Parduodamas modernus, kokybiškas ir

Parduodamas modernus, kokybiškas ir funkcionaliai išplanuotas 144,91 m² bendro ploto dviejų aukštų namas Marijampolėje, Lino g. 16. Šis 2016 metų statybos būstas su klinkerio apdailos fasadu puikiai tinka patogiam ir saugiam šeimos gyvenimui mieste, o kompaktiškas 3,11 arų sklypas nereikalaus varginančios priežiūros. Namas parduodamas su visais jame esančiais baldais bei kokybiška buitine technika!

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Lino g. 16, Marijampolė
• Bendras plotas: 144,91 m²
• Sklypo plotas: 3,11 arai
• Statybos metai: 2016 m.
• Pastato tipas: mūrinis namas, išorės apdaila – ilgaamžės klinkerio plytelės
• Energetinio naudingumo klasė: C

STRATEGIŠKAI PUIKI LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Miesto centras ranka pasiekiamas: Iki Marijampolės centro – vos 800 metrų, tad visus svarbiausius taškus pasieksite pėsčiomis per keliolika minučių.
• Patogus apsipirkimas: Netoliese įsikūrę prekybos centrai „Maxima“, „Norfa“ bei prekybos namai „Garnys“.
• Puikus susisiekimas: Visai šalia yra Marijampolės autobusų stotis, užtikrinanti patogų keliavimą tarpmiestiniu transportu.

KOMUNIKACIJOS IR ŠILDYMAS:
• Inžineriniai tinklai: Miesto vandentiekis ir miesto kanalizacija.
• Šildymo sistema: Šiuo metu namas šildomas elektra (įrengta tvarkinga katilinės mazgo sistema, kurią lengva modifikuoti ar greitai adaptuoti prie „oras-vanduo“ šilumos siurblio). Taip pat abiejuose aukštuose įrengti kondicionieriai.
• Šilumos paskirstymas:
◦ 1 aukšte: Visur išvedžiotas komfortiškas grindinis šildymas, plius kondicionierius svetainėje
◦ 2 aukšte: Kambariuose sumontuoti radiatoriai, o erdviame vonios kambaryje – šildomos grindys. Kondicionierius įrengtas koridoriuje.

FUNKCIONALUS NAMO IŠPLANAVIMAS:
1 AUKŠTAS (Poilsio ir bendra erdvė):
• Svetainė ir virtuvė (27,53 m²): Šviesi bendra zona su išėjimu į lauko terasą. Virtuvėje sumontuotas modernus baldų komplektas bei integruota „Bosch“ technika.
• SPA zona (5,72 m²): Jūsų privačiam atsipalaidavimui įrengta turkiška (garinė) pirtis, išklota mozaikinėmis plytelėmis, ir tualetas.
• Garažas (33,29 m²): Itin erdvus garažas su automatiniais vartais automobilio bei daiktų saugojimui.
• Katilinė (3,52 m²).
2 AUKŠTAS (Privati erdvė):
• 3 miegamieji kambariai (16,53 m², 12,12 m² ir 11,93 m²): Iš visų trijų kambarių yra tiesioginis išėjimas į erdvų balkoną.
• Darbo kambarys (6,66 m²): Izoliuota erdvė, puikiai tinkanti darbui iš namų ar hobiui.
• Vonia (12,18 m²): Ypatingai didelis vonios kambarys su kokybiška santechnika (klozetas, bide, praustuvas).

KOMFORTAS IR SAUGUMAS:
• Šviesa ir privatumas: Name sumontuoti dideli vitrininiai langai, suteikiantys daug natūralios šviesos. Privatumui bei saugumui užtikrinti ant langų įrengtos automatinės apsauginės lauko žaliuzės (roletai).
• Saugumo sistemos: Aplink namą įdiegtos išorinės vaizdo stebėjimo kameros bei vietinė apsaugos signalizacija.
• Poilsis lauke: Jaukiai įrengta lauko terasa pirmame aukšte bei didelis balkonas antrame aukšte, kur galėsite mėgautis rytine kava.
Namas visiškai paruoštas įsikėlimui be papildomų rūpesčių – ateinate ir gyvenate iš karto!
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros laiko kreipkitės telefonu.

Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys