Parduodamas parkas - sodyba 3,6ha

Parduodamas išskirtinis 3,63 ha parkas su pastatais ir išvystyta infrastruktūra – unikali vieta verslui ar gyvenimui gamtos apsuptyje
tik 5km nuo Jonavos miesto, 32 km nuo Kauno

Retai rinkoje pasitaikanti išskirtinė galimybė įsigyti 3,6309 ha teritorij, įsikūrusią ant vaizdingo šlaito, apsuptą miško ir Lokio upės. Tai privatus parkas, kuriame sukurta visa reikalinga infrastruktūra verslui, poilsiui, gyvenimui ar tolimesnei veiklos plėtrai.

Esant poreikiui, teritoriją galima išplėsti iki 5 ha, prijungiant dar du gretimus sklypus už papildomą kaina.

Tai ne tik teritorija – tai vieta, kurioje galima įgyvendinti ambicingus projektus ar pradėti veiklą be papildomų investicijų į infrastruktūrą.

Teritorijoje įrengta:

jauki dviejų aukštų rąstinė sodyba su dviem miegamaisiais atskira svetaine su virtuve, vonios kambariu, garažu ir erdviomis terasomis su vaizdu į mišką;

kavinės pastatas su dengta lauko terasa, profesionalia virtuve su įranga, itališka picų krosnimi ir lauko virtuve;

naujas modulinis svečių namelis su sanitariniu mazgu, kondicionieriumi;

atskiras dirbtuvių ir garažo pastatas;

pirties pastatas, su wc, dušai, priešpirčio zona bei antrasole miegamoms vietoms taip pat naujai įrengta didelė terasa ant upelio kranto.

Teritorija suteikia plačias galimybes įvairiai komercinei veiklai:

Registrų centre įregistruoti pamatai 2 500 m² viešbučiui;
parengtas projektas ir galiojantis statybos leidimas;
2023 m. parengtas 450 m² gyvenamojo namo projektas;
Galimybė papildomai statyti modulinius namukus verslo plėtrai.

Kompleksas aprūpintas visomis svarbiausiomis komunikacijomis:

nuosavas vandens gręžinys;
galingas elektros įvadas;
nauji požeminiai dujų rezervuarai šildymui;
asfaltuotas privažiavimas iki pat teritorijos;
asfaltuotas įvažiavimas teritorijos viduje;
sutankinta aikštelė tinkama sunkiajam transportui laikyti;
automatiniai įvažiavimo vartai;
visa teritorija aptverta nauja tvora (2023 m.) net ir miško dalyje;
įrengta vaizdo stebėjimo sistema visoje teritorijoje.
Visa teritorija pritaikyta lankytojų ar gyventojų patogumui:
pasivaikščiojimo takai vingiuoja šlaitu per visą teritoriją;
įrengtos apžvalgos terasos, suoliukai, kepsninės ir apšvietimas visame šlaite, bei išvedžiota elektra;
skandinaviško stiliaus pavėsinė su centriniu židiniu;
didelis pramogų parkas su lynų trasomis medžiuose (reikalinga dalinė rekonstrukcija).

Natūrali gamtos aplinka sukuria išskirtinę atmosferą poilsiui, renginiams ir verslui.

Ši teritorija puikiai pritaikyta:
kaimo turizmo ar sodybos nuomos verslui;
poilsio komplekso veiklai;
motociklų - keturračių pramogų verslui;
kartingų pramogų verslui;
renginių, vestuvių ir konferencijų organizavimui;
restoranui ar sezoniniam maitinimo verslui; festivaliams ir lauko renginiams;
laisvalaikio bei pramogų verslui;
stovykloms;
transporto ir logistikos veiklai - didelis automobilių parkingas, privažiavimas iki teritorijos asfaltuotu keliu, dalis teritorijos su sutankintu gruntu specialiai pritaikytu sunkiasvoriam transportui laikyti (tinka technikai, krovininiam transportui, autobusams, sunkvežimiams). Gali būti panaudojama kaip uždara aikštelė transporto verslui kartu su administracinėmis patalpomis bei sandėliavimo galimybe!
technikos, autobusų ar vilkikų saugojimui;
karinio dislokavimo reikmėms;
privačiai rezidencijai su galimybe vykdyti komercinę veiklą.
Strategiškai itin patogi vieta !

Nors teritorija pasižymi išskirtiniu privatumu ir ramybe, ji lengvai pasiekiama:

iki Jonavos miesto centro – vos 5 km;
iki Kauno – tik 32 km;
asfaltuotas privažiavimas iki pat teritorijos.

Tai vieta, kurioje susijungia gamtos grožis, privatumas, išvystyta infrastruktūra ir plačios galimybės sėkmingai veiklai. Objektas puikiai tinka tiek jau veikiančiam verslui, tiek naujų projektų vystymui.


Dėl papildomos informacijos, nuotraukų, teritorijos plano ar objekto apžiūros kviečiame susisiekti. Mielai pristatysime visas šios išskirtinės vietos galimybes.