Parduodamas naujas A++ klasės mūrinis namas

Parduodamas naujas A++ klasės mūrinis namas
Parduodamas naujai pastatytas dviejų aukštų 183.05 kv. m. namas Baltiešos g.
Namas įsikūręs pušyno apsuptyje, ramioje ir jaukioje aplinkoje, šalia Griovių geomorfologinio draustinio, 10 km nuo Vilniaus miesto centro.
Kokybiška statyba, modernūs inžineriniai sprendimai, geoterminis šildymas, rekuperacinė sistema ir aukštos klasės medžiagos užtikrina komfortišką gyvenimą bei mažas eksploatacines išlaidas.
Pagrindiniai privalumai
• A++ energinė klasė
• 183.05 kv. m bendras plotas
• 7,5 aro sklypas
• 5 kambariai
• Dviejų automobilių garažas su automatiniais vartais
• Automatiniai įvažiavimo vartai
• Didelė- 68 kv. m terasa
• Geoterminis šildymas (gruntas–vanduo)
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Kondicionieriai visuose gyvenamuosiuose kambariuose
• Asfaltuotas privažiavimas ir gatvės apšvietimas
• Signalizacija, vaizdo kameros, durų telefonspynė
• Šviesolaidinis internetas
________________________________________
Inžinerinės sistemos
• Geoterminis šildymas: įrengta gruntas-vanduo sistema su 140 metrų gręžiniais. Sumontuotas Alpha Innotec Alterra šilumos siurblys su integruotu boileriu. Grindinis šildymas veikia visame name, gyvenamuosiuose kambariuose sumontuoti temperatūros reguliavimo davikliai.
• Vėdinimas: įrengta lanksčių ortakių kolektorinė ventiliacijos sistema, sumontuotas Systemair rotacinis rekuperatorius SAVE VTR 350R su didelio efektyvumo rotaciniu šilumogrąžiu ir EC tipo kintamo greičio ventiliatoriais, sumontuoti priglaistomi Ergovent difuzoriai. Garaže įrengta mechaninė oro šalinimo sistema.
• Kondicionavimas: įrengta multi-split oro kondicionavimo sistema. Sumontuoti efektyvūs ir patikimi Mitsubishi Heavy Industries sieniniai oro kondicionieriai.
• Elektra ir paruošta infrastruktūra: Elektros įvadas – 14 kw. Sumontuoti šviestuvai ir bra. Įrengtas paslėptas apšvietimas laiptuose, priglaistomi šviestuvai, lubų led juostos, paslėpti įleidžiami šviestuvų bėgeliai su šviestuvais. Pilnai išvados ir instaliacija pritaikyta elektromobilio įkrovimo stotelei, saulės elektrinei, automatinei vejos laistymo sistemai, vejos robotui bei teritorijos apšvietimui. Sanitarinių mazgų grindyse, šiltuoju metų laiku, veikia nepriklausomi elektra šildomi kilimėliai.
• Vandentiekis ir nuotekos: Nuosavas artezinis gręžinys su apskaitos mazgu ir vandens filtrais. Nuotekoms naudojamas individualus buitinių valymo įrenginys. Įrengta lietaus vandens kanalizacija.
• Ryšiai ir saugumas: Atvestas šviesolaidinis internetas. Sumontuota priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros bei durų telefonspynė.
• Integruota audio sistema: lubose išvedžioti kokybiški audio laidai muzikos kolonėlėms, grindyse prie TV zonos- paslėpta infrastruktūra audio technikai, kolonėlėms.
________________________________________
Statyba ir apdaila
• Pamatai: Poliniai, apšiltinti naudojant Finnfoam U liktinių klojinių sistemą.
• Sienos ir pertvaros: Išorinės sienos išmūrytos iš 250 mm Lode keramikinių blokelių, apšiltintos 300 mm polistireniniu putplasčiu. Vidaus pertvaros – taip pat keraminių blokelių mūras, tinkuotas kalkiniu tinku bei nudažytas.
• Fasadas: klinkerinių plytelių apdaila, įrengti prancūziški balkonai.
• Stogas ir lubos: Keturšlaitis stogas iš impregnuotų medinių konstrukcijų, papildomai sutvirtintas dvejomis HEB tipo plieninėmis sijomis. Stogo danga – čerpės. Lubos apšiltintos 400 mm akmens vata Paroc Ultra. Lietaus nuvedimo sistema – plieninė.
• Langai ir durys: Sumontuoti A++ klasės profilio, 7 kamerų, 82 mm langai Veka Softline 82 MD su trijų stiklų paketais, naudojant difuzines bei garo izoliacines sandarinimo juostas. Lauko durys – Ryterna RD 67.
• Kaminas židiniui: TONA dūmtraukių sistema su apšiltintu keraminiu įdėklu
• Vidaus įrengimas: Grindys- betono danga su šilumos ir garso izoliacija, apšiltintos 300 mm polistireninio putplasčio sluoksniu, suklotas medienos parketas. Svetainėje sumotuota krosnelė Aduro Lux. Laiptų konstrukcija iš metalo, medžio ir stiklo. Sumontuoti tambūro, sanitarinių mazgų, virtuvės baldai ir buitinė technika.
________________________________________
Patalpų išplanavimas (bendrai 183,05 kv. m)
• Svetainė/virtuve: 58,48 kv. m
• Sanitarinis mazgas: 4,35 kv. m
• Darbo/ svečių kambarys: 12,59 kv. m
• Techninė patalpa ir sandėliukas: 8,7 kv. m
• Garažas 28,07 kv.m

• Miegamasis su drabužine: 24,25 kv. m
• Sanitarinis mazgas: 3,9 kv. m
• Sanitarinis mazgas: 4,19 kv.m
• Koridorius: 12,47 kv. m
• Kambarys: 13,41 kv. m
• Kambarys: 12,56 kv. m
________________________________________

• Parduodame be tarpininkų.
• NT agentūrų tarpininkavimo paslaugų nereikia. Būčiau dėkingas už supratingumą ir prašyčiau dėl tarpininkavimo neskambinti.