Parduodamas Industrinis-komercinis Kompleksas

PARDUODAMAS INDUSTRINIS-KOMERCINIS KOMPLEKSAS
Jonavos g. 196, Kaunas · 4 311,78 m²

Kompaktiškas ir tvarkingas industrinis-komercinis kompleksas Kaune — su tiesioginiu išvažiavimu į Jonavos g. ir patogiu privažiavimu sunkiasvorėms transporto priemonėms. Yra posūkiai į kairę įvažiuojant ir išvažiuojant.

Objektas parduodamas su įrengtais stelažais — apie 3 000 padėklų talpos. Industrinės patalpos paruoštos darbui: 10,5 m švarus darbinis aukštis, 3 pakrovimo rampos, veiklą galima pradėti iš karto.

Pastatytas 2004 m., 2021 m. atnaujintas. Energinio naudingumo klasė C, skaičiuojamosios šildymo sąnaudos 92,46 kWh/m²/m.

Objektas laisvas, neišnuomotas, vykdomos derybos su nuomininkais.

CHARAKTERISTIKA:

Švarus darbinis aukštis — 10,5 m
Stelažai ~3 000 euro padėklų talpos
Pakrovimo rampos — 3
Pramoniniai vartai — 2
Patalpos plotas — 2 939 m²

PATALPŲ TIPAI

Bendras plotas — 4 311,78 m² (pagal NTR)
Sandėliavimo patalpos — 2 939 m²
Administracinės patalpos — 1 006 m² (per 2 aukštus 321 m² I a., 686 m² II a.)
Buitinės patalpos prie sandėlio — 86 m²
Pagalbinės ir techninės — 163 m²
Viso patalpų — 4 194,37 m²
Aukštų skaičius — 2
Konstrukcija — metalinis karkasas
Baigtumas — 100 %

KOMUNIKACIJOS

Autonominė šildymo sistema
Miesto vandentiekis
Miesto nuotekų šalinimas
Dujų įvadas

TERITORIJA

Sklypo plotas — 6 911 m² (0,6911 ha)
Užstatyta — 3 711 m²
Laisva teritorija — 3 200 m² (manevravimo zona, kiemas)
Parkavimo vietos — 60 lengvųjų
Naudojimo būdas — komercinės paskirties objektų teritorijos
Valstybinė žemė, nuomos sutartis galioja iki 2101 m.

SANDORIO STRUKTŪRA

Parduodama 100 % bendrovės, valdančios šį turtą, akcijų.

OBJEKTAS TINKAMAS

Sandėliavimui · distribucijai · komercinei veiklai

Susitarkime dėl apžiūros laiko.

Šildymas: dujinis

Sklypo plotas, a: 69

Vanduo: miesto vandentiekis