Parduodamas Jaukus 27.86 Kv.m. Butas Prie Pat

PARDUODAMAS JAUKUS 27.86 KV.M. BUTAS PRIE PAT NERIES KRANTINĖS IR SENAMIESČIO, ARIOGALOS G. 2, KAUNE
____________________________________
KOMPAKTIŠKAS, ŠVIESUS IR PATOGUS BUTAS TIEMS, KURIE NORI GYVENTI ARTI MIESTO CENTRO IR VISKĄ PASIEKTI PĖSČIOMIS. Tvarkingas ir suremontuotas būstas išsiskiria funkcionaliu išplanavimu, ramia aplinka bei itin patogia lokacija. Vos kelių minučių atstumu – Neries krantinė, parkas, dviračių takas, parduotuvės, viešojo transporto stotelės, universitetai ir Senamiestis.
____________________________________
Tai puikus pasirinkimas STUDENTUI, JAUNAM ŽMOGUI, INVESTICIJAI ARBA TIEMS, KURIE VERTINA PASIVAIIKŠČIOJIMUS, GAMTĄ IR GYVENIMĄ ARTI CENTRO.
____________________________________
• 22,34 KV.M. bendro ploto butas + 5,52 KV.M. bendro naudojimo patalpos ;
• YRA TUALETAS ir VIRTUVĖ PAČIAME BUTE tad nereikia su niekuo dalintis;
• ŠVIESUS, JAUKUS IR SUREMONTUOTAS;
• Patogus ir funkcionalus išplanavimas;
• GILI 1,10 m DRABUŽINĖ/SPINTA;
• Virtuvėje paliekama VIRYKLĖ, ŠALDYTUVAS IR SKALBIMO MAŠINA;
• Vonios kambaryje ATNAUJINTI VAMZDŽIAI;
• MAŽI KOMUNALINIAI MOKESČIAI;
• Priklauso 4,56 kv.m. RŪSYS;
• Papildomai – 1,63 kv.m. SANDĖLIUKAS;
• Tvarkingas bendro naudojimo koridorius;
• RAMŪS KAIMYNAI;
• Vos 0,3 km iki Neries krantinės parko ir dviračių tako;
• 1 km iki Kauno Senamiesčio;
• 1,2 km / 4 min. iki Kauno pilies;
• Aplink gausu universitetų ir fakultetų – puikus pasirinkimas STUDENTAMS;
• Viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, pasiekiama PĖSČIOMIS PER KELIAS MINUTES.
____________________________________
GYVENIMAS, KAI AUTOMOBILIO KASDIENAI GALI IR NEPRIREIKTI. Išėjus iš namų vos per kelias minutes pasieksite Neries krantinę, parką, dviračių taką, parduotuves ir viešojo transporto stoteles. Senamiestis taip pat visai šalia, todėl laisvalaikiui, darbui ar studijoms patogiai pasieksite miesto centrą.

Prie pat gamta: NERIES KRANTINĖ, PARKAS IR DVIRAČIŲ TAKAS suteikia puikias galimybes pasivaikščioti, sportuoti ar išvesti šunį. Lokaciją papildomai gerina atnaujinama kelių infrastruktūra bei planuojamas pėsčiųjų tiltas, kuris turėtų dar labiau pagerinti susisiekimą Senamiesčio kryptimi.

Kompaktiškas, tačiau erdvės pojūtį suteikiantis butas puikiai pritaikytas patogiam kasdieniam gyvenimui.
____________________________________
BUTO PRIVALUMAI
• Bendras plotas – 22,34 kv.m.;
• Bute yra tualetas ir virtuvė, nereikia su niekuo dalintis;
• Šviesus ir jaukus interjeras;
• Atliktas remontas;
• Patogus išplanavimas;
• Funkcionali virtuvės zona;
• Buitinė technika (Viryklė, Šaldytuvas, Skalbimo mašina, Televizorius);
• Vonios kambaryje atnaujinti vamzdžiai;
• Didelė 1,10 m gylio drabužinė/spinta;
• Tvarkingas bendro naudojimo koridorius;
• Ramūs kaimynai;
• Maži komunaliniai mokesčiai;
• Priklauso 4,56 kv.m. rūsys;
• Papildomas 1,63 kv.m. sandėliukas;
• Jauki ir rami aplinka.
____________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Ariogalos g. 2, Kaunas;
• Bendras buto plotas – 22,34 kv.m.;
• 3/5 aukštas;
• Papildomos bendro naudojimo patalpos – 5,52 kv.m.;
• Rūsys – 4,56 kv.m.;
• Sandėliukas – 1,63 kv.m.;
• Komunaliniai mokesčiai – nedideli;
• Būstas tinkamas gyvenimui iš karto;
• Bendrabučio tipo pastatas.
____________________________________
INFRASTRUKTŪRA

GAMTA IR LAISVALAIKIS:
• 0,3 km iki Neries krantinės dviračių tako;
• 0,3 km iki Neries krantinės parko;
• 0,4 km iki Neries kranto;
• 0,7 km iki Vilijampolės tilto parko.

CENTRAS:
• 1 km iki Kauno Senamiesčio;
• 1,2 km / 4 min. iki Kauno pilies;
• Šalia Senamiestis;

PREKYBA:
• 0,15 km iki „Express Market“;
• 0,55 km iki „Šilas“;
• 0,8 km iki „IKI“ (Brastos g.);
• 0,85 km iki „IKI“ (Jonavos g.);
• 0,95 km iki „Lidl“;
• 1 km iki „Maxima“ (Jonavos g.).

SUSISIEKIMAS:
• 0,1 km ir 0,3 km iki viešojo transporto stotelių;
• 0,75 km iki Jonavos g.;
• Patogus susisiekimas su miesto centru;
• Atnaujinama kelių infrastruktūra prie pat namo;
• Planuojamas pėsčiųjų tiltas Senamiesčio kryptimi.

MOKSLAS:
• 0,7 km iki LSMU;
• 1,6 km iki VDA;
• 1,6 km iki VDU Socialinių mokslų ir Teisės fakulteto;
• Aplink gausu kitų aukštųjų mokyklų ir fakultetų.
____________________________________
Renaldas Puodžiukaitis
LNTVA sertifikuotas NT Brokeris
Skambinkite ir susitarsime laiką dėl apžiūros. +370 625 66 337
____________________________________
Planuojate parduoti NT maksimalia kaina? O gal ieškote savo naujųjų svajonių namų? Reikia pagalbos su nekilnojamojo turto vertinimu, paveldėjimu, kreditavimu ar netvarkingi dokumentai? Skambinkite - aš Jums visada padėsiu!