Parduodamas Išskirtinis Namų Valdos Sklypas

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS NAMŲ VALDOS SKLYPAS MIŠKE NETOLI BALŽIO

Vieta tiems, kurie ieško to, ko Vilniuje lieka vis mažiau – erdvės, visiško privatumo ir gamtos, neatsisakant gyvenimo mieste. Parduodamas 28,11 aro namų valdos sklypas Meiriškių gatvėje, Antakalnyje. Sklypas įsikūręs išskirtinėje vietoje – miško masyvo viduryje, atokiau nuo intensyviai užstatytų gyvenamųjų kvartalų ir tiesioginės kaimynystės.

Čia miškas tampa būsimos gyvenamosios aplinkos dalimi – sklypą iš visų pusių supanti brandi žaluma sukuria natūralų privatumo barjerą, o atvira sklypo erdvė leidžia mėgautis saule ir kartu išsaugoti tikro gyvenimo gamtoje pojūtį. Pro būsimo namo langus atsivertų ne kaimyninių namų fasadai, o pušų ir kitų brandžių medžių apsuptis.
Tokio dydžio namų valdos sklypai miško masyvo viduje Vilniaus mieste – itin reti, ypač turint galimybę supantį mišką įsigyti nuosavybės teise.

Sklypo charakteristika suteikia daug laisvės architektūrai ir teritorijos išvystymui. Čia galima projektuoti prabangų individualų namą, apie 560 kv.m bendro ploto, su didelėmis terasomis, baseinu, pirties ar SPA zona, sporto aikštele, teniso kortu ar kitomis poilsio erdvėmis. Pagal teritorijai taikomus planavimo sprendinius galimi ir platesni naudojimo būdai, todėl sklypas gali būti įdomus ne tik privataus išskirtinio namo statybai, bet ir kitokio pobūdžio projektui.

Kartu su sklypu už papildomą kainą siūloma galimybė įsigyti 1,06 ha besiribojantį miško sklypą už 18 000 Eur.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Meiriškių g. 12, Vilnius
• Sklypo plotas: 0,2811 ha
• Paskirtis: Kita (gyvenamosios teritorijos)
• Elektra: įvesta iki sklypo, elektros apskaitos dėžutė
• Kaina: 281 100 Eur ( 10 000 Eur/a)
• Detalusis planas nėra parengtas.
• Kadastriniai matavimai atlikti

ORIENTACINIAI UŽSTATYMO RODIKLIAI
• Galimi žemės naudojimo būdai – G1; K; V; R; B; I2; E
• Užstatymo intensyvumas – 0,20
• Užstatymo tankis – iki 20 %
• Maksimalus pastatų aukštis – 10 m
• Aukštų skaičius – iki 3 aukštų
• Teritorijai taikomi gamtinio karkaso nuostatų reikalavimai
Tikslūs statybos ir teritorijos naudojimo sprendiniai nustatomi rengiant konkretų projektą ir derinant jį pagal galiojančius teritorijų planavimo bei statybos reikalavimus.

VIETA
Sklypas yra Vilniaus miesto Antakalnio seniūnijoje, Nemenčinės plento kryptimi. Netoliese – Balžio ežeras kuriame yra viena geriausių miesto maudyklų – vos kelios minutės automobiliu ar 10 min. dviračiu, brandūs pušynai pilni grybų bei uogų, patogūs miško takai rytiniam krosui. Nemenčinės pl. patogiai pasiekiama centrinė miesto dalis, o kasdienė infrastruktūra – kokybiškos ir tarptautinės ugdymo, medicinos ir prekybos įstaigos.
Geresnis privažiavimas iš Balžio g., nuo Nemenčinės pl iki sklypo privažiuojama miško keliu.

LAUKSIME JŪSŲ SKAMBUČIO.