Parduodamas investicinis 11 garažų kompleksas

Parduodamas investicinis 11 garažų kompleksas Jankiškių g., Vilniuje – platus vystymo potencialas.

Tai išskirtinis investicinis objektas, turintis platų pritaikymo potencialą – nuo esamų patalpų naudojimo komercinei veiklai, nuomos verslui iki pilnos konversijos į nestandartines erdves.

Svarbu: garažai parduodami visi kartu, atskirai po vieną neparduodami.

Objektas įsikūręs perspektyvioje miesto dalyje – tarp Neries upės ir Panerių miško, šalia jau vystomų ir įrengtų įvairios paskirties projektų. Lokacija išsiskiria gamtos artumu ir kartu patogiu susisiekimu su kitomis Vilniaus dalimis.

Aplinkinė teritorija palaipsniui keičiasi – vystomi gyvenamieji ir komerciniai objektai, atnaujinamos buvusios pramoninės teritorijos, todėl kompleksas itin patrauklus ieškantiems nekilnojamojo turto su lanksčiomis vystymo perspektyvomis.

Viena iš galimų projekto vizijų – konversija į loftus. Nors patalpos puikiai tinka įvairioms veikloms (sandėliavimui, dirbtuvėms, smulkiajai gamybai), viena iš idėjų šiam investiciniam projektui – konversija. Tokiu atveju komplekse preliminariai būtų galima suformuoti 8 atskirus loftus. Vieno tokio lofto pagrindinio aukšto plotas siektų apie 19,6 m², neįskaičiuojant galimos antresolės. Esant techninėms ir teisinėms galimybėms, pakėlus stogo konstrukciją ir įrengus antresolę, joje galėtų būti formuojama miegamojo zona, o pirmame aukšte – svetainės, virtuvės ir sanitarinio mazgo erdvės.

Didelis privalumas bet kokiam Jūsų planuojamam projektui – į garažus jau atvestas vanduo ir kanalizacija, todėl dalis svarbiausios infrastruktūros jau yra vietoje. Prie pastato taip pat yra erdvės automobilių stovėjimui.

Pagrindiniai objekto privalumai:
✅ 11 garažų kompleksas (parduodamas kaip vienas objektas);
✅ platus pritaikymo ir investicinis potencialas (nuoma, komercija, konversija);
✅ į patalpas jau atvestas vanduo ir kanalizacija;
✅ galimybė formuoti aukštas vitrinas ir šiuolaikišką architektūrą (pasirinkus konversijos kelią);
✅ vieta automobilių parkavimui šalia pastato;
✅ Neries ir Panerių miško kaimynystė;
✅ aplink sparčiai atsinaujinančios ir vystomos buvusios pramoninės teritorijos.

Vizualizacijose pateikiama tik viena iš galimų objekto pritaikymo koncepcijų (konversija į loftus), kurios yra išimtinai iliustracinio pobūdžio. Konkrečius rekonstrukcijos, paskirties keitimo, stogo aukštinimo ir kitus sprendinius, priklausomai nuo pasirinktos vystymo vizijos, būtina derinti bei vertinti pagal galiojančius reikalavimus.

Matote potencialą savo projektui? Kviečiu atvykti į apžiūrą, kurios metu galėsime gyvai aptarti objekto galimybes bei jūsų idėjas. Susisiekite Jums patogiu metu!