Parduodamas Pilnai Įrengtas, Kokybiškas Ir

PARDUODAMAS PILNAI ĮRENGTAS, KOKYBIŠKAS IR FUNKCIONALUS 5 KAMBARIŲ INDIVIDUALUS NAMAS PILNAI IŠVYSTYTOJE UŽDAROJE GYVENVIETĖJE NERIES KILPŲ G., VILNIAUS RAJ.

Tai puikus pasirinkimas, jei ieškote pilnai įrengtų kokybiškų namų, o prioritetu laikote idealiai išbaigtą, privačią ir uždarą kaimynystę. Namas išsidėstęs per du aukštus: pirmajame aukšte suplanuotas tambūras su talpia sienine spinta, katilinės patalpa, atskiras vonios kambarys, atskira skalbyklos patalpa, taip pat didžiulė svetainė su atskiromis virtuvės bei valgomojo zonomis. Papildomai suplanuotas virtuvės sandėliukas. Trys atskiri vaikų/svečių/darbo kambariai. Į antrajį aukštą įrengti medinių pakopų laiptai, kuriais užlipus rasite atskirą tėvų zoną - miegamasis su itin erdviu vonios kambariu ir atskira drabužine.

Namo vitrininiai langai suteiks itin didelį natūralios šviesos kiekį, o visame name išvedžiota individuali šildymo bei rekuperacijos sistema pasirūpins tinkamu ir maloniu namo klimatu. Rytais galėsite ramiai pasimėgauti kavos puodeliu išėję į lauko terasą, o vakarais ar savaitgaliais galėsite sutalpintu net ir didžiausią draugų kompaniją.

19,12 arų žemės sklypas bei namo išdėstymas jame suteiks ne tik išskirtinai daugiau ervdės, bet ir daugiau privatumo. Gausiai apželdintas sodas - obelys, kriaušės, trešnės, sedulos, šilkmedžiai, šilauogės. Aplinką puošia nemažai retų medžių - tulpmedis, puošmedis, cercis, magnolijos, kiparismedžiai, katalpos, ginkmedis ir daug kitų augalų. Erdvi terasa su stogeliu leis mėgautis visais lauko privalumais net ir esant prastesniam orui, įrengta stoginė prie namo patogiai sutalpins du automobilius, o įrengtas atskiras sandėliukas pasirūpins tvarkingu namų ūkiu bei lauko įrangos sandėliavimu.

Jūsų saugumui visa kvartalo teritorija yra aptverta bei įrengti nuotoliniu būdu valdomi automatiniai vartai, o prie namo sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros. Visi namai suprojektuoti taip, kad nepriekaištingai įsilietų į aplinką ir sukurtų darnią harmoniją tarpusavyje. Uždaras ir privatus kvartalas, su asfaltuota ir apšviesta kvartalo gatve, apželdintomis bendro naudojimo erdvės, įrengtomis poilsio, sporto ir vaikų žaidimų aikštelėmis užtikrins komfortišką kasdienį gyvenimą.

PRIVALUMAI:
- Uždaras ir privatus gyvenamųjų namų kvartalas;
- Asfaltu grįstos ir apšviestos kvartalo vidinės gatvės;
- Apželdintos bendro naudojimo erdvės - įrengtos poilsio, sporto ir vaikų žaidimų aikštelės;
- Individualus 5 kambarių 155 kv. m. namas;
- Išskirtinis namų interjeras derintas kartu su kokybiškomis medžiagomis;
- Visas antras aukštas skirtas tėvų zonai: miegamasis su erdvia drabužine bei atskiru vonios kambariu;
- Itin erdvus ir pilnai apželdintas 19,12 arų žemės sklypas;
- Įrengta automatinė vejos laistymo bei žolės roboto sistema;
- Įregtos vaizdo stebėjimo kameros bei namų apsaugos sistema;
- Visame name įrengtas autonominis dujinis šildymas;
- Komfortą ir šviežią orą užtikrins individuali rekuperacijos sistema;
- Pagrindinėje namų erdvėje išvedžiota audio sistema su įleidžiamomis garso kolonėlėmis;
- Funkcionaliai suplanuti, pilnai įrengti ir gyvenimui paruošti namai;
- Erdvi terasa vidiniame kieme Jūsų jaukiems vakarams;
_______________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Neries kilpų g., Verkšionių k., Vilniaus raj.;
• Sklypo plotas: 19,12 a;
• Namo plotas: 154,92 kv.m.;
• Aukštų skaičius: 2;
• Kambarių skaičius: 5;
• Statybos metai: 2015 m.
• Namo tipas: individualus gyvenamas namas;
• Baigtumas: 100%;
• Šildymas – dujinis (grindininis kartu su radiatoriais);
• Vėdinimas - įrengta individuali rekuperacijos sistema visose namo patalpose;
_______________________________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS

1 AUKŠTAS:
• Tambūras;
• Katilinė;
• Skalbykla;
• Vonios kambarys;
• Svetainė su virtuvės ir valgomojo zonomis;
• Virtuvės sandėliukas;
• Vaikų/darbo kambarys;
• Vaikų/darbo kambarys;
• Vaikų/darbo kambarys;
• Lauko terasa (į namo plotą neįtraukta);

