis – 15,79 kv. m
Antrasis kambarys – 10,11 kv. m
Trečiasis kambarys / vaiko arba darbo kambarys – 9,60 kv. m
Vonios kambarys – 4,44 kv. m
Koridorius – 4,63 kv. m
VIDAUS ĮRENGIMAS IR BALDAI:
Apdaila: Kokybiškas laminatas, keraminės plytelės, mediniai laiptai.
Langai ir durys: Plastikiniai langai, medinės vidaus durys.
Baldai ir technika: Įrengtos talpios sieninės spintos, atnaujinti svetainės baldai. Virtuvėje – integruota patikima buitinė technika.
Parduodama su visais baldais.
APLINKA, KIEMAS IR INFRASTRUKTŪRA:
Poilsio zona: 15,5 kv. m įstiklinta terasa su įrengtu šildytuvu, lauko baldais bei „Kamado“ kepsnine.
Gerbūvis ir priežiūra: Pilnai aptvertas kiemas, pasodinta veja, brandžios tujos, suformuotas alpinariumas bei dekoratyviniai želdiniai (alyvos, jazminas, smilgos, japoniškas klevas, magnolija, verbenos, levandos). Vejos priežiūrai paliekamas perimetrinis robotas-žoliapjovė bei žoliapjovė. Išklotos trinkelės įvažiavimui ir parkavimui.
Lokacija: Tik už 1,2 km šiemet duris atvėrė didžiausias ir moderniausias Kauno lopšelis-darželis „Vėjukai“. 2 km spinduliu – daugybė parduotuvių, mokyklų bei kitų darželių.

Parduoda savininkas.
Tarpininkų paslaugos nedomina

Vanduo: miesto vandentiekis