Parduodamas Namas Su Veikiančiu Baro Ir

PARDUODAMAS NAMAS SU VEIKIANČIU BARO IR APGYVENDINIMO VERSLU
Jei pritrūksite idėjų, ką galima nuveikti su šiuo nuostabiu pastatu puikioje vietoje – paskaitykite knygą „Ką žmonės dirba visą dieną“ (angl. What Do People Do All Day?), autorius Richard Scarry. Įkvėpimo garantuotai netrūks!

Darbenai, Turgus g. 22 (Kretingos r.)
Ieškai nekilnojamojo turto su potencialu generuoti pajamas? Šis objektas – puikus pasirinkimas!
Parduodamas dviejų aukštų pastatas (~504 m²) Darbėnų centre, šalia pagrindinės Turgaus aikštės. Pastate ilgą laiką veikė baras ir apgyvendinimo paslaugos (hostelis). Objektas tinkamas įvairioms komercinėms kryptims – nuo coliving tipo būsto iki maitinimo ir apgyvendinimo verslo tęstinumo.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Sklypo plotas 7.11a
Pastatas valgykla su administracinemis patalpomis antrame aukšte 258m2
Pirmas aukštas 131m2 ir antras aukštas 127m2
Buvęs sandėlys su katiline , dabar didžioji banketinė salė 68m2
Buvę sandėlys, dabar mažoji akmeninė banketinė salė 43m2 + pagalbinės patalpos 45m2
Neįrengta palėpė - 90m2
Bendrai 504 m2
Aukščių vidurkis: 2,6–3,3 m
Pastatas mūrinis, apšiltintas, komunikacijos miesto.

PRITAIKYMO GALIMYBĖS
Tęsti baro ir apgyvendinimo veiklą (visas įrengimas ir įranga parduodami papildomai už 7 000 €).
Paversti į coliving arba nuomojamų kambarių (guest house) formatą.
Sukurti bendrą darbo ir gyvenimo erdvę (work & live).
Arba panaudoti pastatą kitai komercinei veiklai (biurai, kavinė, bendruomenės centras, sporto erdvė ir pan.).
Skelbime pateikiamos vizualizacijos, kurios parodo, kaip ypač mažais kaštais šį objektą galima konvertuoti į šiuolaikišką coliving, apgyvendinimo ar kitą komercinę erdvę.
VIETA
Strategiškai patogi lokacija – Darbėnų centras, šalia pagrindinės gatvės.
Šalia parduotuvės, viešos erdvės, gera infrastruktūra.
Iki Palangos – vos 10 minučių kelio automobiliu.
Artimiausias vandens telkinys šalia Darbėnų — Darbėnų tvenkinys, esantis miestelio vakariniame pakraštyje.
Šalia upė — Darba.
Atstumas nuo objekto iki Baltijos jūros — apie 12 km.
Krašto kelias Nr. 218 Palanga–Lazdininkai–Darbėnai–Skuodas
– jungia miestelį tiesiogiai su Palanga (apie 12 km) ir Skuodu (apie 45 km).
– tai pagrindinis transporto koridorius į pajūrį ir šiaurinę Lietuvos dalį.
Kelias Nr. 2308 Darbėnai–Kretinga
– jungia su Kretinga (apie 17 km), kur prasideda magistralė A11 Šiauliai–Palanga.
Keliai į Šventąją ir Lazdininkus
– leidžia greitai pasiekti jūrą, poilsio zonas, kempingus, aerodromą ir Palangos oro uostą.
Todėl tai puiki vieta:
-->keliautojų srautui (turizmui, apgyvendinimui, maitinimui),
-->tranzitui tarp pajūrio kurortų,
-->ilgalaikiam coliving ar verslo projektui,
-->puikiai tinka sezono darbuotojų apgyvendinimui Palangoje ar Šventojoje.

Veikiantis baro, maitinimo įstaigos verslas papildomai – 7 000 €

Pirkėjui tarpininkavimo mokestis netaikomas.