Parduodamas Savitą Charakterį Ir Istoriją

PARDUODAMAS SAVITĄ CHARAKTERĮ IR ISTORIJĄ TURINTIS „ELNIŲ SLĖNIS“ –
IŠSKIRTINĖJE GAMTOS VIETOVĖJE, ŠALIA NORMANTĖLIŲ TVENKINIO, JONIŠKIO
RAJONE DVIEJŲ AUKŠTŲ PASTATŲ KOMPLEKSAS: 1 023,01 KV. M. IR 148,53 KV. M.,
ESANTYS 1,1436 HA ŽEMĖS SKLYPE. VAIZDINGA APLINKA, ŽALUMA IR ŠALIA
TYVULIUOJANTIS NORMANTĖLIŲ TVENKINYS SUKURIA IŠSKIRTINES GALIMYBES
VERSLO PLĖTRAI – NAUJĄ VEIKLĄ GALIMA KURTI PAGAL SAVO VIZIJĄ ARBA REMTIS
JAU PARENGTU SAVININKO VERSLO PROJEKTU.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Vieta: Normantėlių k. 1, Joniškio rajonas;
- Žemės sklypo plotas – 1,1436 ha;
- Pastatų skaičius – 2;
- Pirmojo pastato plotas – 1 023,01 kv. m.;
- Antrojo pastato plotas – 148,53 kv. m.;
- Abu pastatai – dviejų aukštų;
- Pastatai Registrų centre įregistruoti kaip sandėliai;
- Šalia esantis Normantėlių tvenkinys – 12,20 ha ploto;
OBJEKTO PRIVALUMAI:
- „ELNIŲ SLĖNIS“ – išskirtinė vieta gamtos apsuptyje, istoriją ir savitą charakterį turinti teritorija,
šalia Normantėlių tvenkinio;
- Erdvi, net 1,1436 ha ploto objektui priklausanti teritorija, suteikianti erdvės įvairioms verslo ir
poilsio idėjoms įgyvendinti;
- 2 dviejų aukštų pastatai – 1 171,54 kv. m. (1 023,01 kv. m. ir 148,53 kv. m.), kuriuose kadaise virė
gyvenimas, skambėjo juokas, vyko šventės ir rinkosi žmonės iš viso Joniškio krašto. Tai vieta,
išsaugojusi ne vienos kartos gražius prisiminimus;
- Galimybė kurti poilsio, turizmo, laisvalaikio ar kitokį verslą pagal savo viziją;
- Yra parengtas pastato griovimo projektas – jei nuspręsite, kad esami pastatai neatitinka Jūsų vizijos,
galėsite svarstyti teritorijos pritaikymą naujai idėjai;
- Parengtas savininko verslo projektas pagal Joniškio rajono partnerystės vietos veiklos grupės
2023–2029 m. vietos plėtros strategiją – naujasis savininkas turės galimybę susipažinti su jau parengta
verslo idėja ir pasinaudoti jos pagrindu kurdamas savo veiklą.
LOKACIJA IR APLINKA:
- „Elnių slėnis“ įsikūręs Normantėlių kaime, Skaistgirio seniūnijoje, Joniškio rajone – vaizdingoje,
gamtos apsuptoje vietovėje, netoli Joniškio miesto;
- Šalia plyti 12,20 ha Normantėlių tvenkinys, suteikiantis vietovei išskirtinio gamtos žavesio ir
papildomų poilsio galimybių;
- Aplinkui atsiveria žaluma ir natūralus kraštovaizdis, kuriantis puikias sąlygas poilsio, turizmo ar
laisvalaikio veiklai;
- Patogi vieta norintiems mėgautis gamtos ramybe, tačiau išlikti netoli Joniškio miesto ir jo teikiamų
paslaugų.
ELNIŲ SLĖNIS“ GALI TAPTI IŠSKIRTINE INVESTICIJA IR NAUJO VERSLO PRADŽIA
ARBA GALIMYBE ATGAIVINTI VIETĄ, KURI TURI SAVO ISTORIJĄ IR YPATINGĄ RYŠĮ
SU JONIŠKIO KRAŠTU. ERDVI TERITORIJA, GAMTOS APSUPTIS, ŠALIA ESANTIS
TVENKINYS IR JAU PARENGTOS VERSLO IDĖJOS SUTEIKIA ERDVĖS JŪSŲ PLANAMS –

ČIA GALITE SUKURTI NAUJĄ POILSIO, LAISVALAIKIO AR KITOS VEIKLOS ERDVĘ IR
PARAŠYTI KITĄ „ELNIŲ SLĖNIO“ ISTORIJOS SKYRIŲ.

Sklypo plotas, a: 114.36