2 AUKŠTAS:
• Koridorius;
• Miegamasis;
• Miegamojo vonios kambarys;
• Mmiegamojo drabužinė;

VIDAUS APDAILA
• Vidaus sienos - tinkuotos, glaistytos dažytos aukštos klasės plaunamais dažais;
• Vidaus vandentiekio ir nuotekų vamzdynai – išvedžioti iki pajungimo taškų;
• Sanitariniai prietaisai - sumontuoti 2 WC su potinkiniu nuleidimo mechanizmu, įrengtos dvi dušo kabinos su stiklo pertvaromis; sumontuotos kriauklės su maišytuvais, sumontuota vonia su maišytuvu
• Elektra – sumontuotos visos rozetės ir jungtukai;
• Apšvietimas – sumontuoti įleidžiami ir pakabinami šviestuvai;
• Grindys. Svetainė, koridoriaus zona- tamsios spalvos medžio imitacijos vokiškos akmens masės plytelės. Kambariuose- kokybiškos parketlentės
• Vonios kambariuose keramikinės plytelės;
• Vidaus durys - dažytos, medinės
• Lubos svetainėje – profiliuotos gipso kartono "barisol" įtempiamų lubų segmentai
• Lubų aukštis svetainėje – iki 3,9 m;
• Vėdinimas - išvedžiota ir įrengta rekuperacijos sistema, rotorinis "Systemair" rekuperatorius
• Buitinė technika - Siemens orkaitė, Siemens indukcinė kaitlentė, gartraukis, Siemens indaplovė, "Liebherr" šaldytuvas, didelis dėžės tipo šaldiklis. Bosch skalbimo mašina ir džiovyklė ; Du didelės įstrižainės televizoriai. Lubose garso sistema (TV, muzika), Harman Kardon garso stiprintuvas
• Stacionarūs baldai - virtuvės baldai, tambūro spinta, lentynos, sanitarinių patalpų baldai, svetainės TV spintelė, valgomasis stalas su kėdėmis;
• Minkšti baldai - įrengta dvigulė miegamojo lova su patalynės dėžė ( po lova), įrengtas Magrės baldų svetainės minkštas kampas su miegojimo (išsiskleidžia) galimybe, vaikų kambariuose- lovos, darbo kambaryje- sofa-lova
• Sumontuotos dieninės ir naktinės užuolaidos (roletai);

KOMUNIKACIJOS:
• Elektros įvadas atvestas į namą - 18 kW , trifazis;
• Vandentiekis – vietinis gyvenvietės vandentiekis (centralizuota sistema), rūpinasi gyvenvietės ūkvedys;
• Nuotekos – kanalizacijos sistema prijungta prie centralizuotų gyvenvietės nuotekų;
• Šildymas – dujinis. Junkers kondensacinis katilas. Sveitainėje, vonios kambariuose ir koridoriuje-grindininis . Vaikų, darbo kambaryje ir miegamajame- radiatorinis;
• Karštas vanduo - boileris, dujinis/elektrinis;
• Šviesolaidinis internetas TELIA;

ELEKTROS IR VANDENS TINKLAI:
• Pilna elektros instaliacija išvedžiota namo patalpose, sumontuotos rozetės, jungtukai, šviestuvai ir kita galinė įranga.
• Saulės elektrinė 12 kw. Du inverteriai. Fronius ir Huawei. Abu pasiekiami nuotoliu mobiliais įrenginiais;
• Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki prietaisų, sumontuoti prietaisai (dušai, kranai, kriauklės, trapai, WC);
• Išvedžiota ir įrengta signalizacija;
• Arlo stebėjimo kameros (5 vnt);

PAMATAI:
• Gręžtiniai poliai (rostverkas/monolitas);

SIENOS IR PERTVAROS:
• išorinės sienos ir vidinės laikančios sienos 240 mm silikato blokeliai;
• Vidinės pertvaros - silikato blokeliai;.
• Fasadas dekoratyvinis tinkas ir medis;

STOGAS:
• Danga- bituminės čerpelės
• Įrengti išoriniai lietvamzdžiai. Įrengta lietaus vandens nutekėjimo sistema;

LANGAI:
• Plastikiniai su stiklo paketais;

GERBŪVIS:
• Pilkos spalvos trinkelėmis grįstas kiemas;
• Išlygintas reljefas, užsėta veja;
• Terasa: ~24 kv. m. maumedžio lentos ant maumedinio karkaso ir įrengtų polių;
• Įrengta 13 zonų vejos laistymo sistema su nuotoliniu valdymu. Hunter purkštukai ir valdiklis;
• Sumontuotas vejos pjovimo robotas Husqvarna;
• Sode- obelys, kriaušės, trešnės, sedulos, šilkmedžiai, šilauogės. Aplinką puošia nemažai retų medžių- tulpmedis, puošmedis, cercis, magnolijos, kiparismedžiai, katalpos, ginkmedis ir daug kitų;
• SANDĖLIS: Apšiltintas, įrengtos lentynos, 18 kv. m.
• STOGINĖ 2 automobiliams;


SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.

Netiko kaina? Atvykite į apžiūrą, įvertinkite ir teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime!
_________________________
GYTIS SRIUBAS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris

Mob. tel. +37062942042
El. paštas: [email protected]
Ukmergės g. 120B, IV aukštas, Vilnius
CAPITAL TEAM