Parduodamas jaukiai ir tvarkingai įrengtas 45

Parduodamas jaukiai ir tvarkingai įrengtas 45,35 kv. m dviejų kambarių butas prestižiniame ir itin patogiame Ozo parko kvartale, Kazio Ulvydo g. 11, Vilniuje!

Numatoma nuomos kaina: apie 800–820 €/mėn. su parkavimo vieta.
Tikėtinas bruto nuomos pajamingumas: apie 4,7–4,8 % per metus.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas: Kazio Ulvydo g. 11, Vilnius;
• Bendras plotas – 45,35 kv.m.;
• Aukštas: 5/5;
• Statybos metai: 2015 m.;
• Šildymas: centrinis kolektorinis;
• Vandentiekis ir nuotekos – miesto;
• Paskirtis: poilsio, galima deklaruoti gyvenamąją vietą, registruotis į polikliniką, darželį, mokyklą, finansavimas kaip gyvenamosios paskirties;
• Už papildomą kainą galima įsigyti požeminę parkavimo vietą;

BUTO PRIVALUMAI

• Parduodama su visais baldais;
• Pietinė pusė - šviesus su vaizdu į parką;
• Rami kaimynystė;
• Maži komunaliniai mokesčiai;
• Vonioje šildomos grindys;
• Rami vieta, atokiau nuo pagrindinės gatvės, nesigirdi triukšmas;
• Yra liftas;
• Yra balkonas (neįskaičiuotas į bendrą plotą);

LOKACIJOS PRIVALUMAI

Ozo parkas – viena patraukliausių šiaurinės Vilniaus dalies lokacijų žmonėms, kurie vertina miesto patogumą ir galimybę kasdien būti šalia žaliosios erdvės. Kvartalas įsikūręs prie maždaug 9 ha parko su tvenkiniais, o šalia yra „OZAS“ prekybos ir pramogų centras bei renginių infrastruktūra.

Patogi vieta suteikia greitą susisiekimą su miesto centru, Konstitucijos prospekto verslo rajonu, Šeškinės ir Baltupių kryptimis. Netoliese – prekybos vietos, sporto klubai, restoranai, laisvalaikio paslaugos ir viešojo transporto stotelės, todėl kasdieniai poreikiai pasiekiami be ilgo važiavimo.

Tai likvidus 2 kambarių objektas patrauklioje Baltupių lokacijoje, tinkamas tiek ilgalaikei nuomai, tiek kapitalo vertės augimui.