Parduodamas Namų Valdos Sklypas Su

PARDUODAMAS NAMŲ VALDOS SKLYPAS SU KOMUNIKACIJOMIS IR ELEKTRA KRETINGOJE!

BENDRA INFORMACIJA:
Sklypo pardavimo kaina: 41500 Eur
Adresas: Kretigos m. Gudobelės g. 11
Plotas: 12,23 m2
Sklypo paskirtis: namų valda.

-Ieškote puikios vietos savo svajonių namo statybai, kur dera visiškas privatumas, gamtos ramybė ir idealus pasiekiamumas? Šis 12,23 arų sklypas Gudobelės g. Kretingos m. yra būtent tai, ko ieškote!
- Kretingos miesto slenkstis: sklypas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, vos 1,5 km iki Kretingos centro. Tai reiškia, kad visi miesto patogumai – mokyklos, darželiai, prekybos centrai bei medicinos įstaigos – pasiekiami vos per kelias minutes automobiliu.
- Idealus susisiekimas su pajūriu ir Klaipėda: Šalia esantis kelias Gargždai–Kretinga leidžia greitai ir patogiai judėti visomis kryptimis. Iki Palangos kurorto – vos 15 km, o Klaipėdą pasieksite vos per 15-20 minučių (apie 26 km). Kretinga - Tai nuostabus balansas norintiems dirbti uostamiestyje, o ilsėtis gamtos apsuptyje.
---------------------------------
- Palanki naudojimo paskirtis ir būdas: sklypo naudojimo būdas yra vienabučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Tai reiškia, kad jame galima iš karto planuoti standartinio gyvenamojo namo ar dvibučio (kotedžo) statybas be ilgų ir brangių paskirties keitimo procedūrų.
- Garantuotas patekimas (Kelio servitutas): kelio servitutas (teisė važiuoti transporto priemonėmis ir naudotis pėsčiųjų taku) yra įvardytas kaip viešpataujantis. Tai teisiškai užtikrina, kad sklypas turi oficialų ir teisėtą privažiavimą per gretimas teritorijas, todėl ateityje nekils konfliktų su kaimynais dėl patekimo į savo nuosavybę.
- Teisė naudotis komunikacijomis: sklype įregistruotas servitutas, suteikiantis teisę naudoti požemines ir antžemines komunikacijas. Tai rodo, kad sklypas turi teisinį pagrindą prisijungti prie inžinerinių tinklų (elektros, vandentiekio, nuotekų ar kt.), kas yra esminis faktorius norint komfortiškai gyventi ir statytis namą:
- Atlikti kadastriniai matavimai;
- Gretimuose sklypuose statomi ir pastatyti namai;
- Puikus privažiavimas, šalia asfaltuoto pagrindinio akelio;
- Optimalus dydis: sklypo plotas yra 12,23 aro (0.1223 ha). Tai Lietuvoje populiarus ir optimalus dydis individualiam namui: vietos pakanka ir pačiam pastatui, ir privatumą užtikrinančiam kiemui, o priežiūra nereikalauja pernelyg daug pastangų;
- Geras derlingumo balas (40.0): nors paskirtis yra gyvenamoji, 40 balų žemės našumas rodo, kad dirvožemis yra pakankamai kokybiškas. Tai privalumas norintiems įsirengti gražią veją, pasisodinti sodą ar užsiimti mėgėjiška sodininkyste.
---------------------------------
Puikus pasirinkimas norintiems įsigyti gyvenamosios paskirties sklypą ar ieškantiems investicinės galimybės.
---------------------------------
Kviečiu apžiūrėti sklypą Jums patogiu metu!

PIRKĖJUI NT PIRKIMO MOKESTIS NETAIKOMAS!
Jei norite parduoti, pirkti ar nuomoti savo nekilnojamą turtą, skambinkite - išgirsiu jūsų lūkesčius ir papasakosiu apie galimybes, nustatysiu jūsų objekto rinkos kainą.
DĖL KONSULTACIJOS IR IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS KREIPTIKITĖS Tel.: +37069085449 arba el.p.: [email protected]
JŪSŲ PARTNERĖ SVARBIUOSE SPRENDIMUOSE.