Parduodamas išskirtinis 35,96 a namų valdos

Parduodamas išskirtinis 35,96 a namų valdos sklypas Anykščių centre, J. Jablonskio g. 17A.

Tokios galimybės pasitaiko itin retai — vienintelį kartą.

Parduodamas 35,96 a ploto namų valdos sklypas vienoje patraukliausių Anykščių miesto vietų – J. Jablonskio g. 17A, centrinėje miesto dalyje, žalumos apsuptyje, šalia parko ir Šventosios upės sveikatingumo tako.
Tai vieta tiems, kurie vertina miesto centro patogumą, gamtos artumą, privatumą ir ilgalaikę nekilnojamojo turto vertę. Sklypas yra centrinėje miesto teritorijoje, kur naujų žemės sklypų pasiūlos praktiškai nėra. Daugiau plėtros šioje vietoje nenumatoma, todėl tai išskirtinė proga kurti namus prestižinėje ir brandžioje miesto aplinkoje.

Pagrindinė informacija
• Adresas: J. Jablonskio g. 17A, Anykščiai
• Sklypo plotas: 35,96 a
• Žemės sklypo naudojimo būdas: gyvenamosios teritorijos
• Žemės sklypo naudojimo pobūdis: mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba

Sklypo privalumai
• Išskirtinė vieta Anykščių miesto centre
• Žalumos apsuptis ir rami, reprezentatyvi aplinka
• Sutvarkyta miesto infrastruktūra - šaligatviai, dviračių takai, gatvės, apšvietimas.
• Patogus privažiavimas
• Šalia Šventosios sveikatingumo takas
• Greta Anykščių miesto parkas
• Šalia sklypo visos pagrindinės komunikacijos: elektra, miesto vandentiekis, nuotekos, telekomunikacijos. Sklypas patenka į dujofikavimo teritoriją, su patvirtintomis prisijungimo sąlygomis.
• Viskas pasiekiama iš karto: parduotuvės, mokyklos, darželiai, gydymo įstaigos, bažnyčia, muziejai, kavinės ir kitos miesto paslaugos
• Retas pasiūlymas ieškantiems vietos gyvenimui ar investicijai centrinėje miesto dalyje

Užstatymo galimybės
Sklypas suformuotas pagal parengtą detalųjį planą. Pagal jį numatyti šie pagrindiniai užstatymo parametrai:
• naudojimo būdas – gyvenamoji teritorija
• naudojimo pobūdis – individualių (mažaaukščių) gyvenamųjų namų statyba
• didžiausias aukštingumas – iki 8,5 m
• užstatymo tankumas – 14 %
• leistinas užstatymo intensyvumas – 28 %

Kodėl verta rinktis būtent šį sklypą?
Tai ne tiesiog žemės sklypas — tai reta galimybė įsikurti vienoje geidžiamiausių Anykščių vietų, kur susijungia miesto centras, gamta, privatumas ir ilgalaikė vertė. Tokie sklypai rinkoje pasirodo itin retai, todėl jei ieškote vietos savo namams ar solidžiai investicijai, šis pasiūlymas gali būti vienintelis toks per labai ilgą laiką.