Parduodamas investicinis 1ha sklypas Palangoje!

Parduodamas investicinis 1ha sklypas Palangoje!
==========================================
Pagrindinė Informacija:
==========================================
• Adresas: Palangos m., Klaipėdos apskritis, netoli adresu pažymėto sklypo Nr. 290-3
• Žemės sklypo kadastro Nr.: 2501/0044:144
• Unikalus Nr.: 4400-0857-4294
• Plotas: 1,0000 ha
• Leidžiama paskirtis: Gyvenamoji teritorija (tpG)
• Užstatymo intensyvumas (U): iki 0,4
• Maksimalus užstatymo tankumas: apie 30 %
• Leistinas pastatų aukštingumas: iki 2 aukštų (≤ 8,5 m), išimtinai iki 3 a.
• Sklypas ribojasi su planuojamomis Lenkų ir Ąžuolų g. Privažiavimas numatomas nuo esamos Ąžuolų g. už 470 m.
===========================================
Privalumai:
===========================================
• Sklypas gražioje vietovėje, netoli jūros;
• Šiuo metu keičiama paskirtis į namų valdos;
• Galimybė suformuoti 8 sklypus (tiksliau būtų aišku rengiant detalųjį planą, sklypų skaičius gali padidėti);
• Pagal bendrąjį planą, netoliese numatyti inžinerinių tinklų koridoriai (vandentiekis, nuotekos, elektra), su galimybėmis prisijungti prie centralizuotų miesto tinklų;
Lietaus nuotekų planavimas taip pat įtrauktas mažo intensyvumo teritorijoms;
• Teritorija aplink sklypą sparčiai urbanizuojama – vyksta intensyvus individualių gyvenamųjų namų projektavimas ir statyba;
• Strateginė investicija, kuri su laiku (įrengus gatves ir tinklus) taps ypač patraukli;