Parduodamas planuojamo projekto apartamentas.

Parduodamas planuojamo projekto apartamentas. Pušyno apsuptyje, netoli Vilniaus.

Vilniaus rajone, Kreivalaužių kaime, pušyno apsuptyje planuojamas gyvenamosios, komercinės ir bendruomeninės paskirties projektas „Pušyno Oazės“.

Pasiūlymas skirtas žmonėms, kurie supranta nekilnojamojo turto vystymo logiką ir ieško galimybės įsigyti turtą ankstyvoje projekto stadijoje, kai kainos yra pačios patraukliausios.

Šiandien Jūs įsigyjate projekto pasirnkto pastato patalpų dalį už vieną kainą, o projektui vystantis ir artėjant prie galutinės stadijos, planuojamas reikšmingas vertės pokytis.

Tai galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą ankstyvoje projekto stadijoje ir dalyvauti viso projekto vystymo procese nuo pat pradžių.

---------------------
APIE PROJEKTĄ

„Pušyno Oazės“ – planuojama gyvenamoji bendruomenė pušyno apsuptyje, orientuota į žmones, kurie vertina gamtą, ramybę, aktyvų gyvenimo būdą ir bendruomeniškumą.

Visos teritorijos vystymas planuojamas etapais per maždaug 3-4 metų laikotarpį.

Numatoma teritorijoje sukurti:
• gyvenamuosius apartamentus;
• loftų tipo būstus;
• townhouse tipo apartamentai ;
• bendruomenės erdves;
• vaikų žaidimų aikšteles;
• laužavietes;
• poilsio zonas;
• hamakų erdves;
• pasivaikščiojimo takus;
• sporto ir aktyvaus laisvalaikio zonas;
• bendruomenės renginių erdves;
• kavinę;
• parduotuvėlę;
• bendruomenės klubą.
• padelio ar teniso aikšte.

---------------------
VIETA

Projektas vystomas Vilniaus rajone, Kreivalaužių kaime, visai šalia Nemenčinės.

Pagrindinis vietos išskirtinumas – pušynas, gamta ir privatumas, išlaikant patogų susisiekimą su miestu.

Atstumai:

• Vilniaus centras – apie 25–30 min. automobiliu;
• Nemenčinė – apie 10 min.;
• mokyklos, darželiai, parduotuvės ir kitos kasdienės paslaugos pasiekiamos vos per kelias minutes automobiliu;
• aplink teritoriją gausu miškų, pasivaikščiojimo maršrutų ir gamtos erdvių.

Tai vieta žmonėms, kurie nori gyventi ar ilsėtis gamtos apsuptyje, tačiau nenori atsitraukti toli nuo miesto.

---------------------

ZONA A – PIRMASIS VYSTYMO ETAPAS

Šis pasiūlymas susijęs su planuojama Zona A.

Numatoma rekonstruoti esamą pastatą ir jame įrengti apie 16–18 apartamentų.

Planuojami apartamentų plotai:
• nuo maždaug 30 iki 70 kv. m;
• įvairūs išplanavimo variantai;
• tinkami tiek gyvenimui, tiek poilsiui, tiek investicijai.

Didžiausias šios zonos privalumas – artimiausias ryšys su visa planuojama bendruomenės infrastruktūra.

---------------------

KĄ ŠIUO METU ĮSIGYJATE?

Šiuo metu siūloma įsigyti būsimo projekto apartamentų plotą esamame pastate.

Tai ankstyvos stadijos pasiūlymas. Įsigyjamas esamas plotas.

Planuojama, kad projekto vystymo metu papildomai reikės nusimatyt investicijos į bendrą projekto vystymą, infrastruktūrą ir rekonstrukciją.

Preliminariai planuojama papildoma investicija: apie 1000 €/m²

Šios lėšos būtų skirtos:
• rekonstrukcijai;
• bendrosioms erdvėms;
• komunikacijoms;
• infrastruktūrai;
• teritorijos sutvarkymui;
• bendruomenės zonų sukūrimui.

---------------------

VISA TERITORIJOS VIZIJA

Projektas planuojamas kaip vientisa gyvenamoji ir bendruomeninė erdvė pušyno apsuptyje.

