Parduodamas Šviesus 2 Kambarių Butas

PARDUODAMAS ŠVIESUS 2 KAMBARIŲ BUTAS RENOVUOTAME NAME ŽIRMŪNUOSE, ŠALIA NERIES KRANTINĖS

Parduodamas šviesus ir patogaus išplanavimo 2 kambarių butas Žirmūnuose – vienoje žaliausių ir patogiausių Vilniaus vietų.

Butas įsikūręs 5-ajame aukšte iš 5, todėl viršuje nėra kaimynų, o pro langus atsiveria erdvus vaizdas į medžių viršūnes ir žalią aplinką. Pietinė langų kryptis užtikrina daug natūralios šviesos visą dieną.

Patogus išplanavimas: atskiras miegamasis, svetainė, izoliuota virtuvė, nepereinami kambariai. Butui priklauso erdvus, pilnai įstiklintas ir atnaujintas balkonas bei rūsys.

PILNAI RENOVUOTAS NAMAS IR ATNAUJINTA INFRASTRUKTŪRA

2024 metais namas buvo pilnai renovuotas:

* apšiltintos pastato išorinės sienos;
* renovuotas stogas;
* atnaujinti balkonai;
* sutvarkyta laiptinė;
* įrengti du sieniniai rekuperatoriai – svetainėje ir miegamajame;
* pagerintas pastato energetinis efektyvumas.

Prieš kelias savaites taip pat užbaigti šilumos trasų atnaujinimo darbai iki pastato, todėl atnaujinta ne tik pati namo sistema, bet ir šilumos tiekimo infrastruktūra.

Po renovacijos pagerėjo šiluminis komfortas ir sumažėjo šildymo sąnaudos – šalčiausiais mėnesiais jos vidutiniškai siekia apie 80 €.

Už atliktą renovaciją likusi dalis išmokama dalinėmis įmokomis – šiuo metu apie 70 €/mėn.

BUTAS

Bute 2016 metais atliktas kapitalinis atnaujinimas:

* pakeista visa elektros instaliacija;
* pakeisti vamzdynai;
* atnaujinta santechnika;
* paruošti visi reikalingi išvadai virtuvei, buitinei technikai ir kitiems įrenginiams;
* atnaujintos grindys ir sienos;

Butas parduodamas visiškai tuščias, be baldų. Naujiems šeimininkams lieka galimybė susikurti savo namus pagal individualų skonį, neinvestuojant į brangius techninius darbus.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• Viršutinis 5 aukštas – daugiau privatumo ir ramybės;
• Pietinė buto pusė – daug natūralios šviesos;
• Patogus nepereinamų kambarių išplanavimas;
• Atskira virtuvė;
• Pilnai atnaujintas ir įstiklintas balkonas;
• Du sieniniai rekuperatoriai;
• Nauja elektros instaliacija;
• Nauji vamzdynai ir santechnika;
• Pilnai renovuotas namas;
• Atnaujintos šilumos trasos;
• Rūsys;
• Išplėsta automobilių stovėjimo aikštelė prie namo.

VIETA

Viena didžiausių šio buto vertybių – aplinka.

Vos kelios minutės pėsčiomis iki atnaujintos Neries krantinės, pasivaikščiojimo ir dviračių takų. Sutvarkyta pakrantė, žalios erdvės, poilsio zonos bei naujai įrengta keleivinio laivo stotelė leidžia mėgautis gamta neišvykstant iš miesto.

Netoliese yra parduotuvės, mokyklos, darželiai, degalinės, Ogmios miestelis, sporto ir paslaugų vietos.

Vilniaus centrą automobiliu pasieksite per 5–10 minučių, o dviračiu ar paspirtuku – patogiai palei Nerį esančiais takais.

Brokerių paslaugos šiuo metu nedomina.