Parduodamas išskirtinis kampinis kotedžas

Parduodamas išskirtinis kampinis kotedžas Ginduliuise – privatus kiemas, terasa, 3 miegamieji ir 2 parkavimo vietos

106 m² modernus kampinis kotedžas su 2,5 a nuosavu sklypu, terasa, 3 miegamaisiais ir 2 parkavimo vietomis – pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui.

Yra būstų, kuriuos apžiūri. Ir yra būstų, kuriuose vos įėjęs jau pradedi mintyse dėlioti baldus, kavos aparatą virtuvėje ir vasaros vakarienes terasoje.

Šis naujos statybos A energinio naudingumo klasės kampinis kotedžas – būtent toks.

Moderni architektūra, šviesios ir erdvios patalpos, kruopščiai įrengtas interjeras, nuosavas kiemas su terasa bei privatumo suteikianti aplinka sukuria namus, į kuriuos galima tiesiog atsivežti savo daiktus ir pradėti gyventi.

Didelis šio būsto privalumas – kampinė kotedžo pozicija. Daugiau privatumo, šone esantys atskiri išėjimo varteliai ir jaukus apie 2,5 aro privatus kiemas su terasa leidžia mėgautis nuosavo namo pojūčiu mieste.

Pirmame aukšte jūsų laukia erdvi, šiuolaikiška virtuvės, valgomojo ir svetainės zona, iš kurios didžiuliai vitrininiai langai atveria vaizdą į žalią kiemą. Virtuvėje jau yra visa reikalinga buitinė technika, todėl papildomų rūpesčių įsikeliant praktiškai nelieka.

Čia taip pat įrengtas atskiras sanitarinis mazgas su dušu bei katilinė / techninė patalpa.

Antrame aukšte – privati šeimos poilsio zona: trys atskiri miegamieji ir dar vienas sanitarinis mazgas su vonia. Dideli langai suteikia daug natūralios šviesos, o ramus, neutralus interjeras leidžia lengvai pritaikyti kambarius savo stiliui.

Komfortu pasirūpinta ir techniškai – kiekvienoje patalpoje atskirai reguliuojamas grindinis šildymas, todėl temperatūrą galima valdyti pagal individualius poreikius. A energinė klasė padeda išlaikyti nedideles eksploatacines išlaidas.

Prie kotedžo priklauso dvi automobilių parkavimo vietos.

Vieta ypač patogi kasdieniam gyvenimui: netoli Klaipėdos miesto centras, šalia yra Maxima ir Lidl parduotuvės, viešojo transporto stotelė, apšviestos gatvės ir visa reikalinga infrastruktūra. Kartu tai jauki, rami ir patogi vieta šeimai.

Pagrindiniai privalumai:

* naujos statybos A energinio naudingumo klasės kotedžas;
* kampinis – daugiau privatumo;
* 3 miegamieji;
* erdvi svetainė sujungta su virtuve ir valgomuoju;
* 2 sanitariniai mazgai – pirmame aukšte dušas, antrame vonia;
* atskira katilinė / techninė patalpa;
* visa reikalinga buitinė technika;
* individualiai reguliuojamas grindinis šildymas kiekvienoje patalpoje;
* privatus ~2,5 aro kiemas su terasa;
* atskiri šoniniai varteliai;
* 2 automobilio parkavimo vietos;
* puiki infrastruktūra ir patogus susisiekimas su Klaipėdos centru.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

* Bendras plotas – 106 m²
* Sklypo plotas – 2,5 a
* Aukštų skaičius – 2
* Statybos metai – 2022 m.
* Pastato tipas – mūrinis
* Namo tipas – sublokuotas namas / kotedžas
* Įrengimas – pilnai įrengtas
* Energinio naudingumo klasė – A
* Šildymas – elektra
* Grindinis šildymas
* 3 miegamieji
* 2 sanitariniai mazgai
* Pirmame aukšte – dušas
* Antrame aukšte – vonia
* Erdvi virtuvės, valgomojo ir svetainės zona
* Visa reikalinga buitinė technika
* Atskira katilinė / techninė patalpa
* Privatus kiemas su terasa
* Kotedžas kampinis
* Šone – atskiri išėjimo varteliai
* Priklauso 2 automobilio parkavimo vietos
* Patogi infrastruktūra: netoli Klaipėdos centro, šalia Maxima, Lidl, viešojo transporto stotelė
* Rami, jauki ir apšviesta gyvenamoji aplinka

Tai namai žmogui, kuris nenori rinktis tarp miesto patogumo ir nuosavo kiemo. Čia gaunate abu.

Jeigu ieškote modernaus, pilnai įrengto būsto, kuriame nereikės pradėti nuo remonto, kompromisų ar „kažkada susitvarkysime“ – verta pamatyti gyvai.

Apžiūrėti galima jums patogiu laiku.
NT brokeris Mindaugas Česėkas