Parduodamas Komercinės Paskirties Objektas

PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES OBJEKTAS LENTVARIO G. 14, VILNIUJE

Strategiškai patogioje Vilniaus miesto dalyje, Lentvario g., šalia pagrindinio „Regitros“ padalinio, parduodamas 2 219,76 kv. m bendro ploto komercinis kompleksas, tinkamas tiek nuosavam verslui, tiek investicijai.

Kompleksą sudaro 1 537,41 kv. m sandėliavimo paskirties pastatas, kuriame įrengtas sandėlis ir veikiantis autoservisas, bei 682,35 kv. m trijų aukštų administracinis pastatas.

Objektas yra 48 a nuomojamame valstybinės žemės sklype. Pastatas statytas 1987 m., 2005 m. atlikta rekonstrukcija.

Ant pastato stogo įrengta 34 kW saulės elektrinė, prie pastato – erdvi automobilių stovėjimo aikštelė.

Papildomas objekto privalumas – sklype yra galimybė papildomai pastatyti apie 800 kv. m pastatą.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
Bendras pastatų plotas – 2 219,76 kv. m
Sklypas – 48 a
Sandėliavimo paskirties pastatas – 1 537,41 kv. m
Sandėlio zona – apie 1 037 kv. m
Veikiančio autoserviso zona – apie 500 kv. m
Administracinis pastatas – 682,35 kv. m
2005 m. atlikta rekonstrukcija
Ant stogo įrengta 34 kW saulės elektrinė
Erdvi automobilių stovėjimo aikštelė
Galimybė papildomai pastatyti apie 800 kv. m
Dalis administracinių patalpų išnuomota pagal ilgalaikę nuomos sutartį
Galimybė papildomai įsigyti autoserviso įrangą – 150 000 Eur + PVM
SANDĖLIAVIMO PASKIRTIES PASTATAS – 1 537,41 KV. M

Sandėliavimo paskirties pastate įrengtos dvi pagrindinės funkcinės zonos – sandėlis ir autoservisas.

SANDĖLIO ZONA – APIE 1 037 KV. M

Didelė atvira erdvė, tinkama sandėliavimui, logistikai, prekybai ar prekių komplektavimui.

Lubų aukštis – 7,65 m
Automatiniai vartai sunkiajam transportui – 4,2 m aukščio ir 4 m pločio
Betoninės pramoninės grindys, pritaikytos intensyviam naudojimui
LED / fluorescencinis apšvietimas
Dujinis / elektrinis šildymas
Priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija
Vaizdo stebėjimo sistema
Galima tartis dėl sandėliavimo stelažų įsigijimo
AUTOSERVISO ZONA – APIE 500 KV. M

Sandėliavimo paskirties pastate įrengtas ir šiuo metu veikia autoservisas, pritaikytas automobilių remonto veiklai.

Patalpose įrengta:

9 darbo vietos su keltuvais
Atskira variklių remonto zona
Atsarginių dalių sandėlis
Klientų priėmimo / biuro patalpa
Tepalų saugykla
Darbuotojų persirengimo patalpa
Sanitariniai mazgai

Autoservise yra hidrauliniai keltuvai, kompiuterinė diagnostikos sistema, oro kompresorius, ratų balansavimo staklės, padangų montavimo ir tepalų keitimo įranga bei kita darbui reikalinga infrastruktūra.

Autoserviso įranga parduodama papildomai – įrangos kaina 150 000 Eur + PVM. Įrangos kaina nėra įskaičiuota į nekilnojamojo turto pardavimo kainą.

ADMINISTRACINIS PASTATAS – 682,35 KV. M, 3 AUKŠTAI

I aukštas – autodalių parduotuvė, darbuotojų poilsio patalpos, prekių sandėliavimo patalpa su įrengtais stelažais ir sanitariniai mazgai.

II aukštas – administracinės / biuro patalpos.

III aukštas – biuro patalpos, kurios šiuo metu išnuomotos pagal ilgalaikę nuomos sutartį.

Patalpose įrengti kompiuteriniai tinklai, kondicionavimo sistema, vietinis centrinis šildymas, apsaugos ir signalizacijos sistemos.

OBJEKTAS VERSLUI IR INVESTICIJAI

Tai didelis ir funkcionalus komercinis kompleksas, vienoje vietoje apjungiantis sandėliavimo, autoserviso, prekybos ir administracines funkcijas.

Veikiantis autoservisas, nuomojamos biuro patalpos, saulės elektrinė bei galimybė papildomai išplėsti užstatymą apie 800 kv. m suteikia objektui papildomo investicinio potencialo.

Objektas tinkamas logistikos, sandėliavimo, automobilių, prekybos, gamybos ar kitai komercinei veiklai, taip pat investuotojui, ieškančiam objekto su esamomis nuomos pajamomis ir plėtros galimybėmis.

Kviečiame susisiekti – suteiksime išsamesnę informaciją, pateiksime objekto planus ir suderinsime Jums patogų apžiūros laiką.