Kiekviena teritorijos dalis turi savo paskirtį ir kartu kuria bendrą gyvenimo kokybę bei vertę visiems gyventojams.

ZONA A – APARTAMENTAI

Numatoma apie 16–18 apartamentų.

Ši zona orientuota į:
• investuotojus;
• pirmojo būsto pirkėjus;
• antro būsto ieškančius žmones;
• nuomos rinką.

ZONA B – LOFTAI PUŠYNE

Numatoma rekonstruoti esamus boksų pastatus ir juos paversti išskirtiniais loftais.

Planuojama:
• 5 loftai;
• apie 100 kv. m kiekvienas;
• aukštos lubos;
• vitrininiai langai;
• antresolės;
• terasos;
• vaizdai į pušyną.

Tai viena unikaliausių būsimo projekto dalių.

ZONA C – BENDRUOMENĖS KVARTALAS

Numatomas apie 2000 kv. m apartamentų kompleksas.

Planuojama:
• apie 35–40 apartamentų;
• vidinis kiemas;
• vaikų erdvės;
• laužavietės;
• hamakai;
• poilsio zonos;
• bendruomenės susitikimų vietos.

Ši zona orientuota į bendruomenišką gyvenimą ir šeimas.

ZONA D – MAŽO TANKUMO APARTAMENTŲ KVARTALAS

Numatoma 11 atskirų sklypų.
Kiekviename sklype planuojami du gyvenamieji pastatai.
Iš viso planuojama apie 88 apartamentus.

Pagrindiniai privalumai:

• daugiau privatumo;
• mažesnis gyventojų tankumas;
• balkonai ir terasos;
• žaliosios erdvės;
• vaizdai į pušyną.

Tai ramesnė ir privatesnė būsimos gyvenvietės dalis.

---------------------

POŽEMINĖ BENDRUOMENĖS INFRASTRUKTŪRA

Po teritorija yra apie 3700 kv. m požeminė infrastruktūra. Saugumo bunkeris.

Planuojama, kad ateityje ji galėtų būti naudojama:

• sportui;
• sveikatingumui;
• bendruomenės renginiams;
• vaikų ir paauglių veikloms;
• coworking darbo erdvėms;
• kino ir renginių salei;
• sandėliavimo patalpoms;
• bendruomenės reikmėms.

Esant poreikiui ši infrastruktūra galėtų būti transformuojama ir bendruomenės saugumo funkcijoms.

---------------------

KAM TINKA ŠIS PASIŪLYMAS?

✓ Investuotojams
✓ Žmonėms, ieškantiems antro būsto gamtoje
✓ Žmonėms, ieškantiems būsto netoli Vilniaus
✓ Vertinantiems bendruomeniškumą ir aktyvų gyvenimo būdą
✓ Norintiems dalyvauti projekto vystymo procese nuo ankstyvos stadijos

---------------------
ATVIROS DURŲ DIENOS

Šiuo metu formuojamas susidomėjusių pirkėjų ir investuotojų sąrašas.

Planuojamos atvirų durų dienos, kurių metu bus galima:

• apžiūrėti teritoriją;
• susipažinti su projekto vizija;
• pamatyti planuojamas zonas;
• užduoti klausimus projekto komandai.

Norintys gauti informaciją pirmieji ir būti pakviesti į pristatymą gali registruotis išanksto.

Dėl papildomos informacijos, kainų ir registracijos kviečiame susisiekti telefonu arba el. paštu.

+37066809593
[email protected]

Pušyno Oazės – galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą pušyno apsuptyje ir tapti būsimos bendruomenės dalimi nuo pirmųjų projekto etapų.


Papildoma galimybė: jau šiandien teritorijoje veikia interaktyvus projektas „Pabėgimo bunkeris“, todėl galite ne tik susipažinti su vietove gyvai, bet ir smagiai praleisti laiką išskirtinėje pušyno aplinkoje. Tai puiki proga pamatyti būsimo projekto teritoriją iš arti ir pajusti šios vietos potencialą. https://pabegimobunkeris.lt/